Awọn ibeere lati beere lọwọ oluranlowo Ṣaaju Iṣiṣẹ
Awọn onibara Smart ṣe ijabọ awọn ile-iṣẹ ohun ini gidi ṣaaju ki o to pinnu iru oluranlowo lati bẹwẹ. Gẹgẹ bi o ti n ṣe afihan agbara ti o dara fun ara rẹ, ṣe idaniloju pe oluṣeto ohun ini gidi yoo wa ni ibere ijomitoro pẹlu rẹ. Ṣawari fun awọn aṣoju ti ko beere ibeere ati ibere fun iwuri rẹ. Iwọ kii yoo ṣiṣẹ pẹlu eyikeyi oluranlowo kan kuro ni ita, ati awọn aṣoju rere jẹ bi iyasọtọ nipa awọn onibara wọn, tun.
Išọra: Maṣe ṣe ijomitoro awọn onisọ lati ile-iṣẹ kanna .
Pẹlupẹlu, fun ipade akọkọ, boya ṣe ijomitoro oluranlowo lori foonu tabi pade ni ọfiisi oluranlowo. Ma ṣe reti oluranlowo ti o ga julọ, fun apẹẹrẹ, lati wa ni ile rẹ lati fun ọ ni imọran ọfẹ ṣaaju ki o to ṣe asayan kan.
Kii ṣe gbogbo awọn ile-iṣẹ ohun-ini gidi yoo gba igbadun lati wa ni ijomitoro ati awọn aṣoju giga kii ṣe fẹ lati pari iwadi kan, nitorina gbiyanju lati fi opin si awọn ibeere rẹ si pataki julọ fun ọ ati awọn aini rẹ. Ni isalẹ wa ni ibeere 10 ti o beere lati beere ohun ti o jẹ ohun ini gidi.
01 Bawo Ni Ọlọ To Ti Ṣe Fun Ni Owo?
Ko si ayẹwo idanwo fun awọn ọṣọ ohun ini ati ko si ile-iwe lati lọ si ẹkọ ti o kọni awọn aṣoju bi o ṣe le mu awọn iṣoro ni iṣunadura. Wọn kọ ẹkọ lori iṣẹ naa. Awọn tita diẹ sii ti oluranlowo ti pari, diẹ sii o mọ.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.
02 Kini Kini Eto Iṣe-Iṣẹ-Iye-to-Sales-Price?
Rii daju pe ipin apapọ ipinnu oluranlowo da lori oja. Yato si awọn ọja ti n ṣaja, ti o jẹ oluṣe ti o dara to ni anfani lati ṣunwo owo tita ti o kere ju akojọ owo fun awọn ti onra. Olupese olušakoso oludaniloju yẹ ki o mu igbasilẹ orin kan fun idunadura awọn owo tita ti o wa nitosi lati ṣayẹwo iye owo. Nitorina, awọn aṣoju akojọ yẹ ki o ni awọn ti o ga ju bii 100%. Awọn ipo oluranlowo onisowo yẹ ki o kuna ni isalẹ 99%. Nigba miran iye owo oja ko ni ipa lori owo ibere ati, ni pe iṣẹlẹ naa, awọn ifihan ko ni asan. Ma ṣe fi awọn itọkasi pupọ lori awọn ipo.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.
03 Kini Iṣowo Tita Rẹ Ti o Dara ju tabi Ilana fun Awọn Ainira mi?
Gẹgẹbi olura, o nilo lati mọ:
- Bawo ni iwọ yoo wa fun ile titun mi?
- Awọn ile melo ni mo ti le ri ṣaaju ki Mo wa ile ti Mo fẹ ra?
- Njẹ emi yoo n pari ija si awọn ti nra ọja miiran?
- Bawo ni o ṣe mu awọn ipese pupọ?
- Ṣe o nfunni funrararẹ funrararẹ?
Gẹgẹbi olupese, iwọ yoo nilo lati mọ:
- Ni pato, bawo ni iwọ yoo ṣe ta ile mi?
- Ṣe ipolongo ifiweranṣẹ ti o tọ? Idi tabi idi ti kii ṣe?
- Nibo ati igba melo ni o ṣe polowo?
- Irisi fọtoyiya wo ni o ṣe?
- Bawo ni o ṣe ta ọja ori ayelujara?
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.
04 Ṣe O Jọwọ Jọwọ Ṣafihan Awọn Itọkasi?
