Kikọ awọn Ipese rira ni Ile-ọja ti Oluraja kan

by Elizabeth Weintraub

Awọn italolobo Top 10 lati ṣe ifipalẹ iṣowo ni ile-ọja ti onra

Ni pato, awọn ipese iṣowo ti onisowo ti kq ni otooto ju awọn ipese ni oja ọja kan. Ile-ọja ti onra ta wa nigbati o wa ni ọpọlọpọ awọn ile lori ọja ati awọn ti n ra diẹ. Ti ọja-itaja - nọmba awọn ile lori ọja ni agbegbe rẹ - ti nyara, o ṣee ṣe pe awọn ọjọ ti o wa ni ọja ti npo sii. Tọkọtaya ti o dinku awọn nọmba iṣowo lori awọn osu ti o ti kọja ati awọn ti onra ile ni o wa ni ipo ti o le ṣeduro lati ṣunwo. Eyi ni bi o ṣe le kọ ifunni ti eniti o ta fun anfani rẹ.

01 Beere Awọn Akopọ E-Mail & Awọn imudojuiwọn

Elegbe gbogbo awọn ti n ta ile ni ọjọ bẹrẹ iṣẹ ile kan lori ayelujara. Sibẹsibẹ, ọpọlọpọ awọn onisowo ko ni imọ pe awọn alaye ti wọn nwo ni a le fi silẹ. Ọpọlọpọ awọn oju-iwe wẹẹbu tun ṣe atunbere ni gbogbo wakati 24. Lori awọn aaye miiran, awọn aṣoju maa n lọ kuro ni ipari ati tita awọn akojọ bi agbara, nireti fun awọn ipe ipolongo. Lati yago fun asiko akoko rẹ, beere lọwọ oluranlowo rẹ lati forukọsilẹ adirẹsi imeeli rẹ ki o le gba awọn iyipada MLS ojoojumọ ti owo dinku ati awọn akojọ tuntun . Eyi jẹ ọna kan lati ni aaye si awọn aṣoju data kanna ti o gba.

02 Awọn Idinku Iye Iye Irin-ajo

Ti o ba dabi ọpọlọpọ awọn ti onra , iwọ yoo fẹ lati pese kere ju beere owo . O kan eda eniyan. Ṣugbọn ti o ba gbero si ala-kekere, o ṣe alaileṣe ko ni aṣeyọri nigbati o gba iru irufẹ ti a gba ti o ba ti sọ ile nikan. Dipo, awọn ile-irin ajo ti o ti ni awọn iyipada owo laipe tabi ti wa lori ọja fun o kere ọjọ 30 tabi diẹ sii. Awọn wọnyi ti o ntaa ni o ṣeese lati jẹ olugba si iṣẹ-kekere kekere kan.

03 Gba owo tita ti o ni ibamu

Nigbati o ba ri ile ti o fẹ ra, beere lọwọ oluranlowo ohun ini rẹ lati tẹ jade akojọ kan ti awọn ile kanna ni agbegbe kanna ni awọn osu mefa to ṣe lẹsẹsẹ nipasẹ:

Awọn Akopọ Iroyin
Ni isunmọtosi tita
Ta

Awọn akojọ yẹ ki o ni awọn pato awọn pato:

Adirẹsi Abuda
Ọjọ ori
Aworan oju-iwe
Iwọn Lot
Bedrooms & Awọn ibi iwẹ
Tita tita

Ṣe afiwe awọn alaye yii pẹlu awọn aaye ile-iṣẹ ti ile-aye gẹgẹbi Zillow ati RealEstateABC, ati pe iwọ yoo ri ọwọ akọkọ idi ti data ti oluranlowo rẹ fun ọ yoo jẹ deede.

04 Gbọ awọn idibajẹ

Ninu ọjà ti onra, o wa ni iṣakoso. Kọ onigbọwọ ti o pese lori ohun ini ti n ṣajọpọ ni owo tita ati adehun ti o gba lori owo-ori rẹ. Ṣayẹwo pẹlu agbejoro rẹ lati wa bi o ba le beere fun iyara ti o fẹlẹfẹlẹ ti yoo dabobo ọ gbogbo ọna lati pa. Beere fun akoko asiko lati ṣe awọn iwadii ati lati gba awọn akọle, awọn ẹkọ ti ẹkọ-oju-aye ati awọn irokeke. Ni igbagbogbo, lakoko awọn akoko idaniloju, awọn ti onra le ṣe afẹyinti laisi risking iṣeduro igbagbọ to dara .

