Olutọju rẹ le dari ọ lati Yan Iye Owo Tita
Ko gbogbo eniti o ta ta mọ bi o ṣe le ṣe ile owo ni ile daradara ati diẹ ninu awọn iwadi nikan ni ile ti o wa fun tita. Wiwa owo tita ọtun jẹ dandan, ati pe o tun jẹ aworan ni ọpọlọpọ awọn ọna. Ti o ni idi ti gbigbe ara rẹ si imọran lati ọdọ oluranlowo ohun ini gidi kan le jẹ pataki, paapaa bi oluṣowo rẹ ba ntọju ika lori iṣiro ti oja.
Iyipada Owo Ile kan lapapọ. Iye owo tita
Ohun akọkọ ti o ni oye ni iye owo akojọ ile kan ati awọn idiyele tita rẹ nigbamii ni awọn owo oriṣiriṣi meji.
A yoo pe wọn Price A ati Price B. Iye akọkọ ti o fẹ lati ṣe ni Iye B, idiyele tita rẹ ti o fojusi. Ṣugbọn eleyi kii ṣe aami kanna si Iye A, owo akojọ rẹ. Ti o ba yan Price B daradara, o le lo ipo iṣowo lati ṣawari bi o ṣe le yan Price A.
Iye owo tita tita ti awọn ile-iṣẹ miiran
Awọn eniyan, nipa iseda, dabi lati ranti iye owo ile kan nigbati ile ba wa lori ọja, ṣugbọn wọn ko le mọ iye owo ile naa nigbati o ta. O le lọ si aaye ayelujara bi Zillow.com lati wa awọn owo tita tabi beere lọwọ oluranlowo lati pese wọn si ọ. Ṣugbọn awọn iye owo laarin osu mẹta to koja yẹ ki o lo, ti o ba ṣee ṣe. Maṣe lo awọn owo ọdun to koja.
Nitori pe ile kan ti ita ita ta fun $ 200,000 ko tumọ si pe ile rẹ yoo ta fun $ 200,000, ayafi ti ile rẹ ba ni irufẹ si ile naa. Mo ti gbọ awọn ti o ntaa sọ pe iwọn ti o tobi julọ tumọ si pe wọn le ni ọpọlọpọ diẹ fun ile wọn, ati boya wọn le - ko kan bi wọn ti le ronu.
Awọn alayẹwo, fun apẹẹrẹ, le pin nikan ni afikun $ 10,000 fun pipọ 1/3 tobi ju tirẹ lọ.
Ti ile rẹ ba ni awọn iwosun mẹrin ati titaja ti o ni ibamu pẹlu awọn yara iwosun mẹta, ile-iyẹwu diẹ rẹ le jẹ iye diẹ afikun $ 5,000 si $ 10,000. Ko $ 50,000 ti o le ni ireti. Ile-iyẹwu mẹrin jẹ igba diẹ wuni ju yara mẹta lọ nitori awọn ti onra ti o nilo pipe mẹrin-yara yoo ko ra mẹta-yara.
Awọn Ilọle ile ṣe Ipa Iye Iye Itaja
Nigbati o ba ra ọkọ ayọkẹlẹ titun kan ki o si yọ ọ kuro ni pipẹ onisowo, diẹ ninu awọn iye naa ti kọ ṣaaju ki o to de ọdọ ina akọkọ. Iyẹn nitoripe awọn ọkọ ayọkẹlẹ papo ni iye. Ayafi ti o ba ti fi kun ipele keji tabi pari iṣẹ pataki kan, ọpọlọpọ awọn ilọsiwaju ile tun ṣagbe ni iye, lai ṣe apejuwe, diẹ ninu awọn ẹya-ara ti awọn iṣelọpọ ti iṣelọpọ ti njade ni ọjọ lẹhin awọn ọdun diẹ.
Ẹniti o ta kan ni igba kan sọ fun mi pe ile rẹ jẹ diẹ owo diẹ nitori pe o ti rọpo gbogbo awọn gbigbe ti ita pẹlu redwood. Nigba wo ni o ṣe eyi? Oh, ọdun 22 sẹyin. Gegebi Iwe irohin Ikọju Ile, diẹ diẹ si awọn ilọsiwaju ile ṣe pada 100% ti idoko-owo, ati pe ogorun ti pada pada silẹ bi awọn ọdun ti lọ.
