Ṣatunkọ ki o Ta Awọn Aṣiṣe Ọti oyinbo Yii O Ko Tun Tun
Nigbati o ba bẹrẹ lati ṣe iṣẹ akanṣe ile-iṣẹ , ko si ẹnikan ti o ro nipa gbogbo awọn aṣiṣe ti o le ṣẹlẹ. Biotilẹjẹpe, gbogbo iṣẹ ile-iṣẹ ilọsiwaju ile tabi fifọ rehab ni awọn iṣeduro ati isalẹ, ati pe ọpọlọpọ awọn aṣiṣe ni lati wa ni ayika. Ko si eni ti o ni idaabobo. Ṣugbọn lati yago fun awọn aṣiṣe ti o ni iye owo ni diẹ sii ju idaniloju awọn gbolohun ọrọ ti o ṣe pataki julo-lọ gẹgẹbi "Iwọn Iwọn meji, Ge Lọgan," tabi "Lefty-Loosey, Righty-Mighty."
Ọkan pataki koko ti o yẹ ki o ko foju: O le kọ ẹkọ lati awọn aṣiṣe ti ara rẹ, ṣugbọn o dara lati kọ ẹkọ lati awọn aṣiṣe ti awọn omiiran.
1) Didẹ Ti Ọga Tuntun tabi Ipo Ti ko tọ
Nigbakuran, awọn oludari-ṣe-ara-ara (DIYers) wa ni igbin ṣaaju ki wọn ma n gbe lori ohun kan bi idiwọn bi ibi idana ounjẹ . O ṣẹlẹ nipataki fun idi meji. Nitoripe wọn sanwo pupọ tabi ti wọn ra ile kan ni agbegbe ti ko tọ si - ti ni ipa si ọna ọkọ ofurufu, ni atẹle si awọn irin-ajo oko ojuirin tabi pe lokan ebi kan ti o wa ni ẹẹkan ti awọn ile-iṣẹ.
O le yago fun awọn iṣoro mejeji mejeji nipa wiwo awọn tita ti o ṣe afiwe fun adugbo ṣaaju ki o to ra ati beere nipa awọn idiyele ti ipo naa. Ti o ko ba fẹ lati gbe labẹ ọna opopona, awọn o ṣeeṣe jẹ alabapade titun kii yoo ṣe bẹ. Ranti, akoko ti o dara julọ lati ronu nipa ta ile kan ni nigbati o ra. Nitoripe iṣedede ti o dara julọ julọ kii ṣe san pada ni awọn irọlẹ ti ohun-ini rẹ ba fi ẹhin si ilu ti o gba silẹ.
Ranti awọn ohun ini gidi mantra: ipo, ipo, ipo .
2) Ko koodu Iwadi ati Gba Pese kan
Ọpọlọpọ awọn DIYers ṣe itiju lati gba awọn iyọọda nitori wọn ṣe aniyan nipa laibikita tabi ro pe wọn ko nilo iyọọda kan. Diẹ ninu awọn ilu fun awọn iyọọda ti o da lori awọn idi oselu, diẹ ninu awọn le han lai ṣe dandan, ṣugbọn gba iyọọda eyikeyi, nitori pe o lodi si ofin ti o ba kọ lati tẹle ati pe o nilo.
Sita ile kan ti a ti tun pada laisi iwe iyọọda le jẹ nira.
Eyi ni awọn idi diẹ sii:
- Awọn Oluyẹwo yoo ṣe iranlọwọ lati rii daju pe iṣẹ naa ti ṣe daradara ati lati ṣafihan.
- Ọpọlọpọ awọn ti onra ta ko fẹ lati ra ile ti o ti ṣiṣẹ lai ṣe iyọọda kan.
- Ti aladugbo rẹ ba sọ ọ si ilu naa ati pe oluyẹwo wo o ti pari iṣẹ laisi iwe iyọọda, o le nilo lati ya sọtọ ati bẹrẹ.
- Olutọju onisowo ti onisowo naa le beere iyọọda ti o ba jẹ pe olutọpa ṣe akiyesi atunṣe laisi awọn iyọọda.
