Itọkasi & Awọn itọnisọna Idari Owo
Elo ni awọn Iyapa owo sisan?
Awọn ijiya ti o san tẹlẹ ni a ṣe iṣiro ni ọkan ninu awọn ọna pupọ.
Ogorun owo-idẹ owo-owo: diẹ ninu awọn ayanilowo ṣe idiyele fun ọ ni ogorun kan ti kọni ti o yaye.
Fun apere, ti o ba jẹ $ 100,000 ati pe gbese naa jẹ 2%, o yoo sanwo ẹbi $ 2,000 fun ẹbi sisan tẹlẹ.
Awọn owo ifowopamọ : awọn ifowopamọ miiran gba ẹsan ti o da lori iye owo ti ayanilowo naa yoo jẹ ti o ba jẹ ki o gba owo fun gbogbo ọrọ naa. Awọn nọmba isiro yatọ nipasẹ onigbese, ati ni igbagbogbo da lori nọmba awọn osu 'iye owo ti iwulo.
Owo sisan: diẹ ninu awọn ayanilowo ṣe o rọrun. Fun apẹẹrẹ, Wells Fargo sanwo $ 500 ti o ba ṣaṣe awọn diẹ ninu awọn ijẹrisi ile-iṣẹ ti awọn ile-iṣowo (HELOCs) laarin ọdun mẹta.
Dodging awọn Owo
Bawo ni o ṣe le yago fun awọn ijiya ti o san tẹlẹ? Nduro lati sanwo ni idahun ti o rọrun, ṣugbọn o le ma fẹ lati jẹ ki igbese rẹ ran fun awọn ọdun.
Ti o da lori kọnputa rẹ, o le ni anfani lati ṣafihan ẹgbẹ kan ti kọni rẹ ni gbogbo ọdun laisi idojukọ awọn ijiya. Fun apẹẹrẹ, diẹ ninu awọn ayanilowo gba ọ laaye lati sanwo to 20% ti oṣuwọn rẹ lododun laisi eyikeyi gbamabọn owo sisan.
Awọn igbẹsan le tun yipada ni akoko (wọn le dinku tabi farasin patapata lẹhin awọn ọdun pupọ), nitorina rii daju pe o mọ bi igbese rẹ ṣe ṣiṣẹ ṣaaju ṣaaju sisan owo sisan; o le san lati duro.
Awọn awin ile
Lẹhin ti aawọ ti awọn ọdun 2008 , ofin Dodd-Frank lopin awọn ijiya ti o san tẹlẹ lori awọn mogeji. Fun awọn awin ile ti a ti gbe lẹhin Oṣù 10, 2014, awọn ayanilowo le nikan fun awọn ijiya ti o san fun awọn ọdun mẹta akọkọ ti owo-ori rẹ (ati pe o pọju ijiya jẹ 2%). Ti o ba n yawo lati ra ile kan, ṣayẹwo boya tabi bi ko si eyikeyi gbese wa ṣaaju sisan, ki o si rii bi ọwọ rẹ ba ṣubu labẹ awọn ofin wọnyi - julọ awọn awin ṣe.
A nilo awọn oluranlowo lati pese awọn onibara pẹlu alaye ti o ṣalaye ti o ṣalaye sisanwo sisanwo (nitorina alaye yii gbọdọ rọrun lati wa, ṣugbọn diẹ ninu awọn ayanilowo le jẹ diẹ wulo ju awọn miran).
Awọn awin miiran
Fun awọn oriṣiriṣi awọn awin miiran, iwọ yoo nilo lati ka awọn adehun rẹ daradara . Awọn ijiya ti o san tẹlẹ ni a tun ri lori awọn awin ati awọn awin owo. Lori awọn awin ti ara ẹni , wọn ko kere julọ, ṣugbọn o nilo lati ka atẹjade ti o wa.
Idi ti Awọn Ọlọhun Lojowo
Kilode ti a ko le gbe ni aye kan laisi awọn ijiya ti o san tẹlẹ? Bi o ṣe le fojuinu, awọn ayanilowo ko ma fẹran rẹ nigbagbogbo nigbati o ba san awọn gbese ni ibẹrẹ. Awọn alagbaṣe ṣe ipinnu lati gba ere lati owo kọni rẹ, ati pe o mu rogodo rẹ ati lọ si ile. Bi abajade, wọn yoo n gba ọna naa wọle tabi ọna miiran.
Biotilẹjẹpe kii ṣe apejọ ni gbogbo igba, o le ni oye lati yan kọni pẹlu sisanwo sisanwo (ti o ro pe o ni igboya pe iwọ kii yoo sanwo ni kutukutu). Nigba ti o ba ṣe bẹẹ, o dinku ewu ti oluyalowo rẹ gba, ati pe o le gba wọn niyanju lati dinku owo rẹ ni atunṣe. Sibẹsibẹ, eyi nikan ṣiṣẹ jade ti o ba ni awọn aṣayan - ti o ba le ṣe afiwe awọn ofin ti awọn awin pẹlu ati laisi awọn ifiyaje ti tẹlẹ ati yan awọn ti o dara julọ.