Ẹniti o ba beere boya o yẹ ki a gbe awọn tita tita le jẹ onisowo kan ti o gbagbọ pe ile-ile rẹ ni o din owo pupọ. Idi pataki keji ti eniti o ta ta yoo ronu nipa fifa owo tita ni pe ohun ipese de wa ni kiakia. O jẹ eda eniyan lati ṣe akiyesi boya ohun ti o ba de laarin awọn ọjọ ti kikojọ tumọ si pe ile-ile ti din owo ti o kere ju nigbati o ṣeese pe ẹbọ fifun ni gbogbo ọna idakeji: pe ile-ile ti a da owo daradara.
Nigba ti Emi ko ṣe akoso iṣoro ti a le ṣe ile-owo ti ko tọ tabi ni isalẹ iye oja , o jẹ igba diẹ fun ọjà lati kuna lati dahun si iru ifowo owo yi, nitorina awọn ọna ti ta ile rẹ ni pipadanu jẹ gidigidi kekere.
Awọn Idi miiran ti o wa fun Ẹniti o taja le beere lati sọ iye tita tita
Yoo ṣe atunṣe lati ma ṣe akiyesi pe awọn ti o ntaa ni o wa pẹlu awọn ti o fẹ lati gbe owo tita naa nitori pe ko si awọn ipese tabi fifi iṣẹ han. Wọn ṣe alaye pe owo ti o ga julọ yoo mu ni oriṣiriṣi oniruru awọn ti onra ati, lakoko ti o ba wa ni oju ti o le danwo lati sọ, Whoa, duro ni iṣẹju kan, eyi dabi igbesi-ayé aṣiwèrè , o le jẹ diẹ ninu otitọ yii. Atọjade ti o tọ, dajudaju, jẹ pe ile ko ba ta , ti ko ba ni iwuri fun awọn onisowo lati wo o, nibẹ ni nkan ti o wa ni pipa-kilter ati ọpọlọpọ igba ti nkan ti ko tọ ni owo naa. O ti wa ni owo ti o ga julọ.
Eyi yoo mu ki ohun ti o ga julọ lọ bi eto apaniyan. Ṣugbọn boya kii ṣe.
Gba ile kan, fun apẹẹrẹ, ti a ṣe owo ni ẹnu-ọna kan pato, ni aaye kan nibiti o wa laini pipin fun awọn ipilẹ àwárí ati iwe-iṣowo kekere ni opin oke ti akọmọ. Fun awọn alaye ti apejuwe, jẹ ki a sọ pe laini pinpin jẹ $ 499,000, ati ọpọlọpọ awọn ile ti o ta ni agbegbe naa ni iye owo naa wa labẹ $ 465,000.
A le ta ọja ta ni ọja ti ko tọ. Nibẹ ko le jẹ ile eyikeyi fun tita laarin $ 465,000 ati $ 499,000 ni akoko. Awọn ti o n wa ni ile diẹ sii ju $ 500,000 le ko ri ile yi ti a da lori owo ti $ 499,000. Ti ile naa ba ni irọrun $ 499,000, ifowoleri o ni $ 505,000 le fa ni oriṣiriṣi oriṣi ti onisowo ile pẹlu ero-to-doju iwọn $ 500K. Sibẹsibẹ, ti ko ba jẹ iye $ 499,000, lẹhinna ifowoleri o ga julọ kii ṣe iranlọwọ.
Igun miiran ni nigba ti nọmba kan wa ti awọn ipese pupọ , kọọkan diẹ sii ju iye owo akojọ, ati ẹniti n ta, fun idiyele eyikeyi, ko fẹ lati koju awọn ipese wọnni. Ko ṣe gbogbo eniyan ni igbadun lati ṣafihan ilana ati idaamu . Diẹ ninu awọn ti o ntaa n bẹru ilana yii. Fun awọn ti o ntaa ati iru ipo yii, o le jẹ oye lati gbe awọn tita tita naa ati lẹhinna jẹ ki awọn ti onra ra ṣafihan ara wọn.
Ṣiṣeto idiyele ti o ga julọ lati eyiti o bẹrẹ lati bẹrẹ si ra awọn ipese ti o le tun ṣe awọn igboja ti ko ṣe pataki. Kii ṣe idiyele ni awọn ipese pupọ fun ẹniti o raa lati ṣe ìfilọ kan lati gbiyanju lati di ile naa, boya laisi wiwo ile ni gbogbo, pẹlu aṣayan lati fagilee iṣowo naa nigbamii. Eyi jẹ buburu fun ẹniti n ta ọja naa ati jasi lodi si ofin fun ẹniti o raa lati ṣe igbiyanju, ṣugbọn awọn olura ṣe i, nigbagbogbo lori imọran buburu lati ọdọ oluranlowo ti o ko mọ eyikeyi ti o dara ju o yẹ.
Bawo ni o ṣe le sọ bi Olutọ kan ba yẹ ki o ṣaja Iye tita
Gẹgẹbi iduro ti iwa, wo iru awọn aati lati ọja ọjà lẹhin fifi ile rẹ silẹ fun tita. Ṣe ayẹwo awọn esi, esi ti onra , ati iṣẹ. Pẹlupẹlu, gbiyanju lati ma ṣe ojukokoro, nitori ojukokoro ni awọn onisowo ti o mọra le ri, ati pe wọn kii fẹ lati ṣiṣẹ pẹlu ẹniti o n ta iru didara naa.
- Opo ti nfun gbogbo awọn akojọ akojọ owo le sọ pe o nilo lati gbe owo tita.
- Ko si awọn ipese lẹhin ọsẹ 3 si 4 ti awọn ifarahan le tumọ si ile ti wa ni owo ti o ga julọ tabi ohun miiran ti ko tọ, ati pe ko jẹ akoko lati gbe owo tita.
- Ti eniti o ta ba gba owo kan ti o tọ ni owo akojọ, boya paapaa ipinnu kekere lati ọdọ eleti keji, o tumọ si pe ile-owo ti a da owo daradara; o kan, gẹgẹbi itan ti Goldilocks ati Awọn Ọta mẹta.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.