3) Ikuna lati Ṣetan Ise Ṣatunkọ Agbekale Eto
Awọn Onisọwọ ti o ni ifarabalẹ ni ọpọlọpọ igba ro pe yoo gba akoko ti o kere ju lati pari iṣẹ ju ti o jẹ dandan. Ṣe iṣeto kalẹnda kan, lojojumọ, ti o ṣalaye ipin kọọkan ti rehab ati wakati melo ti yoo gba lati pari. Eyi yoo pa ọ mọ ni akoko iṣoro pupọ ati fun ọ ni akoko akoko ti o daju lati ibere lati pari.
Fún àpẹrẹ, iṣẹ tiling kò le parí ní ọjọ kan.
- Ni akọkọ, a lo apẹrẹ mastic, a ti ge awọn alẹmọ ati ki o gbe. Ilẹ naa nilo lati ni arowoto ati ki o gbẹ ni o kere wakati 24.
- Lẹhin ti awọn ti awọn alẹmọ ti ṣeto, iwọ yoo kùn.
- O nilo lati duro miiran ọjọ lati rin lori rẹ.
4) Labẹ Isunawo
Oro naa jẹ nọmba rẹ ti o ni ẹẹta mẹta. Ṣugbọn eyi kii ṣe pataki. Ṣe ayẹwo gbogbo awọn ohun elo ti o wa ninu idiyele rẹ, pẹlu awọn ohun elo mundane gẹgẹbi iye owo ti eekanna, awọn igbesẹpo, teepu ti fiberglass tabi apapọ sofun.
Gbogbo wọn ni afikun. Lẹhin naa ni iroyin fun o kere 15% ohun elo fun egbin. Jabọ si miiran 30% fun awọn iṣiro owo, paapa ti o ba ko ifẹ si gbogbo awọn ohun elo rẹ ni ẹẹkan.
5) Ṣiṣe awọn Iṣẹ fun Ewo O Ṣe Aṣeyọri
Ti o ba bẹru awọn ibi giga tabi alaiwu ni awọn ibi giga, ma ṣe fi sori ẹrọ ni oke. Aye jẹ kukuru ati lẹhinna o ku. Gba ẹnikan lati ṣe e. Ṣaaju ki o to ṣiṣẹ iṣẹ kan, ronu nipa iṣẹ naa lati ibẹrẹ rẹ gbogbo ọna lọ si ipari. O ko fẹ lati de ami-aarin agbedemeji ati iwari o ko le pari.
Diẹ ninu awọn agbese beere fun eniyan diẹ sii ju ọkan lọ. O ṣòro lati fi ara rẹ pamọ sori apule kan, paapaa pẹlu olukokoro kan. San ifojusi si iwuwo ti o gbe; o le fa ipalara fun ẹhin rẹ tabi sọ ọ silẹ.
6) Ko Eto fun Awọn airotẹlẹ
O ko ni imọran nigbati o ba ṣii ṣii odi kan ohun ti iwọ yoo ri.
Fun apẹẹrẹ, o le wa awọn akoko tabi awọn beetles. Ikọgun ti kokoro yoo nilo igbesẹ ati / tabi atunṣe ti eto. O le ṣe iwari wiwirẹ ti o nilo lati rọpo, awọn ọpa ti o nilo lati tun ṣe atunṣe tabi awọn iṣoro ọrinrin ti o ti yiyọ awọn apọn tabi awọn apẹrẹ sill.
Pa awọn isuna rẹ jẹ ki o si gba ara rẹ ni irọrun ni irọrun ninu iṣeto iṣẹ rẹ lati gba awọn iyanilẹnu ti kii ṣe-dara julọ. O le fẹ lati ṣe ayẹwo ayẹwo pest ti o ba fura si infestation kan.