05 Beere fun Gbese tabi Ifowopamọ

Ti o ba ri ile pipe ṣugbọn iwọ ko fẹ awọ tabi majemu ti capeti, fun apẹẹrẹ, beere lọwọ ẹniti o ta ọja naa lati fun ọ ni idaniloju fifun ni ipese rẹ. Ṣayẹwo pẹlu ayanilowo rẹ ṣaaju ki o to kọwe lati wa bi o ṣe le sọ gbolohun ọrọ gbese ti o jẹ itẹwọgba fun ayanilowo. O le beere fun diẹ ẹ sii ju ti o yoo na lati tunṣe tabi rọpo ohun kan lati bo idiyele rẹ "isoro". Ọpọlọpọ awọn ayanilowo jẹ ki awọn onisewo gba soke si 6% ti owo tita bi owo idiyele lodi si idaduro owo.

06 Din Awọn Owo Ikunkun Rẹ

Ti o da lori agbegbe agbegbe rẹ, o le jẹ owo ti o ni nkan ṣe pẹlu titiipa ti o ti daa fun nipasẹ ẹniti o ta ra gẹgẹbi iṣeduro akọle , awọn ohun-ini ohun ini , awọn akọsilẹ owo tabi awọn ọja . Ninu ọjà ti onisowo kan, o le beere fun ẹniti n ta ọja naa lati sanwo awọn idiyele naa . Ni apapọ, awọn owo naa le fi kun si ọkan tabi meji ninu ogorun ti tita tita ati pe awọn onigbọwọ ngba owo lasan lohun nigbagbogbo. Beere lọwọ oluranlowo rẹ ti awọn owo wọnyi ba jẹ atunṣe. Lehin naa beere fun eniti o ta omo naa lati sanwo fun wọn.

07 Imudaniloju Lẹhin Awọn Iwadi Ile

Gbogbo awọn onisowo yẹ ki o gba ayewo ile . Ọpọlọpọ awọn iwe-ẹri fun awọn ti o ni ẹtọ lati fagilee adehun ti o ba jẹ pe ayẹwo ile ṣe han atunṣe tabi awọn abawọn ti ko ni itẹwẹgba si ẹniti o ra. Sibẹsibẹ, ti o ba jẹ atunṣe jẹ kekere, o le fẹ lati ṣe atunṣe owo tita tabi beere fun kirẹditi kan nipa awọn idiyele ti o ti pa . Išọra: maṣe beere fun idinku iye kan ti o ba tunṣe atunṣe jẹ kedere nigba ti o kọkọ ri ile tabi ẹniti o ta ọja naa ko ni fẹ lati ṣe adehun pẹlu rẹ.

08 Ibere Awọn afikun

Awọn ti o ntaa mọ pe ni awọn ọja ti onra, igbagbogbo wọn ni lati fun diẹ ni ohun diẹ si awọn ti onra lati tàn tita kan. Maṣe bẹru lati beere fun eto idaabobo ile kan ti o bo ọ ni iṣẹlẹ ti ohun elo ba ṣiṣẹ tabi awọn ọlọpa tabi awọn alaiṣẹ alapapo. Deede awọn eto wọnyi ṣe aabo fun ọ fun ọdun kan ni kikun lati ọjọ ti o ti pa.

09 Beere fun ohun kan ti o ko Fẹ

Ṣe o fẹran tabili yara-ounjẹ ounjẹ? Ikọlẹ ti China? Eja okun? Beere fun o ni ipese rẹ ki o lo o gẹgẹ bi ọpa idunadura kan. Nigbagbogbo eyi fa awọn ero awọn ti o ntaa jade kuro ni owo ati ṣakoso awọn ero wọn si ohun-ini ara ẹni. Ti kikojọ ti o sọ pe apole ati apẹja ko wa ninu owo tita, beere fun wọn. Ti awọn onibara ti o ntaa, sọ fun oluranlowo rẹ lati sọ pe, "Dara, ti a ba lọ kuro ni apẹja & apẹja, njẹ o wa ṣetan lati wọle si ipese naa?"

10 Akokọ Gbigba akoko

Nigbagbogbo kii ṣe idi lati fun ẹni ti o ni tita diẹ sii ju wakati 24 lọ lati ṣe ipinnu nipa ipese rẹ. Ti o ba jẹ pe oluranlowo rẹ nfunni ni ifarahan ni eniyan, o le beere fun ipinnu lori fifihan. Ṣugbọn maṣe fun wọn ni ọjọ lati ba Arakunrin Arakunrin Harry sọrọ, aladugbo wọn ni ita tabi alabaṣiṣẹpọ ti o mọ ohun gbogbo ati pe ko si nkankan nipa ohun ini gidi. Ọpọlọpọ awọn ile diẹ sii ni ọja naa o si yẹ fun idahun yara.