Idi ti Awọn Ileta Itaja le Nireti Akiyesi Akiyesi 24-wakati
Fifi ile rẹ si ọja fun tita ni iṣoro fun ọpọlọpọ awọn ti o ntaa. Iwọ kii ṣe nikan. Eyi ni nitoripe iwọ n ṣii ile rẹ lati pari awọn alejo - awọn alejò ti yoo ṣayẹwo gbogbo ipa ti ile rẹ, boya ṣe idajọ ọ lori imimọra, ipilẹ ati igbejade.
Ṣugbọn ọpọlọpọ awọn òjíṣẹ ohun-ini tita sọ pe o nilo alaye akiyesi 24-wakati le jẹ ki o ta ti o ra.
Awọn oriṣiriṣi awọn Akiyesi fun Ifihan Ile
Bi o ṣe ṣe ile rẹ wa fun fifihan le dale lori aṣa agbegbe rẹ. Awọn ibugbe ati awọn ẹbun ẹṣin n beere diẹ sii ju akiyesi lọ ni ile igberiko ti nwọle. Ni diẹ ninu awọn ọja lori Okun Ila-oorun, awọn aṣoju ṣe alaye diẹ sii ju ti ṣe yẹ lọ ni awọn ọja kan ni Okun Iwọ-Oorun. Eyi ni awọn ayẹwo ti awọn akiyesi:
- Pe Akọkọ, Lockbox . Ọpọlọpọ awọn òjíṣẹ ile-iṣẹ ni o fẹran ọna yii. O tumọ si oluranlowo ti onisowo naa pe eniti o ta ọja naa lati jẹ ki oniroja mọ pe oluranlowo wa pẹlu ẹniti o ra, ko si ipinnu lati ṣe pataki. Iwọle ni a gba nipasẹ bọtini titiipa.
- Ti o wa pẹlu Lockbox. Ko si idi lati pe oluṣeto akojọ tabi ẹniti o ta. Ile naa jẹ aijọpọ. Oluṣe ti onisowo naa ni anfani lati wọle nipasẹ kan titiipa.
- Ipinnu pẹlu oluranlowo. Olukọni akojọ tabi oluranlowo aṣoju gbọdọ wa ni bayi fun gbogbo awọn ifihan. Awọn oniṣowo ma n beere ọna yii nigbakanna ni ireti pe oluṣeto akojọ yoo ṣe apejuwe awọn ẹya ti oluṣowo naa le padanu tabi nipa gbigbagbọ pe oluranlowo akojọ le ṣe "ta" ile naa ju oluranlowo ti onisowo lọ.
- Ipilẹ ti o wa pẹlu Ẹniti o n ta / Onimalẹ. Oluṣowo ti onisowo tabi oluṣeto akojọ yoo ṣe ipinnu pẹlu alabaṣe ile naa. Eyi le tumọ si ipinnu lati pade fun wiwa wakati kan tabi iwe akiyesi ọjọ 5. O jẹ ohunkohun ti o ṣeeṣe laarin ẹniti o ta ati onisowo.
- Aago 24-Aago lati Fihan. A gbọdọ ṣe akiyesi akiyesi 24-wakati kan ti o muna pataki ṣaaju fifihan. Ti oluṣowo onisowo kan fẹ lati fi han ni Ojurọ 3 Oṣu Ọjọ Jimo, oluranlowo naa gbọdọ pe eniti o ta ọja nigbamii ni ọjọ mẹta ni Ojobo.
Awọn abajade si Akiyesi 24-wakati lati Fihan
Nigbakugba ti Mo ba ri ile fun tita ti o ni iye ọjọ pupọ lori ọja bi 90 tabi 120 ọjọ, idi ti o ko ti ta tẹlẹ le ṣee ri ni gbogbo awọn itọnisọna ifihan. Awọn wọnyi ni awọn ile ti ko ta nitori pe o nira lati fihan tabi ti wa ni iyesi pe o nira lati fihan.
Awọn oṣiṣẹ maa n fi awọn ile 5 tabi diẹ sii han ni akoko kan. Ti wọn ba ni awọn ile mẹwa lati yan lati, ati gbogbo ile 10 naa jẹ iru si ara wọn, awọn ile ti o nilo akiyesi wakati 24 ko ni han. Tabi, o kere ju awọn ile-iṣẹ akiyesi wakati 24 naa han bi ipasẹhin, lẹhin ti awọn ifarahan miiran ti pari.
Nigba miiran awọn ile-iṣẹ beere alaye nipa wakati 24 nipasẹ ofin. Awọn aṣoju mọ pe fifi ile ifunya han tumọ si pe alagbaṣe ko le jẹ ile ni akoko ipinnu, ati pe o kere diẹ pe oluranlowo le ṣe lati ṣe idiwọ ọran naa. Ọpọlọpọ awọn aṣoju fẹ lati ta kan yiyalo bi ile ti o ṣafo.
Nigbawo ni Akiyesi 24 Wakati ni Ọwọ fun Ifihan Ile?
Awọn ipo wa ninu eyiti akiyesi wakati 24 kan jẹ itẹwọgba. Iṣoro naa jẹ awọn aṣoju maṣe n ṣafihan awọn itọnisọna afihan nigbagbogbo ati pe o le ṣe afihan nikan. Maṣe ṣe ẹtọ fun oluranlowo akojọ fun aṣiṣe naa. Eyi ni awọn idi ti idi ti eniti o ta le beere fun akiyesi wakati 24 kan:
- Akọsilẹ 24-wakati jẹ iwuwasi. Ti gbogbo awọn ile ni agbegbe rẹ ba beere fun akiyesi wakati 24, lẹhinna nipasẹ ọna gbogbo, beere fun akiyesi wakati 24.
- Ọgbẹni ti tẹdo. Ọpọlọpọ awọn ọya beere fun akiyesi wakati 24 kan.
- Awọn iṣoro egbogi. Awọn ti o ntaa le jẹ aisan ati pe o nilo lati ṣe awọn eto ṣaaju lati ṣaju ṣaaju fifihan.
- Agbara ti o ko ni nkan bayi. Awọn ti o ntaa le ta ile pẹlu awọn ohun ọsin , eyi ti o nilo lati wa ninu tabi tun gbe ṣaaju ki o to fihan.
- Iṣẹ ṣiṣe alaiṣe. Awọn ti o ntaa le ṣiṣe iṣowo kan lati inu ile tabi ṣe alabapin si iṣẹ miiran ti o le nilo lati daduro lakoko fifihan.
- Unorganized. Awọn ti o ntaa le jẹ ni kiakia tabi awọn eniyan ti ko le ṣe ipinnu ipinnu lati fihan ile wọn pẹlu awọn iṣẹ deede wọn ati o le nilo akoko diẹ sii lati mura.
- Reluctance lati ta. Nigba miran awọn ti o ntaa ko fẹ lati ṣe tita tita ile ni ayo ati pe kii ṣe ohun ti ọkan yoo pe eniti o ni ifojusi .
- Ko si idije. Ile le jẹ oto ati ki o wuni gidigidi, ki awọn onigbowo le ma ni iranti fifun akiyesi wakati 24 kan.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.