7) Ṣiṣayẹwo Ayẹwo Ile
Nigbagbogbo, nigbagbogbo, nigbagbogbo ṣe ayewo idanwo nigbati o ra. Ki o si sanwo ẹni ti o ni ẹtọ ati ti o ni ẹtọ lati ṣe ayẹwo naa - kii ṣe Ẹtan iya rẹ tabi agbalagba ọrẹ rẹ, gba olutọju gidi kan. Wa nibẹ fun ayewo, o kere ni opin, ki o beere awọn ibeere. San ifojusi si awọn ọrọ ailewu. Ṣe alaye fun ẹniti n ra.
Ti olutọju naa n pe fun ayẹwo siwaju sii nipasẹ olugbaṣe miiran ti ọjọgbọn, ṣayẹwo bi oluyẹwo naa ba sọ fun ọ pe o le jẹ ọrọ pataki tabi ti a ko ba ni aṣẹ fun olutọju lati ṣe ayẹwo ọrọ naa. Iyato wa.
8) Lilo awọn Irinṣẹ ti ko tọ
Nigba ti o ba wa si awọn irinṣẹ, o ko le lọ si aṣiṣe nipa ifẹ si awọn irinṣẹ ti a ṣe lati ṣe awọn iṣẹ pataki kan. Lakoko ti o le gba nipa lilo irọra ogiri kan lati ṣaja awọn lọọgan ti o wa si apọn, iwọ ko le lo gige hacksaw kan lati ṣe awọn miter gige gangan pẹlu eyikeyi otitọ tabi ayọkẹlẹ aila-aaya 9-Volt lati ṣaṣe awọn skru mẹfa-inch nipasẹ kan ina.
Ṣiṣe ailewu.
- Ṣe awọn oju-ọṣọ nigba lilo agbara ti o rii.
- Maṣe duro lori oke ipele ti apeba kan.
- Lu apani akọkọ (pipa) nigbati o ṣiṣẹ pẹlu ina.
9) Ifẹ si Awọn Ohun elo Alailowaya
Maṣe fi skimp silẹ. O le ra bata ti eekara fun 50 senti ni ẹsẹ ẹsẹ, ṣugbọn o yoo jasi peki. Awọn onigbọwọ yoo ṣe akiyesi ti o ba fi granite-inch-inch sori awọn ohunkaroti tabi ra awọn ile-iṣẹ filati. O fẹ didara iṣẹ rẹ lati tan ni gbogbo ile naa.
Ti o ba nnkan daradara ati ṣe idunadura awọn owo, o le ra ọja-ọja-ọja fun kere. Lẹhinna o le ṣafihan awọn orukọ ti o jẹ olupese ni awọn ọja tita rẹ, ati awọn ti onra yoo ko mọ iye ti o san. Dara sibẹ, wọn kii yoo pe ọ lẹhin igbati o ti ṣagbe lati ronu pe adirofasi titun rẹ n gbe omi silẹ ni gbogbo ilẹ.
10) Labẹ Iṣiro Iye Iye Atunwo
Awọn olutọṣe DIY fẹ lati lo ilana atanpako ti o sọ pe wọn le ta ile kan fun igba meji si mẹta ju iye ti awọn ilọsiwaju rẹ, pẹlu iye owo rira rẹ. Ilana yẹn ko ṣiṣẹ ni gbogbo igba. O ni oye julọ lati ṣayẹwo awọn tita ti o ṣe afiwe fun awọn ile kanna ni adugbo lati mọ boya awọn ilọsiwaju rẹ wa ni ila pẹlu awọn ile miiran ni agbegbe naa. O ko fẹ lati ṣakoso-diẹ.
Ṣe ipinnu fun isalẹ ti awọn tita ti o jọmọ bi ipadabọ lori idoko-owo rẹ. Ohunkohun ti o ṣe loke pe nọmba rẹ jẹ gravy.
Maṣe bẹru lati beere lọwọ Realtor rẹ fun iranlọwọ. Awọn alatunwo ti o ni iriri jẹ orisun orisun ti ko dara pupọ. Olukọni rere kan le ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe awọn iṣedede ti awọn ti onra yoo fẹ ki wọn kii ṣe owo lori awọn ohun ti o le ṣe pataki fun ọ ṣugbọn o jẹ egbin fun iye imularada.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.