Ṣe awọn onra yoo jẹ diẹ sii lati gbagbọ ohun ti a ṣeyeyeyeye iye lati ọdọ olupinwoṣe?
Idi idi ti idiwo kan ko ṣe iranlọwọ nigbati o ta ile kan
- Fun awọn ibẹrẹ, awọn oluyẹwo dabi awọn akosemose ni eyikeyi iṣẹ, diẹ ninu awọn dara julọ ati diẹ ninu awọn ko le ri ohun-ini pẹlu awọn maapu meji ati ikan imọlẹ. Awọn ẹyẹwo kii ṣe idaniloju iye. Nigbami miiran, igbadii kii ṣe ipinnu iye kan. Ni awọn ipinle, awọn oluyẹwo le ma ni lati ni iwe-aṣẹ. Ayafi ti eniti o ni iriri iriri akọkọ pẹlu olutọtọ ti o ṣe pataki, ko si ọna ti o le ni igboya patapata pe idaduro naa yoo jẹ deede.
- Awọn oluyẹwo le ṣe awọn aṣiṣe. Ti olutọpa naa ko ba mọ pẹlu agbegbe tabi awọn ohun elo ti o le ṣe iyatọ kuro ninu iye, ẹyẹ naa le jẹ pe ko pari. Ọna ti ọpọlọpọ awọn oluyẹwo lo lati ṣe idiyele oja jẹ lati ṣe afiwe awọn ile kanna ni ipo ti o ti ta laipe. Nigba miiran, awọn aṣoju yọ awọn aworan lẹhin ti o ti pa MLS . Ti olutọpa naa ko ba wo inu inu inu ile naa, olutọpa naa le lo fun lilo aifọwọyi ile kan ti o nilo atunṣe bi tita to ṣe afiwe si ile ti a ṣe imudojuiwọn.
- Awọn oluyẹwo ko le ri gbogbo awọn data ti a beere. Mo jasi gba o kere ju ipe ọkan lọ ni ọsẹ kan lati ọdọ olutọtọ kan ti o beere lọwọ mi nipa awọn tita mi laipe. Awọn oluyẹwo fẹ lati mọ ti o ba jẹ nkan ti ko ni nkan nipa ile, boya ẹniti o ta ta sanwo fun idiyele ti awọn ti o ti ra taara tabi ti o ba wa awọn idiyele pataki. Ko gbogbo olutọju tita ni o wa lati dahun awọn iru ibeere wọnyi ṣugbọn kii ṣe olukọni gbogbo eniyan bibẹrẹ, pẹlu awọn oluṣeto ti o ga julọ ko le ranti awọn alaye ti gbogbo iṣowo kan.
- Awọn oluyẹwo le yato si iye ti ara wọn, paapaa awọn olutumọ imọran kii yoo gba gbogbo igba. Beere awọn olutẹwo 3 fun ero ti iye, ati pe o yoo ni awọn ero oriṣiriṣi mẹta. Ti o ni idi ti awọn ti o ntaa maa n beere fun awọn oniṣowo tita mẹta 3 fun imọran iye kan ati ki o pari si ṣiṣe awọn aṣiṣe ti o buru julọ ti eniti o ni nigba ti wọn ba yan oluranlowo ti o nfun owo to ga julọ.
Bawo ni Awọn Onigbagbọ ṣe fẹ Awọn Ile fun tita
Idowo owo ile jẹ apakan awọn aworan ati imọ-igbẹ apakan. Nigba ti awọn oluṣeto ohun-ini ṣe ipese iṣeduro iṣowo tita, a ngbiyanju lati mọ iye ti ẹniti o rara yoo san fun ile ati iye owo ti ẹniti o ra taara yoo ṣe imọran. Awọn iye wọnyi le jẹ awọn nọmba oriṣiriṣi meji.
Nigba miiran awọn onisowo ni idibajẹ pupọ nigbati o ba wa fun ile kan. Gbogbo wọn ṣe afiwe iye laarin awọn ile ti wọn ti rin, nitorina wọn ko mọ bi a ṣe le pinnu iye nigbati awọn ile nikan ti wọn rii ni awọn ile fun tita. Wọn mọ ohun ti awọn ti o ntaa miiran n beere fun awọn ile wọn, ṣugbọn wọn kii ma mọ awọn ile ti o wa ni adugbo ti o ta laipe ati fun iye.
