Nigbati o ba jẹ akoko lati ta ile-idọwo kan , nigbami awọn isoro ti airotẹlẹ ti awọn onisowo kan ba pade ni o da lori otitọ o ra ra lai ṣe ero pupọ lati ra ile ti o rọrun lati yalo. Ko gbogbo ile tita lo bẹrẹ bii ile-idọti, boya, nitori awọn ile miiran ti wa ni iyipada si ile-ini nigbati ẹnikan ba n gbe ni ibomiran ko si ṣetan tabi ko fẹ ta.
Tip # 1 fun Ifẹ si Ile Ti o rọrun lati Yọọ si
Ra ile kan ni ipo ti o dara. Ranti ọrọ naa: ipo, ipo, ipo . Ma še ra ile kan ni agbegbe aladugbo kan nibiti ibiti ibon n ṣalaye ni alẹ lẹhin alẹ ati lẹhinna ṣe idiyele idi ti o fi ṣoro lati ya ayafi ti o ba gbadun lati jẹ olutọju. Ipo ti o dara jẹ agbanilẹgbẹ ti o wuni ati ti o gbajumo pẹlu awọn ile-ẹkọ ti o dara, nibiti iṣagbe itọwo jẹ kedere, ati awọn onile ṣe afihan igberaga ti nini.
Ti o ba ra ile kan ni adugbo pẹlu awọn ariwo ariwo gẹgẹbi awọn ọna ọkọ irin wa nitosi, atẹgun ti o wa ni oke tabi sunmọ aaye ti o nšišẹ, iye yoo ma kere si ile naa nitori ipo rẹ. Awọn ibugbe laarin ijinna kukuru kukuru si awọn ibi-iṣẹ ti a ṣe atẹle tabi sunmọ gbigbe si awọn ile-iṣẹ iṣẹ ti o fẹ.
Tip # 2 fun Ifẹ si ile Kan Ti o rọrun lati Yọọ si
Ra ni adugbo ti awọn ile ti o ni ile-ini. Oṣuwọn ọja ti o ga julọ julọ ni a gba ni oja ti awọn ile nibiti awọn onile gbe.
Iyẹn ni nitori awọn onile yoo san owo-aye lati gbe pẹlu awọn olohun miiran. Ma še ra ni agbegbe pẹlu ipin to pọju ti awọn ifunsi ayafi ti agbegbe naa ti wa tẹlẹ ni ibeere to ga bi bii aarin ilu aarin, sunmọ si iṣẹ ati gbigbe.
Nigbami o le ṣe iṣọrọ jade ni ile iyalo lori ita kan nibiti ọpọlọpọ awọn onile miiran n gbe.
Awọn alagbaṣe ko nigbagbogbo maa n ṣetọju awọn bata meta ni ipo kanna, pẹlu ifarabalẹ ni ifojusi si awọn apejuwe ti awọn ti ile. Ile le fihan itọju ti a ti fi pẹlẹpẹlẹ nitori awọn alagba ile ma ṣe ṣe iṣeduro awọn iṣoro si awọn oniwun nitori iberu eyikeyi atunṣe atunṣe le fa ki oluwa lati gbe owo-ori naa.
Akiyesi # 3 fun Ifẹ si ile Kan Ti o rọrun lati Yọọ si
Ra ile kan pẹlu iṣeto ti o kere ju 3 awọn iwosun ati 2 iwẹ. Eyi kii ṣe lati sọ pe ile-iyẹwu meji jẹ gidigidi lati yalo ṣugbọn o rọrun lati yalo yara-3 kan, ati pe ile yoo paṣẹ owo ti o ga julọ. Ilé pẹlu awọn iyẹwu mẹta ati 2 awọn iwẹwẹ nwaye lati tẹnumọ si awọn ẹbi ati si awọn ẹni-kọọkan ti o nilo lati ya lori awọn ẹlẹgbẹ.
Oṣiṣẹ ti o ni agbara ti o nilo ile iyẹwu 2 ni a le danwo lati san diẹ diẹ fun ile 3-yara, ṣugbọn olutọju kan ti o nilo awọn yara iwẹgbe 3 tabi diẹ yoo ko ya ile 2-yara. Iwọnba atunṣe ti o dara julọ ni a maa ri ni awọn ile pẹlu awọn iwosun mẹta tabi diẹ sii.
Tip # 4 fun Ifẹ si ile Kan Ti o rọrun lati Yọọ si
Ifẹ si ile tuntun tuntun vs. ile ti o dagba julọ maa n tumọ si awọn oran atunṣe / itọju. Lati oju-ọna idoko-owo idoko, biotilejepe awọn ile ti o dagba julọ bii awọn ti wọn kọ ṣaju 1950 ni a ṣe itumọ ti o dara nigbagbogbo, awọn ile titun julọ nilo lati nilo itọju diẹ.
Awọn ẹrọ itanna, awọn ẹrọ ti omi, awọn ọna HVAC, ibori, ipọn ati awọn ọna itanna, le ma nilo lati rọpo ni ile ti a kọ laarin awọn ọdun 5 si 15 to koja.
Awọn ile titun ti kii ṣe beere retrofitting, boya, bi ile ile ti o dagba. Awọn ibeere koodu ni igba miiran ti o fẹrẹ dagba titi ti atunṣe yoo di dandan, paapaa nipa awọn ẹrọ fifipamọ omi tabi awọn ohun agbara kekere. Fiyesi pe rirọpo ile gbigbọn, fun apẹẹrẹ, pẹlu orun ti o ni ihamọ ti o ni apẹrẹ, le jẹ ki yọkuro kuro ati fifi sori ẹrọ titun ti OSB tabi itẹnu, eyi ti o ṣaṣe iye owo naa.
Tip # 5 fun Ifẹ si ile Kan Ti o rọrun lati Yọọ si
Ṣayẹwo lori awọn owo ti a pamọ fun nini nini ṣaaju ki o to dasile awọn idiwọ ti ile . Awọn idiyele ti a fi pamọ si nini agbara le jẹun ni anfani ti o pọju. Ṣayẹwo bi ile naa ba jẹ ohun ti ko le jẹ ti o ba jẹ pe ile naa yoo ṣofo fun igba diẹ bi o ba le ra iṣeduro ile ti ko ni isinmi ati ọya fun eto imulo pataki.
Ṣe o nilo irọlẹ tabi iṣeduro iṣan omi? Ṣayẹwo awọn igbasilẹ igbasilẹ lati mọ boya awọn oṣuwọn-owo-ori ni awọn afikun owo ti ko ni ipa awọn ile miiran ti o wa nitosi.
Rii daju wipe awọn imudojuiwọn ti jẹ idasilẹ, paapa ti o ba han pe ile le ti ni atunṣe laisi awọn iyọọda . Ṣayẹwo awọn oṣuwọn iwulo ati awọn oriṣi awọn ohun elo. Ile ile-gbogbo-itanna, fun apẹẹrẹ, le jẹ diẹ diẹ sii lati ooru ju ile kan lori ina gas, ati awọn oriṣiriṣi ori iboju meji n pese diẹ ẹ sii ju idaabobo lọ.
Atunwo Bonus : Ti ile ba wa ni agbegbe kan ti ofin ṣe nipasẹ ajọṣepọ ile-ile kan , wa boya awọn ihamọ lori awọn ile-ina, boya igba diẹ tabi igba pipẹ. Ohun ikẹhin ti o nilo tabi fẹ ni lati ra ile kan fun awọn idi ti nya ọ lo jade nikan lati ṣe akiyesi pe Ofin ti ni idinamọ lati pese ile fun iyalo.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.