Adehun onisowo kan le ṣe iranlọwọ, ṣugbọn jẹ ki o ṣawari ki o to wole si oluranlowo
Oluranlowo maa n ṣiṣẹ pẹlu ẹniti onra fun ọsẹ diẹ si awọn oriṣiriṣi osu tabi to gun. Igbiyanju yii ni:
- N ṣafihan olugbese naa si awọn ayanilowo ati gbigba awọn iwe- iṣowo ti awọn ami-iṣowo
- Awọn iforukọsilẹ imeeli ti o baamu awọn ibeere ti eniti o ra
- Npejọ kikojọ awọn aṣoju lati pinnu wiwa
- Ṣiṣe awọn ipinnu lati pade pẹlu awọn ti o ntaa ṣaaju ki wọn fi awọn ile han
- Wiwakọ ni eniti o ta ra lati agbegbe kan si ekeji, nigbami ma nrin kiri si awọn ile mẹwa ni ọjọ kan
- Nfihan awọn ile ti o lagbara fun awọn ti onra
- Ṣiṣayẹwo awọn tita iyọdawera fun awọn ti onra
Nigbana ni ọjọ kan ti awọn olupe naa n pe, ni idunnu-ọkàn, lati kede pe oun ati iyawo rẹ gbe nipasẹ ile tuntun, duro lati wo ile apẹẹrẹ kan ati ki o wole kan adehun lati ra ile tuntun lati ọdọ akọle naa. Nigbamiran onisowo kan ṣe afikun, "Ṣe ko ṣe nkan ti o gbayi?" Daju, fun ẹniti o ra, ṣugbọn kii ṣe ohun iyanu lati oju-ọna oluranlowo.
Awọn Onisẹ Olugbese ti Nreti Iyiye
Gẹgẹ bi awọn aṣoju akopọ ṣe ami awọn adehun akojọ iwe ifowosowopo pẹlu awọn ti o ntaa, rira awọn alaṣẹ n reti adehun ifowosi, tun.
Gẹgẹbi awọn adehun akojọ, awọn adehun alagbata ti onidowo ni o jẹ alailẹgbẹ, titọ awọn ẹtọ ati awọn iṣẹ ti awọn mejeeji. Nitoripe awọn adehun ti ilu alailẹgbẹ jẹ ipinnu pataki ni paṣipaarọ fun ileri kan, ti o ba ṣe pe oluranlowo ko ṣe, ẹniti o le ra ni ẹtọ lati fi iná kun oluranlowo naa.
Wiwa oluranlowo ti Olugbata kan
Ọpọlọpọ awọn ti onra ni o tọka si nipasẹ ebi, awọn ọrẹ tabi awọn alabaṣiṣẹpọ si oluranlowo ti onra.
Itọkasi ni ọna ti o dara julọ lati wa oluranlowo kan . Sibẹsibẹ, awọn ti onra ti o n gbe pada si agbegbe titun ko ni igbadun ti kọ awọn olubasọrọ ni kiakia to lati gbẹkẹle orisun orisun kan. Awọn olura miiran ti o le lo lati wa oluranlowo ni:
- Iwadi Ayelujara
Nipa wiwa awọn akojọ ori ayelujara ti awọn ile fun tita, olura kan le ṣe awari lẹsẹkẹsẹ eyi ti awọn aṣoju ni awọn agbegbe kan ṣe akojọ ọpọlọpọ awọn ile. Ṣugbọn eyi yoo tumọ si pe awọn oluranlowo naa le ṣe pataki julọ ni aṣoju onisowo ati kii ṣe oluranlowo ti onra. Dipo, ṣiṣe awọn wiwa Lilọ kiri gẹgẹbi "aṣalẹ ti onidowo Denver" kan lati inu ẹrọ ti o wa. O tun le wa awọn aaye ayelujara ti awọn aṣoju n ṣetọju awọn profaili orilẹ-ede gẹgẹbi Realtor.com tabi Active Rain, ni afikun si wiwa awọn tita ti o ni iyasoto iyasoto ti o ṣe pataki julọ ni aṣoju onisowo ati pe ko gba awọn akojọ ni gbogbo.
- Ile Asofin Tii
Olutọju kan ti o ṣii ile-ìmọ kan le tabi ko le jẹ oluṣeto akojọ. O yẹ ki o beere. Awọn ile ti a ṣí silẹ pese aaye ti o dara julọ lati ba awọn aṣoju ṣe pẹlu awọn aṣoju ati ki o wa diẹ sii nipa wọn. Ti o ba jẹ pe oluranlowo ba wa ni imọran ati imọran awọn eniyan rẹ, beere fun kaadi owo. Nigbana ni nigbamii, wo aaye ayelujara oluranlowo fun alaye siwaju sii.
Ṣe O Wọlé Adehun Idasilẹ Kan?
