Awọn Ijiyan Ẹkọ, aka Iwari Ise
Awọn ariyanjiyan ti Ile-iṣẹ ṣinṣin si isalẹ si ohun ti a tọka si ni ile-iṣẹ naa gẹgẹbi "igbiyanju idi." Oluranlowo ti o jẹ ki olugbowo naa ra ile naa ki o si gba iṣiṣẹ naa jẹ gbogbo oluranlowo aṣoju.
Ti o jẹ oluranlowo oluranlowo le ma jẹ oluranlowo ti o gba ẹbun naa lati ọdọ ẹniti o ra, gbekalẹ ti ẹbun naa, o si ni ifijišẹ ni iṣowo adehun ti ẹniti o ta fun ẹbun naa. Ṣugbọn kii ṣe aṣoju ti o ṣe afihan akọkọ ile.
Awọn Itọsọna Olumulo Realtor kọọkan ni Ipinle Gbogbo
Gbogbo alakoso Realtor ipinle ni awọn itọnisọna ara rẹ ti o ṣe idi idiwọ, ko si ọkan ninu eyi ti o ni kiakia ati ofin lile. Diẹ ninu awọn otitọ gbe diẹ sii ju iwuwo awọn miiran mon. Ẹniti o rara le wọle si adehun alagbata ti oniduro iyasọtọ pẹlu oluranlowo kan ṣugbọn oluranlowo keji ti o pari ti idunadura naa, ti o da lori awọn ayidayida, le pari si ṣiṣe ipinnu naa. Ilana ti n ṣalaye ni idiju ati pe abajade kii ṣe asọtẹlẹ nigbagbogbo.
Mọ pe nigba ti o ba sọrọ si oluranlowo ni ile-ìmọ, pe oluranlowo fun alaye lati ipolongo irohin tabi beere lọwọ oluranlowo lati fihan ọ ni ile kan, o le ṣi awọn kokoro kan fun ara rẹ bi o ko ba fẹ lati ra ile kan nipasẹ eyikeyi ninu awọn aṣoju wọnyi.
Bọọlu ti o dara julọ lati yago fun idaniloju awọn ijiyan ni lati wa ni iwaju pẹlu oluranlowo ohun ini gidi ti o ṣe ijomitoro ati bẹwẹ ti o dara julọ lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati wa ile kan. Ṣugbọn ọna ti o gba ọ wa le wa gun ati eruku. Pẹlupẹlu ọna, o le ba awọn aṣoju miiran pade. Ṣugbọn ni kete ti o ba ri oluranlowo kan, lo awọn italolobo wọnyi lati ṣe iranlọwọ fun oluranlowo rẹ lati ṣeto idiyele:
- Sọ pe o n ṣiṣẹ pẹlu oluranlowo miiran: Ti awọn aṣoju ko ba beere lọwọ rẹ bi o ba n ṣiṣẹ pẹlu oluranlowo miiran, leyin naa ṣe iranwo fun alaye naa ni kiakia. Awọn oṣiṣẹ ti wa ni oṣiṣẹ lati beere ibeere yii ṣugbọn nigbamiran wọn ko: nwọn gbagbe, ni o bẹru lati gbọ idahun, ti o fawọn. Ṣeto wọn ni gígùn lẹsẹkẹsẹ.
- Wole adehun alagbata ti onisowo pẹlu oluranlowo rẹ: Awọn adehun alagbata ile-iṣẹ yoo ṣalayejuwe awọn ibasepo, idiyele, ati awọn iṣẹ.
- Wọlé ifitonileti ibẹwẹ pẹlu oluranlowo rẹ: Awọn ifitonileti ti ile ise ṣe apejuwe awọn agbara pupọ labẹ eyi ti oluranlowo le ṣiṣẹ. Niwon oluranlowo ko mọ agbara kan pato titi ti ohun-ini ba wa, gbogbo agbara ni a sọ fun ọ.
- Maṣe beere lọwọ oluranlowo miiran lati fi ohun-ini han ọ: Ọran rẹ ni itara lati ran ọ lọwọ. Lara awọn iṣẹ oluṣe rẹ ni lati han ọ ni ile fun tita, paapa ti awọn wọnyi jẹ awọn ile ti o ti gbe ara rẹ. Jẹ ki oluranlowo rẹ gba iṣẹ rẹ.
- Ma ṣe pe awọn ošoju taara sọtọ fun alaye: Oludasiran rẹ yoo gba alaye diẹ sii lati ọdọ oluṣakoso akojọ ju ti o yoo gba, bakanna. Ko si idamu ti oluwa rẹ ba pe oluranlowo akojọ.
- Tẹle Ilana Ile Ilana ti o ba lọ laini: Ti o ba lọ si Ile Awọn Afihan laisi oluranlowo rẹ, fi kaadi owo iṣowo rẹ si aṣoju ti o ṣii Open. Wole iwe awọn alejo pẹlu orukọ oluṣeto rẹ tókàn si ara rẹ. Ko ṣe nikan iranlọwọ yi yoo daabobo ọ, oluṣeto ile-iṣẹ ko ni gbiyanju lati ṣe ọ ni ẹbi tabi beere alaye ti ara ẹni.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.