Ti o ba jẹ pe awọn ti o ntaa ile ni otitọ pẹlu ara wọn, wọn yoo mọ pe a ko gbọdọ fi wọn le wọn lọwọ lati yan owo akojọ kan nitori pe, ni otitọ, wọn ko ni ile-iṣẹ ohun ini gidi. Ni apa keji, ti o dara ju lati yan owo akojọ ju awọn ti o ntaa ile lọ nitori pe, lẹhinna, wọn ni ẹtọ ti ohun-ini ati pe o ni igi ni iye rẹ. Sibẹ, nini ile kan ati miiyeye iye rẹ lori ile-ọta gbangba ni o jẹ awọn otitọ meji patapata.
Ohun ti o ṣe okunfa ipo naa, ani diẹ sii, ni pe ọpọlọpọ awọn ti o ntaa ile yoo yan onise akojọ kan ti o da lori oluranlowo ti o ni imọran iye owo akojọ julọ, bi o tilẹ jẹ pe onigbese ni agbara agbara lati ta ile fun diẹ ẹ sii ju owo lọ ti o ni imọran. Iye owo akojọ iṣaro. Awọn ti o ntaa nigbagbogbo ko mọ pe akojọ owo, nigbati ohun gbogbo ba yọ kuro, jẹ eyiti ko ni iyasọtọ ati ti ko ṣe pataki. Iye owo akojọ jẹ pataki nikan si iye ti o le fa tabi tun ṣe ifẹ si ile ti o ni agbara ile. O jẹ owo tita ati iye owo ti o ṣe pataki ti o gbe iwuwo diẹ sii.
Aṣiṣe # 1: Ṣiṣe Iye tita kan lori Iye Awọn Onisowo ti Nfẹ tabi Awọn Nini
Ni diẹ osu diẹ sẹhin, lakoko ti o ti pari ipinnu iwe ifihan FaceTime, ẹnikan kan beere idi ti emi ko ṣe idamu lati wa bi wọn ṣe fẹ. Wọn sọ pe gbogbo awọn oluranlowo miiran ti wọn ti ṣe ijomitoro beere wọn ni ibeere naa, ati pe emi ko. Wọn damu.
Mo dahun lootọ: "Ko ṣe pataki bi o ṣe fẹ." Mo le sọ nipa awọn oju ni oju wọn pe mo ti padanu eyikeyi eti ti mo ti le ti ni lati gba awọn kikojọ. Eyi ti o dara. Wọn ko gbọ.
O ṣe otitọ kii ṣe pataki bi iye ti olutọ kan ṣe rò pe o nilo lati wa fun ile nitori iye owo tita ko da lori awọn aini awọn onibara tabi awọn ipongbe.
Awọn ti o ntaa boya ṣe deede si oja tabi ti wọn ko ta ile kan . Iye owo oja ni a sọ nipa iye ti ẹniti o ra ta fẹ lati sanwo ati, ti o ba ti eniti o ra lori gbigbe owo lati pari tita naa, bawo ni oluṣewe ṣe gbagbọ pe ile jẹ oṣuwọn. Awọn aṣoju ti o ni ireti fun tabi awọn ti o ntaa fẹ kii ṣe iyatọ ninu aye gidi.
Aṣiṣe # 2: Ṣiṣe Iye tita kan lori Iye Iye Iye Adugbo rẹ
Awọn eniyan maa n ranti owo tita ti ile kan nigba ti a ṣe akojọ rẹ diẹ sii ju owo tita lọ ni ipari. Ifihan naa lọ ni àgbàlá, awọn ika ọwọ n lọ si keyboard, ati pe ile ẹnikeji rẹ ni ori ayelujara ni gbogbo ọna ti o niyeye ti o dara ju ohunkohun ti o ni ireti lati gba lọ. Sibẹsibẹ, iye owo ti a ṣe akojọ ile naa ni ati iye owo ti o ti ta fun taara le jẹ iyatọ pupọ.
Ni ile ọja ti o lagbara , ọja ile naa le ta ọja akojọpọ. Ni ile ọja ti onra, ile le ta ọja tita ni isalẹ. Bakannaa awọn ipo ile naa wa lati ṣe akiyesi, awọn iṣagbega rẹ tabi aini rẹ, awọn aiṣedede ti a ṣe awari lakoko iwadii ile - ohun gbogbo ti o le ni ipa lori tita tita ọja tita.
Akiyesi: Nikan ti iru tita to ṣe afihan ti o jẹ pataki ni ile tita ti iwọn kanna, iṣeto ni, ipo, ati ipo.
Ati ni deede olutẹṣipẹṣẹ yoo lo awọn iru tita mẹta ti o kere ju ti o fẹ ju mefa lọ. Aladugbo le ṣe akojọ ile kan fun dọla dọla ati, ti o ba jẹ bẹ, ko ni ipa lori iye gangan.
Aṣiṣe # 3: Ṣiṣe Iye tita kan lori Awọn Iwọn Apapọ Awọn Ikọja-Agbegbe
Ni awọn agbegbe ti orilẹ-ede naa, awọn ile-iduro nikan jẹ diẹ wuni ju meji lọ si ile mẹta, ati bi o tilẹ jẹ pe awọn aworan fifẹ ti awọn ile wọn le jẹ kanna, ile-ipele kan ṣoṣo le ta ni igbọnwọ-ẹsẹ ni giga iye owo .
Pẹlupẹlu, ile kekere kan yoo ma ni owo ti o ga julọ ni iwọn-ẹsẹ ju ile ti o tobi lọ. Ti gbogbo ile ni adugbo rẹ jẹ awọn itan-meji ati ta ni iye owo-ẹsẹ ni apapọ, o le niyeyeye iye kan ti o da lori iye owo-ẹsẹ apapọ, ṣugbọn o ṣeeṣe ni awọn ile yatọ. Awọn iwọn ẹsẹ ẹsẹ jẹ gbogbo itọnisọna ti o ṣe pataki.
Awọn Olutọju Aṣayan gidi n ṣe afihan Iye Iye fun Awọn ti o ntaa
Nigba miran awọn aṣoju ohun ini yoo beere bi ọpọlọpọ awọn aṣoju miiran ti daba, lẹhinna oluranlowo naa yoo gba owo naa lati han bi aṣayan ti o wuni julọ si ẹniti o ta ọja rẹ. Maṣe yan oluranlowo ti o da lori owo tita tita to gaju. Yan oluranlowo ti o da lori otitọ, imo, iriri, ati agbara lati ta ile rẹ laisi ọpọlọpọ ere.
Awọn oluranlowo le fun ọ ni ọpọlọpọ awọn owo tita:
- Iye owo ile naa gbọdọ wa ni akojọ fun lori ọja.
- Owo tita ti eniti o ta ra yoo pese.
- Iye owo ti olukọni yoo lo ati eyiti ile ifowopamọ yoo ṣe onigbọwọ.
Ohun pataki ni lati ṣeto idiyele ti yoo fa ifunra kan lati wo ile rẹ ni eniyan, eyi ti kii ṣe dandan ni owo ti yoo ta. Wiwa owo tita tita ọtun yẹ ki o da lori titaja ti o baamu, iṣowo ọja, ati nkan miiran.
Ti ọja ko ba pade awọn ireti ti eniti o ta, olutaja kan le fẹ lati duro titi ọja yoo ṣubu ni ila.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.