Awọn ilọsiwaju ile tabi awọn iṣagbega ni ile- iṣẹ tuntun kan tun wa labẹ itọwo ara ẹni. Awọn giramu ti ko nii papọ le jẹ ohun ti ko tọ si ẹniti o ti n ra ti o le fẹ lati ṣawọn wọn jade ki o si fi okuta igun-idọmu dipo. Ranti awọn ẹgbẹ alawọ ewe ode lati ibẹrẹ ọdun 1990 tabi ọpọn ti awọn osan osan lati ọdun 1970? Ack.
Nja Owo Ile
Ni ọna gbogbo, ṣayẹwo jade idije naa. Nitoripe awọn ile ni tita fun awọn ti onra yoo ṣe afiwe si ile rẹ.
Ṣe afiwe awọn iye owo-ẹsẹ-ẹsẹ-ẹsẹ ati kii ṣe iwọn owo-ori gbogbo. Ti ile rẹ ni o ni iwọn ọgọrun mẹrin si ẹsẹ ju ile ti o ta ni ita ita, ile rẹ jẹ oṣuwọn ti o kere ju ti owo din.
Ni isunmọtosi ni ile tita Iye owo
Awọn ile ti o ti ta ṣugbọn ko ti pari pipade ni gbogbo igba bii titaja kekere ti nṣiṣe lọwọ tabi tita to ni isunmọ. O le ma mọ iye owo awọn ile naa nitori pe owo naa ko ni ifipamo titi ti idunadura naa ti pari, ṣugbọn o mọ iye owo akojọ. O tun mọ pe iye owo akojọ jẹ deedee to lati fa ifarahan.
Ti ile ba ta ni kiakia pẹlu awọn ọjọ diẹ lori ọja, o ṣee ṣe ta ni owo akojọ.
Yiyan Iye Iye Iye kan da lori ọja
O le rii irọ yii lati gbagbọ, ṣugbọn o ko le ṣe iye owo ile ti o kere pupọ. O le ṣe iye owo ti o ga julọ ati pe ko si ẹnikan yoo wo o.
Ṣugbọn ti o ba sọ owo ti o kere pupọ, ko tumọ si pe yoo ta fun owo naa ati pe iwọ yoo gba wẹwẹ. Ti iye kan ba jẹ wuni, o le fa ni ọpọlọpọ awọn ti onra. Oniṣowo le gba awọn ipese pupọ , boya kọọkan pese ti o ga ju ẹbọ ti o kẹhin lọ. Nitori awọn onibara ti o ṣeto iye oja. Ati ohunkohun drives soke ile owo yiyara ju a ile gbogbo eniti o fẹ lati ara.
Ni awọn ọja tita, o le beere diẹ sii ju iye oja lọ fun ile rẹ ati pe o le gba iye owo ti o ga ju iye oja lọ. Iyẹn nitoripe nibẹ ni awọn ile diẹ ti o wa ati ọpọlọpọ awọn ti onra ti nfẹ wọn.
Ni awọn ọja onisowo , o le nilo lati ṣe iye owo ile rẹ diẹ sii ju ti iye oja lọ lati fa ifunwo kan. Ti o ni nitori ninu ile ti onra, awon onra ni opolopo ile lati yan lati ati pe awọn onibara wa pupọ. Ile rẹ le nilo lati wa ni apẹrẹ-oke apẹrẹ lati ta ta. Ti o ba jẹ nkan ti ko tọ si pẹlu rẹ, gbogbo ile miiran yoo ṣeese ta ṣaaju ki o to aya rẹ ayafi ti owo rẹ jẹ idije pupọ.
Iye owo Ibugbe Da lori Ipo
Ranti ipo ipo, ipo, ipo . Ile kan ti o wa ni oju-ọna ti o nšišẹ le jẹ iye to ẹgbẹẹgbẹrun tabi paapaa ọkẹgbẹrun egbegberun kere ju ile kan ti o wa lori ag-de-sac alaafia. Ti ile rẹ ba gbele si ibudo tabi ile-iṣowo kan, o le fa fifa diẹ sii lati awọn tita to jọmọ.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.