Awọn italolobo fun Ngba Agbanilẹfẹ Awọn Iṣẹ Ti o ni Lowball ti gba
Ti o ba n ṣaja fun ile titun ni ile ọja kan, ile ti o dara julọ fun wiwa awon ti o ntaa ti o le jẹ oluranlowo si iṣẹ-kekere kekere ni lati ṣayẹwo awọn ti o ntaa ti awọn ile ti o pọju ti o wa pẹlu DOM pupọ.
Ṣugbọn bi ọja naa ṣe gbona, tutu tabi didoju , awọn fifun kekere yoo le mu ifowopamọ nla si ẹniti o ra ta ti wọn ba ti gbekalẹ ati ti iṣowo daradara.
Lati bẹrẹ, jẹ ki a wo ohun ti NI ṣe nigbati o ba nṣe iṣẹ kekere kan :
Awọn aṣiṣe ti o wọpọ Nigba ti awọn Onra Gbese Ṣe Paja Bọọlu
- Awọn Onitowo ti N ṣe Ere-iṣere Ere-Bọọlu Nitori Wọn ko le Gbaya lati sanwo Die. Ma ṣe sọ fun eniti o ta ọja rẹ ni idiyele nitori pe bẹ ni ẹni ti o jẹ ayanilowo ni o fun ọ ni agbara lati ra. Awọn ti o ntaa ko bikita ohun ti o le tabi ko le mu lati ra. Ti o ko ba le ni agbara lati ra ile naa, kii ṣe isoro ti eni ta; o ni tirẹ.
- Ti o gbagbọ sanwo owo gba wọn si lowball. Ma binu, i t gbogbo owo si eniti o ta ni opin. Ọpọlọpọ awọn ti onra ko mọ bi o ti n ta awọn ti o ni wiwo rẹ. Ti ohun-ini kan ba ni imọran ni owo tita ati pe kirẹditi ti ra taara jẹ itẹwọgba, iṣeduro idaniloju adehun kan yoo pa kan gẹgẹbi iṣowo owo.
Akọkọ anfani lati sanwo owo fun ile kan ni o yọ kuro ni aifọwọyi kọni , ẹtọ fun ẹniti o ra ta lati rin kuro ti kọni kan ko ba ṣeeṣe. Ṣugbọn awọn igbiyanju ti o pọju julọ tẹle awọn nọmba kanna ti awọn ọjọ bi awọn idiwọn miiran, nitorina o bikita? Kii ṣe aaye ti o ta ọja nla kan.
- Irin-ajo Nrin Lẹhin Ipese Bọọlu. Diẹ ninu awọn ti onra gba awọn olukuro wọn ni lilọ kan ati ki o rin kuro nigbati awọn olùtajà tita ti o ti pese ni diẹ ẹ sii ju ẹniti o ra ta ti šetan lati sanwo. Boya awọn ẹbun ti a pese ni iye owo akojọ. Boya kere. Ko ṣe pataki. Oro naa ni awọn ilẹkun ti ṣii fun awọn idunadura. Nikan ti ko ni iriri tabi opolo otitọ ti bajẹ lọ kuro.
Awọn Ogbon fun Gba Igbeyawo Bọọlu
- Wa Iwadi ti Olukita naa. Ti o ko ba mọ idi ti ẹniti n ta ta ta ta, o ko le pade awọn onibara ti o nilo. Boya ọrọ titẹ jẹ owo. Boya ẹniti o ta eniti o nilo lati yarayara lọgan. Ti o ba mọ idi ti o wa lẹhin tita, o le ṣeduro ipese rẹ lati mu awọn aini wọn ṣe.
- Kọ Onirọwọ Ẹwa. Dot I's and cross T's. Maṣe beere fun awọn ohun kan ti o tako aṣa agbegbe. Gbiyanju akoko ti o ṣafihan, dinku tabi fifun diẹ ninu awọn idiyele ki o si fi lẹta ti o ṣaṣeyọri silẹ . Maṣe fun oluranlowo akojọ ni idi lati ṣeyemeji rẹ agbara lati ṣe. Ṣe afihan lagbara, oṣiṣẹ ati setan lati pa.
- Counter Offer Offer nigbagbogbo. O lọ laisi sọ pe akọọlẹ akọkọ jẹ ipe nikan fun ẹni ti o ra ra lati pese ẹbun keji . Ṣugbọn awọn olura nigbakugba gba ailera. O jẹ ijó lati wo ẹniti yoo gbagun. Titi wọn o fi tan awọn imọlẹ naa ki wọn si pa igi naa mọ, tẹrin ijó.
- Ṣiṣe Ifarabalẹ Ni ọna Lati Owo. Ọpọlọpọ awọn ero miiran wa ju owo lọ. O jẹ ọlọgbọn lati yi awọn ilana pada ki o si beere fun awọn idiwọ miiran gẹgẹbi awọn idiyele iye owo iye owo, atunṣe awọn ijẹrisi, to gun akoko tabi aifọwọyi lori awọn ohun ojulowo gẹgẹbi awọn aga tabi awọn ẹrọ itanna.
- Ṣe Idi Idiyeeye Idi Idi ti Ere-iṣẹ Lowball rẹ jẹ Fair. Maṣe fi ẹgan jẹ oluranlowo nipa fifun akojọ ti awọn tita ti o baamu . Oluranlowo mọ awọn ọpa. Fihan ti o ti ṣe iṣẹ amurele rẹ. Ṣe awọn imọran lori titaja kọọkan ti o ṣe afiwe rẹ si ohun-ini koko-ọrọ. Boya awọn ile-owo ti o ga julọ ti ṣe atunṣe kitchens. Ti ile ti o fẹ ra ko ba ni imudojuiwọn, lẹhinna kolu ọkan ti o ni afihan ti o n ṣe afihan iṣẹ atunṣe naa lati owo iye owo ti onisowo naa.
Nigba ti o ba fun Ipese Lowball rẹ Ti a kọ ati awọn idunadura pari
Maṣe gbe awọn nkan isere rẹ soke ki o lọ si ile. O kan duro. Awọn ti o ntaa ni idi ti o kọ awọn ipese . Boya o ṣe ìfilọ kan lori akojọjọ tuntun nigbati ẹniti o ta ọro ro pe ipese nla kan wa ni ayika igun naa. Jẹ ki wọn joko ni oja. Lẹhin oṣu kan tabi meji ti lọ, ṣabọ igbese rẹ. Ṣe agbelebu kuro ni ọjọ naa, ṣugbọn fi silẹ fun rẹ ki olutọta naa le rii bi igba ti o ti wa niwon o ṣe kẹhin. Lẹhinna kọ ni ọjọ titun ati ki o resubmit.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.