Kọ ẹkọ pataki lati ta ile rẹ
Lati ta ile rẹ:
1) Yan Agent Akopọ
- Olukọni kikojọ yoo soju fun ọ ati ki o ni ẹri ẹri kan fun wiwa jade fun anfani ti o dara julọ.
- Awọn oludaniloju ifọrọrannu ati pade pẹlu o kere mẹta awọn òjíṣẹ ohun ini. Gbiyanju lati bẹwẹ iriri.
- Beere awọn ibeere nipa adehun atokọ rẹ, pẹlu akoko ipari ti ile yoo wa ni akojọ.
2) Ṣawari Bawo ni Ile Rẹ Ṣe Dara
- Aṣiṣe ti o tobi julo ti eniti o ta ni lati yọju ile kan.
- Iye ile rẹ ni ila pẹlu tita awọn ile ti o mọ ni apejuwe iṣowo iroyin oja .
- Wo boya oja rẹ gbona, tutu tabi didoju , ati owo ni ibamu si ipo otutu ọja.
3) Gba Ile Ṣetan fun tita
- Mura ile rẹ fun tita ni ṣiṣe nipasẹ fifọ, sisẹ ati imudarasi idaduro idaduro.
- Ṣiṣe awọn ile-iṣẹ aṣoju lati gbe ile rẹ lọ , tabi beere fun oluranlowo ohun-ini rẹ fun iranlọwọ pẹlu iṣeto. Nigba miran o le lo awọn ti ara rẹ.
- Ṣe tunṣe ṣaaju ki o to ta .
- Daabobo asiri rẹ nigba ti ile rẹ wa lori ọja naa.
- Ti o ba n ta ile ti awọn ohun ọsin n gbe , ṣe awọn eto miiran fun awọn ohun ọsin rẹ.
4) Ṣàbẹwò Ile Rẹ
- Iwọ tabi oluranlowo rẹ yẹ ki o ṣe idanimọ awọn ọja ti o taara ati yan awọn ọrọ ipolongo lati ta.
- Gbawọ ipolongo ipolongo rẹ tabi rii bi o ṣe le polowo ile rẹ fun tita ara rẹ.
- Tẹle awọn italolobo titaja ile oke 10 fun tita ile rẹ.
- Ṣàbẹwò ile- iṣẹ ajo ti o ni ojuṣe lati ya awọn aworan ti o dara julọ ki o si ṣe oju-irin ajo-ajo kan lori ayelujara.
- Tweak tita lati mu ijabọ ati awọn ifarahan.
- Jẹrisi pe akopọ rẹ wa ni ori ayelujara. Oluṣeto rẹ tabi o yẹ ki o satu ni Ayelujara pẹlu awọn aworan ati awọn apejuwe ti ile rẹ.
5) Fi Ile rẹ hàn
- Ti o ba n iyalẹnu nipa lockbox vs. awọn ipinnu lati pade , iwọ yoo gba awọn ifarahan diẹ sii bi o ba jẹ ki awọn aṣoju lo titiipa.
- Ile rẹ yoo han diẹ ti o ba ta ni orisun omi ju tita ni igba otutu .
- Selling lakoko awọn isinmi le ṣe iyipada ni owo tita owo kekere, laibikita ohun ti awọn aṣoju sọ fun ọ.
- Tẹle awọn ile oke 10 ti o fihan awọn italolobo . O ni aye kan nikan - ati nigbami nikan 3 aaya - lati ṣe ifarahan ti o dara julọ.
- Ṣetura fun ile-ìmọ ati ki o lo ọna ti o ni irọrun.
- Bere fun esi ti onra fun ki o le ṣatunṣe ipolongo rẹ, ipo tabi ipolowo tita ni ibamu.
6) Gba awọn ipese rira ati ṣe itọkasi
- Rii daju pe awọn ti onra nlo fọọmu ti o yẹ fun kikọ iwe fifun .
- Paapa ti o ba gba owo kekere kan , ṣe adehun nipa fifunni ipese counter . Maṣe foju awọn ipese.
- Bere fun gbolohun kickout tabi ẹtọ akọkọ ti kilọ ti iṣeduro ti eniti o ta ra ni tita lori ile kan .
- Gbiyanju lati ṣe ipese iṣeduro counter lori ifẹ si ile , ti awọn ipo ọja ṣe atilẹyin.
- Maṣe bẹru lati ṣe ipese owo ti o ni kikun, ti owo naa ba jẹ ifigagbaga ati atilẹyin ọja.
- Ti ile-ile rẹ ba ni owo idiyele, pese ararẹ fun awọn ipese pupọ .
7) Ṣii Ẹran ati Bere fun Akọle
- Olukọni rẹ tabi alakoso iṣowo yoo ṣii ṣii ati paṣẹ eto imulo akọle kan .
- Kọ si isalẹ alaye ifitonileti fun oluranlowo ipari.
- Yan ọjọ kan lati pa da lori nigbati igbese ti onra yoo ṣe inawo .
- Beere fun iwe-ẹri fun ile- ifowopamọ owo iṣowo ti ẹniti o ra.
