A ko owo igbẹkẹle ti a ko lo ni Ipinle kọọkan
Ọpọlọpọ awọn iwe-aṣẹ naa yoo wa ni ipilẹṣẹ nipasẹ ayanilowo ti onisowo naa. Nipa wíwọlé laisi kika, o le gba awọn onisowo fere wakati kan lati pari.
Biotilẹjẹpe, ni gbogbo igba diẹ ninu igba diẹ, Emi yoo lọ si pipade pẹlu awọn onisowo ti o gba akoko lati ka awọn iwe, ati pe itura ni. O dara dara lati lo akoko ti o n beere awọn ibeere nipa awọn kikọ nkan ti o le mu ọ ni ọdun 30 lati san pada.
Kini ẹsun ti igbẹkẹle?
Ti o ko ba ti ka iwe iṣeduro, o le ni awọn ibeere nipa rẹ. Lẹhinna, o jẹ aabo fun kọni rẹ. O jẹ iwe-ipamọ ti o gba silẹ ni awọn iwe-ipamọ gbangba. Iṣe ti iṣeduro le ni awọn oju-iwe pupọ ati pe Mo ti ko ri awọn ti o ra taara ka iwe-iwe gbogbo ayafi fun awọn amofin diẹ.
Mo ti ṣe awari pe nigbagbogbo nigbati awọn amofin ba gba gbogbo ọrọ kan, nitori pe agbẹjọro le maa yan lati yi ayipada kan tabi gbolohun tabi ọrọ kan, ati isalẹ, eyi ko ṣe. Ti oluyawo nfe kọnputa lati ifowo naa pato, oluyawo gba lati wole si iṣe ti iṣeduro ti a ṣeto siwaju ṣaaju ki olugba.
Ṣugbọn emi le dajudaju oye idi ti agbẹjọro kan le kọ si awọn ipin kan ti iṣe ti iṣeduro.
Iṣe ti iṣeduro ni awọn ẹgbẹ mẹta:
- Olugbegbe, ti o jẹ o, oluwo
- Olugbaduro, ti o jẹ ẹya kan ti o ni akọle "akọle tabi ofin"
- Olufẹ, eyi ti o jẹ ẹtọ pẹlu owo naa, oluyalowo naa
Ẹrọ Ti Igbekele jẹ ohun elo ti o ṣe afihan awọn atẹle:
- Owo idaniloju atilẹba
- Apejuwe ti ofin ti ohun ini ti a lo bi aabo fun idogo
- Awọn ẹni si ohun elo
- Ibẹrẹ ati ọjọ idagbasoke ti kọni
- Awọn ipese ti awọn inawo ati awọn ibeere
- Awọn owo sisan
- Awọn ilana ofin ni iṣẹlẹ ti aiyipada
- Awọn ifarahan iyara ati awọn iyasọtọ
- Awọn ẹlẹṣin, ti o ba jẹ pe, nipa awọn iru awọn ofin bi awọn ijiya ti o fẹẹrẹ tẹlẹ tabi awọn ofin ti owo idogba ti o le ṣatunṣe
Kini Olutọju?
Nitori awọn mogeji ko ni awọn alakoso kan, ọpọlọpọ awọn oludaniwo ni o ni iyatọ laarin ẹda ati iṣe ti igbekele. Awọn iṣẹ ti igbekele ni oludari alakoso, ẹni kẹta ti o ni ẹtọ ti ko ṣe aṣoju fun alaya tabi olugbese.
- Olugbekọja jẹ ẹya kan, ni apapọ ile-iṣẹ akọle, ti o ni "agbara ti tita" ni iṣẹlẹ ti aiyipada.
- Igbimọ naa tun gba ohun ini naa pada lẹhin ti a ba san owo ti iṣeduro ni kikun.
- Ni iṣẹlẹ ti aiyipada kan, faili faili alakoso ni Akiyesi ti aiyipada; sibẹsibẹ, ni ọpọlọpọ igba, ẹni-igbẹkẹle naa yoo paarọ alakoso miiran lati mu iṣedede naa labẹ Iyiyan ti Igbimọ.
- Lẹhin ọjọ 90-ọjọ ni awọn igbasilẹ gbogbogbo, ati akoko iwe-aṣẹ ọjọ 21 ni iwe pataki ti o sanju, oludari naa ni agbara lati ta ohun-ini lori awọn igbimọ ile-igbimọ laisi ilana ile-ẹjọ.
- Nigba awọn osu mẹta ti o tẹle igbasilẹ ti Akiyesi ti aiyipada , oluyawo le rà ohun ini naa pada nipasẹ ṣiṣe awọn sisan pada ati san owo-ori ti awọn adurofin.
- Ni igba ti adura naa ba ta ohun-ini ni tita tita Tita, o jẹ ipari.
Kini Akọsilẹ Promissory?
Ṣiṣe pe iwe iṣe ti igbẹkẹle jẹ aabo ti gbese naa, ti o ni aabo nipasẹ ohun-ini naa, akọsilẹ ijẹrisi naa ni idaniloju nipasẹ iwe iṣe ti igbẹkẹle, eyiti o jẹ ẹri ti gbese naa.
- Iwe akọsilẹ ti ileri ni ileri lati sanwo, ti o jẹwọ nipasẹ oluyawo ni ojurere fun ayanilowo.
- O ni awọn ofin ti kọni gẹgẹbi oṣuwọn anfani ati awọn adehun sisan.
- Aami igbasilẹ naa kii ṣe igbasilẹ.
- Nigbati a ba sanwo gbese naa, akọsilẹ ile-iṣẹ naa ti samisi "sanwo ni kikun" ti o si pada si ọdọ oluya, pẹlu Deed Deede ti o gba silẹ.
- Lakoko igba ti kọni naa, oluyalowo naa gba ifilọti atilẹyin ọja. Titi ti a fi san owo sisan naa, oluyawo nikan ni ẹda fun awọn akọsilẹ rẹ.
Ṣaaju ki o to wole si Akọsilẹ Nla ati Ifọrọwọrọ ti Igbekele
Ka awọn iwe mejeji naa, pẹlu awọn ipin ti a ti kọ tẹlẹ. O le beere ki o sunmọ si lati firanṣẹ ti o jẹ òfo ti igbẹkẹle ati iwe iranti ti iṣaju ṣaaju. Nitori awọn apẹrẹ jẹ eniyan ati pe o le ṣe awọn aṣiṣe, nibi ni awọn ohun pataki lati ṣe ayẹwo:
- Awọn akọsilẹ ti awọn orukọ onigbọwọ
- Iwontunws.funfun apapọ ti kọni
- Oṣuwọn anfani (ati ẹniti nrin, ti o ba ṣatunṣe)
- Iye owo sisan
- Awọn ijiya ti tẹlẹ, bi eyikeyi
- Adirẹsi ti ohun ini
Pẹlupẹlu, ma ṣe lo oluyalowo kan pato nitori pe o fẹ ṣe awọn sisanwo ifowopamọ si ọdọ ayanilowo naa. O ṣeeṣe pe iwọ yoo ta kọni rẹ ni kete lẹhin ti o ti pari ni ile-iṣẹ iṣowo ti ile-iwe.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.