Lati Jije Atẹle Idaniloju si ipari
Wiwọle kan Adehun
Eyi ni igbesẹ akọkọ, n bọ si adehun kan lori owo ati awọn alaye laarin ẹniti o ta ati onisowo naa. Ni gbogbogbo, ẹniti o ra ta ṣe ipese kan, ẹniti o ta taakiri gba ifarafun naa tabi oran kan ti o ni irora .
Ilana atunṣe le mu ki ọpọlọpọ awọn ipese ti awọn ipese tabi ori kan kan.
Ni aaye kan, ipade ti awọn ọkàn wa. Lẹhinna ipo ipo iṣatunṣe yipada lati inu akojọ kikojọ si tita to ni isunmọ . Diẹ ninu awọn aṣoju ṣeto soke ami ti o sọ "ni isunmọtosi" tabi "ni abọ" tabi "labẹ aṣẹ." Ṣugbọn ile rẹ ko iti ta.
Awọn idanwo
Elegbe gbogbo ẹniti o ra ni Amẹrika, ayafi ti ẹni ti o n gbe ni abẹ apata, ni a sọ pe ki o ṣe ayẹwo ayewo ile . Yato si idanwo ile, awọn atisiran miiran miiran ni imọran daradara, ti o da lori orisirisi awọn alaye pataki bii ọjọ ori, ipo, ati ipo.
Ni igba miiran, ti o ba jẹ pe ayanija kan ni abawọn ti ko ni airotẹlẹ, olura le ṣunadura siwaju pẹlu ẹniti o ta. Onisowo le ṣe ihalekeke lati fagilee idunadura ayafi ti ẹniti o ta ọja kan ṣe adehun si ipo ti a ṣeto siwaju ni ibere fun atunṣe . Paapa ti o ba jẹ olutọju kan ti o ni idaniloju pẹlu awọn esi ti awọn oluwo ti onisowo, ile rẹ ko iti ta.
Nigba ti o ti jẹ Gbese Idaabobo Olugbese
Lẹhin ti gbogbo awọn iwe-aṣẹ atilẹyin ti onidowo ti gba nipasẹ olugbese ati ifẹkufẹ ti pari, faili naa lọ si atokilẹ. Ilana atilẹkọ le gba nibikibi lati ọjọ diẹ si ọsẹ diẹ.
Iyẹwo naa gbọdọ ṣe atilẹyin owo ti o gba-lori rira.
Ti olutọpa naa ba fi iyasọtọ kekere ṣe , awọn idunadura diẹ yoo waye tabi imọran titun le paṣẹ. Ṣugbọn paapaa lẹhin ti o ti gba owo laaye, ile rẹ ko ti ta.
Aja Idaniloju
Onisowo le nilo lati pa escrow lori ile ti o wa tẹlẹ ṣaaju ki ẹniti o ra ra le lọ siwaju pẹlu ifẹ si ile rẹ. Eyi ni a mọ ni tita to ni idiwọn , ati pe ailera naa le nilo lati ni itẹlọrun tabi tu lati ṣe adehun adehun pẹlu ẹniti o ra.
Ọkan ninu awọn ọna lati ṣe itẹlọrun idaniloju ni lati wole si iyasilẹ ti awọn idiyele tabi ṣe awọn iṣe miiran bi fifipamọ gbogbo awọn owo lati ṣafẹkun iṣiro. Ṣugbọn paapa ti o ba ti awọn onisowo rira ni owo gbogbo iye owo rira, ile rẹ ko le ni tita patapata, paapaa ti o ba jẹ pe onisowo naa, lai aiyipada, le jẹ adajọ nikan fun awọn bibajẹ ti a ṣabọ .
Nigba ti a ba kà Ile rẹ ni tita
Nigba ti o le ṣe akiyesi ile rẹ ni a ta ni ibikibi pẹlu ila ti tita ile, ile rẹ ni a ni ta ni tita nigbati o ko ba ni o ni. Ile rẹ ni a ta nigbati iwe ifowo naa ti paarọ awọn ọwọ ati / tabi ti wa ni akosile, ati awọn owo naa ti pin.