8) Ipade Olutọpa Olubasọrọ
- Wọ ile naa ni ọjọ naa ki o to pe olutẹhin naa ti de.
- Ti o ba gba imọran kekere , beere lọwọ oluranlowo rẹ nipa awọn iyatọ.
- O ko ni ẹtọ lati gba ẹda ti ẹyẹ naa nitori pe iwọ ko sanwo fun rẹ.
- Ti alagbata pinnu lati fagilee adehun ti o da lori imọwo, beere lọwọ rẹ tabi agbẹjọro nipa awọn ẹtọ rẹ.
9) Ṣe ifowosowopo pẹlu Ṣayẹwo ile
- Beere lọwọ oluranlowo rẹ lati fun ọ ni ayẹwo ayẹwo ile kan ki o yoo mọ iru awọn ohun ti oluyẹwo yoo fẹ lati wo.
- Ṣe atẹtẹ ati ipilẹ ile fun ayewo, ju. Gbe nkan jade kuro ni odi ni ọgba idoko naa.
- Pẹlupẹlu, ṣetan fun iṣawari- rin-nipasẹ iṣawari ti o ṣẹlẹ diẹ ọjọ diẹ ṣaaju, tabi owurọ ti, titiipa.
10) Gba Ẹniti o ta ọja-Awọn Ayẹwo Ti o beere
- Ti iṣeduro rẹ ba beere fun iwe- ẹri ile , bẹwẹ ile-iṣẹ ti o ni imọye lati ṣe ayẹwo.
- Awọn orilẹ-ede ti o gba laaye fun awọn igbasilẹ tabi awọn iwadii pest ṣe awọn iroyin wọnyi ni awọn igbasilẹ gbogbo eniyan.
- Awọn owo fun gbogbo awọn iroyin ti a ṣe ayẹwo, paapaa ti awọn onibara-fun ni aṣẹ, ni aṣeyọri.
- Ti a ba kọ ile rẹ ṣaaju ki ọdun 1950, ṣaṣayẹwo ile wiwa kan le pe fun atẹgun titun kan, ṣugbọn awọn iṣọkun ti ko ni iye diẹ kere ju lati fi sori ẹrọ.
11) Awọn Ifihan Ifijiṣẹ Sita Ifijiṣẹ
- Gbogbo awọn ile ni Ilu Amẹrika ni o wa labẹ awọn alaye idaraya ti awọn olori, kii ṣe awọn ti a kọ tẹlẹ ṣaaju ọdun 1978.
- Ti o ba mọ alaye ti awọn ohun elo , ṣafihan wọn.
- Ile-iṣẹ akọle rẹ yẹ ki o pese CC & R, ṣugbọn ti o ba jẹ alabaṣepọ ti ile , awọn iwe afikun yoo nilo.
12) Ṣiṣe Ibere fun atunṣe
- Bakannaa, awọn ti o ntaa ko nilo lati gba ibere ti eniti o ra fun atunṣe ; sibẹsibẹ, awọn onibara tun le fagilee ọja naa.
- O ni ẹtọ si ẹda ti ijabọ ilewo ti awọn oluba beere tunše.
- Ti o ko ba yan lati ṣe atunṣe, olura kan le gba kirẹditi iye owo ikunra .
13) Beere lowo lati ra awọn idiwọ
- Ni California, fun apẹẹrẹ, awọn iwe-ẹri aiyipada si awọn ọjọ mẹjọ 17, ni akoko wo, ẹniti o ra ta gbọdọ tu awọn idiwọ .
- Ti o ko ba beere fun igbasilẹ kan, awọn ti onra ko ni dandan lati pese.
- Ti awọn ti onra ko funni ni igbasilẹ, ni California, awọn ti o ntaa ni ẹtọ lati fagilee adehun naa.
14) Àkọlé Àkọlé ati Awọn Àkọlé Ẹkọ
- Ni Gusu ti California, iwọ yoo wole si awọn iwe-aṣẹ ni kete lẹhin ti o ti ṣii.
- Ni ariwa California, iwọ yoo wole si awọn iwe-aṣẹ lẹkọja.
- Ni awọn ipinle miiran, o wọpọ fun gbogbo eniyan lati joko ni ayika tabili, gbogbo awọn ti nra ati awọn ti o ntaa, nitorina beere lọwọ aṣoju rẹ fun iwuwasi ni ipinle rẹ.
- Mu idanimọ aworan ti o wulo.
15) Pa Escrow
- Awọn iṣe ti ohun-ini rẹ , ijabọ ati iṣẹ iṣe ti igbekele yoo gba silẹ ni awọn iwe-ipamọ gbangba.
- Ile-iṣẹ akọle yoo ṣe ọti ọ ati oluranlowo rẹ nigba ti o kọwe awọn iṣẹ naa.
- Ti o da lori awọn ẹtọ ẹtọ ti onra ti o ni pato ninu adehun, o le nilo lati lọ si ọjọ ti ile naa ti pari tabi ṣaaju.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.