Ohun ti o le reti nigbati o ba ra ile kan
Fun ẹniti o ta eniti o ta ọja kan, titi pa owo ni gbogbo awọn owo, ayafi awọn alaye tabi awọn idiyele, ti a ti yọ kuro lati owo rira.
Fun eniti o ra, iye owo dola ti iye owo ti n pariwo da lori ibiti a ti ta ohun ini naa ati iye ti ohun ini naa ni gbigbe. Awọn ti ntà ile n san owo laarin 2 si 5% ti owo ti o ra. Nitorina, ti ile rẹ ba n bẹ $ 150,000, o le san laarin $ 3,000 ati $ 7,500 ni owo ikuna. Ni apapọ, awọn onigbowo sanwo ni ayika $ 3,700 ni owo sisan, ni ibamu si iwadi kan laipe.
Awọn owo-owo ti awọn ayanilowo ṣe ayẹwo "ti nwaye" ni awọn ti a sanwo lẹẹkansi ati lẹẹkansi gẹgẹbi ori-owo tabi ohun-ini ini. Awọn owo kii ṣe atunṣe ni awọn ti a san ni ẹẹkan.
Lakoko ti o ti pa awọn owo ni iṣaro ni fere gbogbo awọn ohun ini gidi, fun yi article a yoo fojusi si rira ile kan fun awọn apejuwe aworan.
Awọn Apeere ti Awọn Ifipa Tii Iyipada Loorekoore fun Awọn Onigbowo
Ojo melo, aṣoju ile-iṣẹ rẹ yoo fun ọ ni idiyele ti awọn ile-iwe ti n pa nigba ti a ti pese iṣeduro naa.
Awọn ofin ni o nilo fun awọn oniranlowo lati fun ọ ni idaniloju alaye deede laarin awọn ọjọ mẹta ti gbigba ohun elo kọni rẹ, eyi ti yoo bo owo ti wọn pa.
Ranti, awọn mejeji ni awọn nkanro ati awọn owo gangan le yipada. Ni o kere ọjọ mẹta ṣaaju titi o ti pari, oludaniloju gbọdọ pese gbólóhùn Ìfihàn Ifiranṣẹ ti yoo ni awọn idiyele gangan ati ikẹhin ti o jẹ dandan. Ti iyatọ kan ba wa lati idaduro, oluyalowo gbọdọ ṣalaye idi ti. Diẹ ninu awọn le jẹ iṣowo, gẹgẹbi isakoso, ifiweranṣẹ tabi leta ti awọn oluranse.
Awọn owo igbẹhin le yatọ lati da lori ohun ini ti o n ra ati ibi ti o wa. Aṣowo owo lati ọdọ awọn ti o gba akọle, escrow tabi amofin; iwe-ori igbasilẹ itan; gbigbe-ilu / county tabi ohun-ini ohun-ini; awọn iroyin gbese; igbeyewo; gbigbasilẹ tabi awọn akọsilẹ akọsilẹ; awọn ile-iṣẹ ohun ini gidi; awọn ayewo; awọn owo gbese gẹgẹbi awọn ojuami ati awọn anfani ti a ti sanwo .
Eyi ni akojọ awọn owo-iduro ti o pọju ti o ni nkan ṣe pẹlu rira ile kan:
- Irowo iroyin iwe ifowopamọ.
- Owo-ifowopamọ owadii, eyi ti awọn ayanilowo fun awọn ayanilowo fun ṣiṣe awọn iwe-aṣẹ igbese fun ọ
- Awọn owo ile-iṣẹ Attorney
- Awọn owo ayẹwo owo ile
- Awọn ojuami eni (awọn owo ti o san ni paṣipaarọ fun oṣuwọn iwulo kekere)
- Iye owo ọye
- Iwadi iwadi (lati ṣayẹwo awọn ila-ini)
- Iṣeduro akọle (lati ṣe aabo fun oluyalowo)
- Awọn idiyele akọle
- Owo idogo (fun apẹẹrẹ, owo-ori awọn ohun-ini osu ati iṣura iṣeduro ikọkọ)
- Owo ọya ayẹwo Pest
- Gbigbasilẹ ọya
- Owo-owo iwe-aṣẹ .
Awọn gbigbe owo ti ko si-titiipa
Ipese owo ti ko ni titiipa ni pe - ko si awọn ọja to okeere ati awọn idiyele ti ko pari lori ẹru. Sibẹsibẹ, awọn ayanilowo ti o nfun owo sisan ti ko ni titiipa le gba agbara iye owo ti o ga julọ lori kọni tabi ṣinṣin awọn idiyele ti o ti kọja ni owo oya ti o gbese. Ni boya idiyele, o le ni fifun diẹ sii ni pipẹ-ṣiṣe - fun apẹẹrẹ, ti o ba fi awọn owo ti o ti kọja papọ sinu ẹru, iwọ yoo san owo lori wọn.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.