10 Awọn italolobo Fun Ngba Awọn Ti o Dara ju Ti Iṣẹ Lori Ile Ayẹse
Ifẹ si ile apẹẹrẹ kan jẹ kekere kan bi ifẹ si ọkọ ayọkẹlẹ kan ti a ti lo nikan fun awọn dakọ idanimọ. Gbogbo eniyan mọ pe onisowo yoo fun gbogbo owo ni owo ni ọkọ ayọkẹlẹ pẹlu awọn irẹlẹ kekere. Awọn akọle yoo ma ṣese iye owo fun ile-iṣẹ deede kan, ju, ṣugbọn kii ṣe fun idi kanna. O ṣe akiyesi pe ile-iṣẹ deede ti a lo bi awọn ibi igbesi aye.
Eyi ni awọn italolobo mẹwa lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati gba iṣeduro ti o dara julọ lori ile-iṣẹ ti o jẹ deede lati ọdọ akọle:
1) Beere lati Wo Gbogbo Awọn Ile-iṣẹ Iṣewe
Ọpọlọpọ awọn ileṣe awoṣe ni awọn igbesoke ti o dara, awọn apẹrẹ onise ati awọn imularada window window. Awọn akọle maa n ta awọn ile ṣaaju ki a to wọn ni ibamu lori ifilelẹ ti ile-apẹẹrẹ, nitorina wọn fẹ awoṣe naa lati fi ẹwà han ati daaju owo-owo ti o n ṣe ere. Nigbana ni wọn n ta awọn iṣagbega lọtọ si awọn ti onra ti o ra ile ti a ko ti kọ tẹlẹ. Mu ile pẹlu awọn iṣagbega ti o dara ju, akọkọ ati ipo.
2) Ṣiṣe oluṣowo ara Rẹ Ṣaaju Ṣiṣe Ile-iṣẹ Aṣeyẹ
Ṣaaju ki o to ẹsẹ tẹ sinu ọfiisi tita ile titun kan, mu oluranlowo ti onra rẹ pẹlu rẹ. Diẹ ninu awọn akọle ko ni gba laaye oluranlowo rẹ lati soju fun ọ bi o ba de unescorted. Ọpọlọpọ awọn ti onra ko tilẹ ranti pe o wọle si ohunkohun, ti o jẹ pe awọn atunṣe wa ni ọfiisi tita.
Awọn oluṣowo tita ile-iwe ti sanwo fun aṣoju naa, laibikita ohun ti wọn le sọ fun ọ. Ọpọlọpọ yoo lo awọn titẹ agbara giga lati ṣe okunfa ọ lati wole si adehun naa.
Oluranlowo ara rẹ yoo sọ fun ọ, jẹ olutọju rẹ ati pe o nilo lati ṣafihan awọn ifarahan ati awọn idi.
3) Bere boya Ile Ti A Ṣe Iṣe Ti O Ti Wa
Ṣawari ti o ba lo ile naa bi ọfiisi tita ati, ti o ba jẹ bẹẹ, fun igba melo. Biotilẹjẹpe o ko ṣeeṣe pe awọn ẹrọ elo idana ti lo, awọn akoko idẹ ti ko ni ni ipo ti o dara.
O le lo alaye yii lati jiyan pe ile ko le di tuntun mọ, nitorina, tọ diẹ sẹhin.
4) Ṣayẹwo Awọn tita ti o jọmọ ni Igberiko
Ti o ba jẹ pe akọle ko ṣe akojopo awọn ile ni MLS , aṣoju rẹ kii yoo ni anfani lati gba awọn tita afiwe lati MLS. Sibẹsibẹ, o tun le gba data ti o lagbara lati ile-iṣẹ akọle, ṣugbọn o le ma mọ awọn ile ti a ta pẹlu eyi ti awọn iṣagbega. Awọn tita ọja ti a tawo tumo si pupọ.
Nigba ti o ba n wo awọn tita ti o ṣe afiwe , ṣayẹwo lati rii bi ọpọlọpọ awọn iṣẹ ti wọn firanṣẹ si adirẹsi ohun ini ati pe ọpọlọpọ ni wọn firanṣẹ si ibomiran, ti o fihan pe diẹ ninu awọn ile le jẹ ohun ini nipasẹ awọn oludokoowo. Ti oja ba nyara ni kiakia, awọn oludokoowo maa jẹ akọkọ lati beeli ati, bakanna, apakan ti idi ti o n ra ni ile tuntun jẹ lati wa ni ayika nipasẹ awọn ti onra miiran gẹgẹbi o, kii ṣe awọn alamọ.
