Idahun: O dun bi ẹni ti ile ti ile rẹ ti wa lori ọja fun igba diẹ. O rorun lati lero kekere kan binu nigba ti o ni ireti to ga fun titaja kiakia ati pe ohunkohun ko dabi lati ṣẹlẹ. O ṣe akiyesi pe o yoo wo si oluranlowo ohun ini gidi rẹ lati ṣe. Ṣugbọn ohun ti o reti pe oluranlowo rẹ lati ṣe ati ohun ti oluranlowo rẹ ṣe lero pe ohun ti o tọ lati ṣe ni o ṣee ṣe ohun meji.
Jẹ ki a wo ipo yii lati awọn ojuami mejeji. Iwọ yoo fẹran aṣoju rẹ lati tẹle ẹniti o ra taakiri ile ati ki o sọrọ nipa awọn ẹya ara rẹ, ọtun? Gẹgẹbi awọn aṣoju ti o wa lori HGTV ti a sọ fun wọn lati sọ, "Ati nibi ni ibi idana ounjẹ - lori nibẹ ni yara ẹbi." Wọn sọrọ bi ẹnipe ko ni ẹnikan ti o ni oju ni ori wọn. Iyẹn kii ṣe tita. Eyi n sọrọ lati gbọ ohun ti ohùn ti ara rẹ.
Nigba ti olupe kan ba n rin sinu ile kan, akọkọ iṣẹju 3 jẹ alagbara. O jẹ ni awọn iṣẹju mẹta akọkọ akọkọ ti awọn onigbọwọ ti onra ra ṣiṣẹ pẹlu awọn agbegbe rẹ.
Olura ti nro:
- Ṣe oju ile dara julọ?
- Ṣe Mo yoo fi tabili kan sinu titẹsi?
- Awọn digi wulẹ dara lori odi naa.
- Emi yoo kun awọ odi ti awọ dudu.
- Emi ko fẹran ọpa yii.
- Njẹ Mo gbin ayokele?
- Ṣe irọ-oorun mi too ga lati fi window ṣe?
- Eyi ṣe aibalẹ fun ile mi.
- Kini afẹfẹ naa? Ṣe window wa ni ṣiṣi?
Gbogbo awọn ero wọnyi ati diẹ sii nṣiṣẹ nipasẹ ori ẹni ti o ra. Olura kan ko fẹ lati gbọ si oluranlowo yammer nipa aworan fifọ tabi igun ti awọn ile-ọṣọ ti a fi oju si. Olura kan fẹ lati ni iriri ile.
O le gbagbọ pe o wa nkankan ti oluranlowo oluranlowo le sọ pe ki o ra eniti o ra ra ile rẹ, ṣugbọn ko si ẹbun ọfẹ ọfẹ pẹlu rara, ko si afikun awọn apọn bikita ti o ba ra iṣelọpọ loni. Awọn tita tita gidi jẹ diẹ ẹ sii diẹ ati ki o idakẹjẹ. Olutọju ohun-ini gidi kan le ni ipa kan ti onra ni kete ti ẹni kan ti pinnu pe o fẹ lati ra ile. Oluranlowo ko le ṣe ki olufẹ kan ṣubu ninu ifẹ. A ko ni erupẹ ni eruku lati fi wọn wọn.
Diẹ ninu awọn ilana ti oluranlowo kan le ṣe nigbati o nfihan ile kan ni lati gba ẹniti o ra ra lati ṣiṣẹ ni ọna ti onile. Eyi le ni pẹlu ẹniti o ra ohun kan lati mu iru tii ti a ti fi ọti tabi ti o ni apple cider, ti o da lori akoko, ati bi o ba beere pe onisowo yoo fẹ lati joko.
Mo ti lo ọna naa pẹlu ẹni ti onra ti ko fẹ ra ile kan pato ni ile-iṣẹ Med Center ni Sacramento. O ko paapaa fẹ lati lọ sinu ile nitori pe ko ni iṣeduro afẹfẹ. Ṣugbọn mo ro pe yoo jẹ pipe fun u. Nitorina ni mo ṣe pe ki o joko ni iyẹwu ati ki o wo awọn window.
Lati dibi pe eyi ni ile rẹ, ati pe o kan ni ile lati iṣẹ. O fẹran rẹ. O ra o. Ṣugbọn o wá si ipari ara rẹ.
Oluranlowo le beere ibeere ti onra fun idiyele ti ayunwo ni ile. Awọn ibeere wọnyi yẹ ki o ṣii pari ati kii ṣe iru ti a le dahun bẹẹni tabi rara. Diẹ ninu awọn ayẹwo awọn ibeere le jẹ:
- Bawo ni o ṣe ri ara rẹ gbe ni ile yi?
- Kini o ro nipa awọn ohun elo idana?
- Ti o ba le kun ile eyikeyi awọ ti o fẹ, kini awọ yoo jẹ?
- Iru owo wo ni iwọ yoo ronu fun ẹbọ fun ile yi?
- Kini ero rẹ nipa ifilelẹ naa?
Nigbati o ba nfihan ile kan, oluranlowo gbọdọ jẹ ki ẹniti o ra ta rin ni igbasẹ ti ara ẹni, ki o ma ṣe daabobo ilana iṣiro ti ẹniti o ra. Ti eniti o ba ni ibeere kan, ẹni ti o ra yoo beere ibeere naa.
Awọn onisowo ko fẹ lati ni idojukọ tabi ni iwo. Oluṣowo ohun ini gidi kan mọ nigbati o ṣii ẹnu rẹ ati nigbati o ba pa ọja tita.
Pẹlupẹlu, ni ọpọlọpọ awọn agbegbe, o jẹ aṣa fun oluṣe ti onisowo lati ṣe alabapin pẹlu ẹniti o ra ta ati ṣe ipinnu lati fihan ẹni ti o ra. Olupese kikojọ ko ni ipa ninu ilana fifihan titi o fi di akoko lati ṣe adehun iṣowo kan. Ṣugbọn eyi le yato si daadaa aṣa agbegbe rẹ. Ni California, fun apẹẹrẹ, awọn ošisẹ akọọlẹ ṣe afihan awọn ile si onibara oluranlowo miiran ayafi fun awọn oriṣiriṣi awọn ile igbadun.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.