Awọn onkawe beere pe: "A ti gbọ ti awọn ọrẹ pe a ni ọja tita kan ni agbegbe wa ni bayi, ati pe wọn n sọ pe o jẹ akoko ti o dara julọ lati ta ile kan. Mo gba eyi lati tumọ si pe a le gba owo diẹ bayi ju boya a le ni ni ibẹrẹ odun yii Ṣe otitọ naa? Ati bi o ba jẹ otitọ, kini o le ṣe lati rii daju pe a mu awọn ere wa pọ si ọjà ti o ta ni? Ohun elo ti o le fun wa ni yoo ṣe akiyesi. Bawo ni a ṣe le lo anfani ti ọja tita kan fun tita ile? "
Idahun: Sita ile kan ni ọja ti o ta ni o yatọ si ti ta ile ni ile ọja ti onra. Ti o ba ni orire to lati ni iriri tita ọja kan ni agbegbe rẹ, o jẹ igba akoko ti o gbayi lati ta. Kii ṣe ọjọ awọn ọjọ rẹ nikan ni ọja ṣe pataki ni ipo ọja ti o ntaa, ṣugbọn o le gba awọn ipese pupọ, eyi ti o le ṣii owo tita.
O jẹ gbogbo ero ti o dara lati lo anfani ti o pọju nitori pe o jẹ idiwo ti o ngba idije. Nọmba ti o tobi ju ti awọn ti onra fun ile rẹ yẹ ki o mu awọn idiwọn ti o le ṣe diẹ si owo. Diẹ ninu awọn ile, paapaa awọn ti a pe si bi awọn ile-iṣẹ ọtọtọ , ti o tumọ si awọn ile ti o le nira lati ta ni eyikeyi ọja tita, yoo maa duro ni ipo ti o dara julọ lati ta ni ọja tita.
Siwaju si, ninu awọn ọja ile tita kan, nọmba ile fun tita le jẹ diẹ ati jina laarin. Ti ko ba ni ọpọlọpọ lati yan lati, awọn ile ti o dara julọ yoo fa ifojusi julọ.
Ṣugbọn ile awọn ẹwà yoo ta, tun, nitoripe o wa pupọ fun tita.
Awọn ọna lati ṣe atokọ awọn Pipọpọ Ọpọlọpọ ni Ọja Tita
Diẹ ninu awọn eniyan le ro pe ohun gbogbo ti o ni lati ṣe ni igbẹ kan ami ni àgbàlá ki o jẹ ki ọja ṣetọju iyokù. O le jẹ rọrun lati ta ni tita ọja kan ṣugbọn o gba diẹ siwaju sii lati ta ile kan ju kikoro aami kan lọ niwaju.
O nilo igbimọran. Eyi ni igbimọ mi fun ile ta ni ọja tita kan:
- Mura ile fun tita . Eyi le ni tabi ko le tẹwọgba ile , ṣugbọn o yẹ ki o kun ninu ile lati oke de isalẹ. Awọn onigbọwọ yoo bojuwo awọn abawọn kekere ni ọjà ti ntà nitori awọn ile ti ko to lori ọja - wọn ko ni aṣayan. Ile rẹ yoo ta taara pọ pẹlu ọpọn ti o wa titi ti a ba wọ ọpọn ti o wa tẹlẹ, ṣugbọn gbogbo ohun elo ikunra ko ni dawọ ifẹ ti onisowo kan ni oja ọja kan. Ni otitọ, o le fẹ lati ṣe idinwo ọpa-iṣowo si awọn agbegbe iyẹwu ati ki o ṣe ayẹwo irungbọn wo ni ibomiiran.
- Lọ lori ọja ni Ọjọ Jimo kan . Ọjọ Ẹtì jẹ ọjọ ti o dara julọ ti ọsẹ fun tita ile. Mo fẹ lati ṣeto awọn akojọ mi lati "lọ si ifiwe" ni Ojobo ni Ojobo ni aṣalẹ ọjọ ki awọn onigbowo yoo ṣawari wọn laarin awọn akojọ tuntun nigbati wọn ba dide ni owurọ owurọ. Gbogbo awọn fọto ti wa ni atunṣe awọ ati pe a ti pari lati ṣe iṣeduro ayelujara ti o ni nkan. Mo ti ṣafọsi irin-ajo iṣoro naa , ti ile ba ya ara rẹ silẹ, tu awọn ipolongo onibara si Facebook ati awọn aaye ayelujara miiran.