Diẹ ni awọn onibara ti o ni kiakia ti nyara ju oluranlowo ti wọn ti ṣe afẹfẹ lori ayelujara ti awọn apamọ naa jẹ adehun alagbata ti onisowo ti wọn to pade ni eniyan.
Ọpọlọpọ awọn ti onra nilo lati ni itura pẹlu oluranlowo ṣaaju ki o to wole. Gẹgẹbi oluṣowo ti onisowo kan fẹ lati ni idaniloju pe o dara adaṣe pẹlu ẹniti o ra.
Tidadura kan oluranlowo ohun-ini le ṣe iranlọwọ lati ṣe idaniloju aiyede ti ẹniti o ra. Ṣugbọn ọpọlọpọ awọn ti n taaja ni agbara ti wíwọlé awọn adehun nitori pe wọn ni idaamu pe ibasepo naa le ma ṣiṣẹ. Wọn ko fẹ lati di pẹlu oluranlowo crummy, ati pe o jẹ kedere. Eyi ni awọn iṣeduro diẹ ti o le ya lati ṣe iranwo pe iṣoro:
- Bere fun Kukuru-igba
Oro ti adehun alagbata ti onisowo kan jẹ iṣowo. Biotilejepe ọpọlọpọ awọn aṣoju le beere fun ifaramọ ọjọ 90 ni o kere, o ni ominira lati beere fun wakati 24, ọjọ meje tabi ọjọ 30-ọjọ; o jẹ ohunkohun ti o le ṣe adehun.
- Beere Adehun Adehun Kan
Awọn adehun wọnyi nṣe ifunni si oluranlowo naa ti o ba yipada awọn aṣoju ni arinrin ṣugbọn pari si ifẹ si ile kan ti a firanṣẹ fun ọ nipasẹ oluṣe akọkọ. O ṣe aabo fun oluranlowo nipasẹ didasilẹ idi kan. Ṣugbọn o ni ominira lati lepa awọn ile miiran pẹlu oluranlowo miiran.
- Imudaniloju
O le sọ fun oluranlowo ti o fẹ lati lo diẹ diẹ si sunmọ ni lati mọ ọ ṣaaju ki o to wole si adehun alagbata ti onra tita kan ti o taara. O jẹ ohun ti o tọ lati sọ, "Jẹ ki a lo ọjọ ọsan ti o n wo awọn ile, ati pe ti mo ba ro pe a le ṣiṣẹ pọ, Emi yoo ṣe adehun pẹlu rẹ ṣaaju ki a to jade lọ lẹẹkansi." Emi yoo ṣe akiyesi lati ṣiṣẹ pẹlu oluranlowo kan ti o ni itara lati ṣiṣẹ pẹlu rẹ ṣaaju ki o ti ba ọ sọrọ, bakannaa.
- Pato Awọn Agbegbe ati Awọn Ofin
Ọpọlọpọ awọn iwe -wewe ni apejuwe ti ohun-ini. Ti o ba wa laisi awọn agbegbe, o le fẹ pato awọn ofin ati agbegbe ninu adehun naa, eyi ti yoo jẹ ki o ṣiṣẹ pẹlu awọn aṣoju miiran ni awọn agbegbe miiran tabi ni awọn ọna oriṣiriṣi. Fun apẹẹrẹ, o le ṣọkasi ibiti o wa ni iye owo tabi agbegbe kan. Ti o ba pinnu nigbamii ti o ko fẹ ra ile kan ni ibiti o wa ni iye owo tabi ni adugbo naa, o le yan oluranlowo miiran lati fihan ọ ni awọn ile ni ipele miiran tabi agbegbe titun.
- Beere fun Ẹri
Mo fun awọn onibara mi ni ẹri. Ọpọlọpọ awọn aṣoju yoo gba ibeere naa ti o ba beere. Iyẹn tumọ si pe o jẹ ọna meji-ọna. Mo ṣe onigbọwọ awọn onisowo pe bi ọkan ninu wa ba pinnu pe ibasepo ko ṣiṣẹ tabi awọn eniyan wa ni ikọlu, Emi yoo tu wọn silẹ lati adehun naa, wọn le ṣe bakanna. Iyẹn ọna a ko fi ọ silẹ si eto iṣowo ti o ba jẹ pe oluranlowo jẹ igbiyanju, ariyanjiyan tabi alagidi, ati pe emi ko sọrọ nipa ara mi nikan.
Ri daju pe Adehun naa wa pẹlu Alagbata. Awọn adehun ifowopamọ ṣe laarin awọn alagbata ati olubara, kii ṣe oluranlowo ati onibara. Ti o ko ba ni aladun pẹlu oluranlowo ti o ti yan, o le lọ si ọdọ alagbata ati beere fun iyipada.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.