5) Gba imọran Ofin ṣaaju Ṣaaju wíwọlé Adehun rira
Wo ṣe igbanilẹṣẹ kan agbẹjọro ohun-ini kan lati ṣe akiyesi adehun rẹ ṣaaju ki o to wole . Awọn adehun rira adehun ṣe apẹrẹ lati pa gbogbo eniyan kuro ni ẹjọ, ṣugbọn wọn ko ni ẹtọ ti o ni ede ti o dabobo ẹniti o ra. Ọpọlọpọ awọn iwe-ẹri ṣe idaabobo akọle ati pe o le ni awọn oju-iwe 100 tabi diẹ sii.
6) Wo Lilo Lilo Tiwa Rẹ
Awọn akọle nigbagbogbo nfẹ ayanilowo ti ara wọn nitoripe akọle naa yoo ni kikun alaye nipa ilọsiwaju ti ara rẹ; o jẹ ọja kan-idaduro fun akọle kan. Ṣugbọn olutọnu ti kọle kan ko le fun ọ ni oṣuwọn ti o dara julọ ati iye owo oṣuwọn. Pẹlupẹlu, akọle naa le ni ile-iṣẹ ayanilowo. Beere lọwọ oluranlowo fun awọn oluṣowo eleto.
7) Ṣe Ayẹwo Ile kan
Ṣe olutọju olutọju ti o yẹ - kii ṣe baba rẹ tabi agbẹgbẹ ọrẹ rẹ - gba olutọju gidi kan . Jẹ wa fun ayẹwo ati beere awọn ibeere nitori ile titun le ni awọn abawọn. Eto HVAC le jẹ kere ju tabi plumbing le wa ni sẹhin sẹhin. Awọn oṣiṣẹ ile-iṣẹ ṣe awọn aṣiṣe. (Ki o si jẹ ki a ko sọrọ nipa awọn ohun-ọṣọ Taco Bell Big Drink agolo ti a da lori awọn cavities.)
8) Ṣayẹwo Ẹkọ Oluṣeto
Ti eniti o ba ni iriri buburu kan pẹlu akọle kan, ọrọ naa nyara ni kiakia ni gbogbo agbegbe kan.
Ṣugbọn iwọ kii yoo mọ boya aṣiṣe buburu kan jẹ iriri ti o yatọ si tabi ti ile-iṣẹ oluṣeto naa ba mu irohin rere si ara rẹ laisi ayẹwo ati ṣayẹwo awọn iwe-ipamọ gbangba fun awọn ẹjọ.
9) Ṣawari Awọn Iyatọ Ayẹwo ati Awọn Apẹrẹ Ile-iṣẹ
Ni awọn agbegbe ile titun, o jẹ iṣeeṣe deede lati fi awọn ohun elo silẹ ni ile-itaja. Eyi tumọ si agapọ, iṣẹ-ọnà lori awọn odi ati awọn knickknacks duro pẹlu ile, ti o ba beere fun wọn. Nigbati o ba fi awọn nkan wọnyi sinu adehun, ipinle wọn ni lati wa pẹlu ile lai ṣe akiyesi ati laisi atilẹyin ọja.
Maṣe jẹ ki ibanujẹ nipasẹ olutọju ile tabi oluranlowo akọle ti o le so fun ọ pe iye owo naa jẹ iduro. Iye owo naa ni idiwọn duro. Papọ lati ipo ti agbara. Beere lọwọ oluranlowo fun imọran. Awọn akọle igba yoo ṣe iṣowo.
10) Gbiyanju lati ra ile-iṣẹ Ayẹhin idile
Awọn titaja ti o njade lo n gbe awọn owo ti o dara julọ. Siwaju sii, nipa ifẹ si ọkan ninu awọn awoṣe to ṣẹṣẹ, o ko ni lati ṣe aniyan boya awọn ile miiran ni yoo kọ nitori ti wọn ti kọ tẹlẹ. Bakannaa ko si ibakcdun pe awọn ile tita ile titun ni ojo iwaju ni awọn owo kekere ti o le ṣe idiyele ọja rẹ ni iye ọja nitori ti o ra ile-itaja ti o gbẹhin.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.