- Awọn ifihan ifilelẹ le ṣiṣẹ . Awọn eniyan maa n fẹ nkan ti wọn ro pe wọn ko le ni. Maa še jẹ ki ẹnikẹni lọ ile rẹ ni gbogbo wakati ti ọjọ. Ni ihamọ awọn wakati ati awọn ọjọ. Eyi yoo mu diẹ ninu awọn ti onra raja si irin-ajo nigba ti awọn onra miiran ti wa tun wa, eyi ti o yẹ ki o ṣe ifojusi aṣa isedale.
- Isalẹ awọn tita tita . Ti o ba ṣeto owo kan irun labẹ iye oja , eyi yoo fa awọn onisowo diẹ sii. O tun yoo fi diẹ ninu awọn yara ti o wa ni ibọn fun awọn ti onra lati bẹrẹ fifun lori owo ibere. Ko ṣe pataki, ṣugbọn jẹ igbimọ ti o ṣiṣẹ daradara ni diẹ ninu awọn ọja.
- Maṣe seto akoko fun fifihan fifiranṣẹ . Ti o ba jẹ ki awọn onipẹtẹ mọ pe iwọ yoo ṣayẹwo gbogbo awọn ipese ni ọjọ kan ni akoko kan, ti o jẹri, awọn oludaduro kan yoo padanu rẹ. Awọn ti nraa ko fẹ lati duro lati wa boya wọn yoo gba ìfilọ wọn. O tun ni adagun nla ti awọn ti onra ti yoo sọ pe wọn ko fẹ lati ni ipa ninu awọn ipese pupọ. Ni akoko ti wọn wa, o ti pẹ, wọn ti wa tẹlẹ.
Atunwo Awọn Onisowo Ọja Awọn Itaja
Lẹhin ti gbogbo awọn ipese ti gba, Mo ṣe awọn akọsilẹ lori ẹbun kọọkan ki olutowo naa yoo mọ ko nikan awọn tita tita ṣugbọn awọn ohun miiran gẹgẹbi:
- Iye owo idogo owo-owo
- Boya ìfilọ naa jẹ gbogbo owo tabi, ti o ba ṣe inawo, iṣowo ti a pese
- Iye owo sisan
- Ṣiṣanu ti awọn oluwo rira ti o jẹ deede tabi awọn idiyele
- Awọn tita ọja, pẹlu imọran ti o ṣeeṣe lati san owo-ori ti awọn ti o ra taara
- Awọn ibeere tabi awọn owo sisan
Awọn onisowo kan yoo ranṣẹ si awọn aworan ti ara wọn, nigbagbogbo pẹlu awọn ohun ọsin wọn tabi awọn ọmọ wọn. Wọn le kọ awọn lẹta si ẹniti o ta, sọ nipa idi ti wọn fi fẹ ra ile ati pinpin alaye ti ara ẹni. Ṣe wọn jẹ awọn lẹta gidi? Tabi wọn ṣe dakọ lati ayelujara? Ma ṣe ṣubu sinu ẹgẹ yii.
Lẹhin ti ẹniti o ta ni o ni anfani lati ṣawari alaye yii, eni ti o ta ni awọn aṣayan. Oluta naa le:
- Gba idaniloju ti o ta ni o fẹran julọ, tabi
- Ilana idiyele ọja kan fun ọkan ti onra tabi diẹ ẹ sii ju ọkan ti o ra, tabi
- Beere lọwọ gbogbo awọn ti nraja lati fi ọja ga julọ ati awọn ipese ti o dara julọ, tabi
- Ṣatunṣe awọn tita tita ati ki o wa fun awọn ipese diẹ sii
Nigbagbogbo, ẹniti o ta eniti o le wa ibiti o ṣe itẹwọgba laarin awọn ipese ọpọ. Kii iṣe nigbagbogbo ẹbun ti o ga julọ ṣugbọn bi o ba ṣe inawo, o jẹ ẹbun ti eniti o ta ni o gbagbọ pe o to lati pade iye owo ti ayanilowo ti onisowo naa. Ti ile naa ko ba ni imọran, o ko ni pataki bi o ṣe fẹ ni iye diẹ ti o ti fi onisowo naa funni. O nilo lati ṣe itọnisọna nitoripe kii ṣe gbogbo onisẹra jẹ setan lati ṣe idawọle aawọ alailowaya ni idaniloju ati san owo pupọ diẹ sii ju iye oja lọ.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, jẹ alabaṣepọ oniṣowo kan ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.