Ti a ba fun wọn ni tita ti o ṣe afihan, awọn onibara ni gbogbo igba ko ni imọye imọye to tobi lati mọ bi o ṣe le ṣatunṣe fun awọn iyatọ laarin awọn ile. Wọn le gbiyanju lati fi wewe ile kan pẹlu adagun ati awọn iṣagbega si ile kan lori aaye kere ju laisi adagun ati ni nilo iṣẹ ati pe ko ni imọran bi o ṣe le ṣe iyatọ iyatọ ninu awọn ofin iṣowo. Lati fikun itiju si ipalara, oluranlowo wọn ko mọ, boya.
Fun apẹẹrẹ, o le sọ fun ẹni ti o ra ra pe ile ti o wa ni ile ti o ta fun $ 300,000. Iyẹn yoo to lati ṣe onisowo naa gbagbọ pe o yẹ ki o ni anfani lati pese $ 300,000 fun ile fun tita ni atẹle rẹ.
Sibẹsibẹ, ile fun tita ni ẹgbẹ si ile naa le ni iyẹwu diẹ ati iwẹ, eyi yoo tumọ si pe o le jẹ diẹ diẹ sii. Elo ni afikun yara ati yara wẹwẹ? Awọn ti onra ko mọ.
Awọn olura maa n ṣe ipinnu lori owo ti o da lori awọn ile idaraya fun tita. Ti wọn ba rin irin-ajo ile ti o jẹ ile ti a ti koju , fun apẹẹrẹ, eyi yoo ṣe awọn ile-ifowopamọ ti o niyele bi ẹni-idunadura kan. Wọn le tun beere lọwọ oluranlowo ohun ini wọn bi o ti yẹ ki wọn san, ati pe oluranlowo le sọ, fun apẹẹrẹ, iye apapọ iye owo-iye-tita-iye-iye ni 98%, ki oluranlowo le dabaa idinku iye owo 2% .
Awọn onigbọwọ ko yẹ ki o beere fun oluranlowo ohun ini gidi bi o ṣe le pese fun ile kan. Ọpọlọpọ awọn aṣoju ni korọrun ni imọran owo idaniloju niwon o kii ṣe ile wọn ati diẹ ninu awọn wọn, Mo korira lati gba, ko ṣe deede lati dahun.
Onisowo gbọdọ beere fun oluranlowo ohun ini gidi lati fun eni ti o ra iye alaye tobẹ ti ẹniti o le ra ni ipinnu ipinnu.
Awọn idi diẹ ti ẹni ti o sanwo owo sisan le jẹ asan
Ọkan ninu awọn idi akọkọ ti owo-owo sisan-owo sisan ṣaaju ki o to ṣe akosile ile kan le jẹ idinku owo fun ẹniti o ta ọja naa ni otitọ ni ẹniti o ra ta ko le gbekele igbeyewo naa. Ẹniti o ra ta le ro pe ẹniti n ta ta ni igbaniyanju lati ṣagbe ni iye ti o ga ju ti o ni irọrun-nitori ti awọn onigbọwọ maa n ni ifura. Awọn onigbọwọ maa n ni ifura nitori pe wọn jẹ ailewu awọn iṣeduro ni ayika ajeji, diẹ sii ju nitori pe ohun ti o wa labẹ abẹ.
Lori oke ti eyi, oluṣe ti onisowo naa ni esan ko ni gba idaduro ti eni naa. Onisowo naa yoo nilo lati san owo ọya kan fun imọwo lati gba owo-owo. Pẹlupẹlu, o tun le ṣee ṣe pe oluya ti onisowo le nilo iyipada afikun, ṣaaju ki o to pipade, lati ṣayẹwo lori deedee idaniloju akọkọ. Nitori awọn ayanilowo n ṣe ọgbọn si otitọ pe kii ṣe gbogbo awọn ayewo, paapaa niwon imuse HVCC , ni deede. Kosi ṣe akiyesi, niwon awọn jamba ọja ti 2008, awọn oniranlọwọ loni ṣe akiyesi iyasọtọ ti o dara jẹ iyasọtọ ti o dara julọ ati awọn nkan le sọtọ.
Bi o ṣe jẹ pe iyasọtọ iye owo ti ohun ini ile gbigbe kii ṣe idaniloju ati pe ko yẹ ki a tumọ rẹ bii iru eyi, gbogbo awọn oluso iwewe le ṣe iṣẹ ti o dara julọ lati ṣe afihan iye owo akojọ kan ti o da lori titaja ti o ni ibamu ati iṣowo ọja. O jẹ ọkan ninu awọn idi ti a ṣe awọn ẹtu nla.