- Beere lati ri awọn itọnisọna.
- Beere boya eyikeyi ninu awọn ẹni-kọọkan ti n pese awọn apejuwe ni o ni ibatan si oluranlowo naa.
- Beere boya o le pe awọn imọran pẹlu awọn ibeere afikun.
O ṣe pataki lati ṣe akiyesi pe bi oluranlowo ba ni awọn atokuro agbeyewo lori ayelujara, o le ma nilo awọn itọkasi. Awọn aṣoju ti o ni iriri le tun lero itiju ti o ba beere fun awọn itọkasi, ṣugbọn oluranlowo tuntun ko le ṣe.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.
05 Kini Awọn Ohun mẹta Mimọ ti Yatọ Ọ Lati Idije Rẹ?
- Olõtọ ati igbẹkẹle
- Iranlọwọ
- Awọn alakoso iṣowo
- Wa nipasẹ foonu tabi imeeli
- Awọn ibaraẹnisọrọ rere
- Ore
- Atilẹyewo
- Agbara lati ṣetọju irun ti o dara ni ipo iṣoro
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.
06 Ṣe Mo Ṣe Atunwo Awọn Iwe-aṣẹ Ṣaaju Ki A Ti Ni Lati Beere Mo Wọlé?
Ami kan ti o jẹ oluranlowo ohun ini gidi ni ọjọgbọn ti o mu ki awọn fọọmu wa si ọ fun awotẹlẹ ṣaaju ki o to nilo lati wọle si wọn. Ti o ba ṣee ṣe, beere fun awọn iwe aṣẹ wọnyi ni iwaju.
Gẹgẹbi olura, beere fun awọn adakọ ti awọn atẹle:
- Adehun Alagbata Olukita ti ile tita (jẹ iyasoto tabi ti kii ṣe iyasọtọ?)
- Awọn Ipolowo Ẹjẹ
- Ipese rira
- Awọn ifitonileti rira
Gẹgẹbi olupese, beere lati wo:
- Ifihan Ifihan
- Kikojọ Idaniloju
- Awọn Ifihan ti Sita
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.
07 Bawo ni iwọ yoo ṣe Ran mi lọwọ Wa Awọn Oṣiṣẹ Omiiran miiran?
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.
08 Bawo ni Elo Ṣe Gba agbara?
Ma ṣe beere boya ọya naa jẹ negotiable. Gbogbo owo ile-inawo jẹ negotiable. Ni apapọ, awọn òjíṣẹ ohun-ini gidi kan sọ idiyele kan, lati 1% si 4% lati soju ẹgbẹ kan ti idunadura kan: kan ti o ta ta tabi onisowo kan. Olupese kikojọ le gba agbara, fun apẹẹrẹ, 3.5% fun ara rẹ ati 3.5% fun oluranlowo ti onra, fun apapọ 7%. Awọn ọrọ ti o gba ohun ti o sanwo fun duro lati da otitọ ni ohun ini ile gbigbe. Awọn aṣoju oke le maa ṣe idiyele diẹ sii.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.
09 Kini Iruda Didara Ṣe O Nfunni?
Ti o ba wole si akojọ kan tabi adehun iṣowo pẹlu oluranlowo ati nigbamii ri pe o ko ni idunnu pẹlu eto naa, yoo jẹ ki oluranlowo jẹ ki o fagile adehun naa? Njẹ oluranlowo yoo duro lẹhin iṣẹ rẹ si ọ? Kini eto imulo ti ile-iṣẹ rẹ nipa awọn adehun ti a fagile? Njẹ ẹnikan ti pa ofin adehun pẹlu rẹ tẹlẹ?
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.
10 Kini Emi ko beere fun ọ pe mo ni lati mọ?
Ṣiyesi ifojusi si bi oluṣeto ohun ini gidi ṣe idahun ibeere yii nitori pe igba miran ni nkan miiran ti o le nilo lati mọ. O fẹ oluranlowo lati mu akoko rẹ pẹlu rẹ - lati rii daju pe o ni itara ati ni aabo pẹlu imọ ati iriri rẹ. O yẹ ki o mọ bi o ṣe le gbọ ati bi o ṣe le ṣe imọran rẹ, bi o ṣe le beere ibeere ti o tọ lati wa ohun ti o nilo lati mọ lati dara si ọ.
Wo diẹ sii: Awọn idahun si ibeere ibeere onibara
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.