Ṣiṣeto Awọn Ile Ipilẹ atunṣe Ile pẹlu Olugbata ati Olugbata

Mọ bi o ṣe le ṣunadura awọn awari iwadii ile

Ọpọlọpọ awọn tita ifowopamọ tita ni awọn idiyele idaniloju. Aṣiyẹwo iṣawari ni ipin kan ninu adehun tita ti o sọ pe awọn aṣayan ti onra ati ti onisowo naa gbọdọ ṣe atunṣe awọn oran lakoko iwadii ile . O ṣe pataki lati ni oye idaniloju ifarahan, nitori ni kete ti ẹbun ti wa ni ọwọ, o di adehun ofin ati adehun. Oluṣeto ohun ini rẹ tabi agbẹjọro le dahun ibeere miiran ti o le ni lori koko yii.

Ayẹwo atunṣe atunṣe

Fun apẹẹrẹ, nibi ni idaniloju ifarahan nipa atunṣe lati awọn tita tita tita gidi ti o lo ni North Carolina. Atọka ni ipo iṣeduro tita ile-aye rẹ le jẹ iru tabi pupọ.

13. (c) Ni ibamu si awọn idanwo kan ni (a) ati (b) loke, ti eyikeyi atunṣe jẹ pataki, Oluṣowo yoo ni aṣayan lati pari wọn tabi kiko lati pari wọn. Ti Olupero ba yan lati pari awọn atunṣe, lẹhinna Olugbata yoo ni aṣayan ti gbigba Ile-ini ni ipo ti o wa bayi tabi fopin si adehun yii, ninu idi eyi gbogbo awọn owo ọran olokiki ni yoo san pada. Ayafi ti bibẹkọ ti sọ ninu rẹ, awọn ohun kan ti ko bo nipasẹ (a) (i), (a) (ii), (a) (iii) ati (b) oke ni a ko kuro lati awọn iṣunṣe atunṣe labẹ iṣeduro yi.

Iyatọ iṣoro yii n ṣafihan awọn ẹtọ ati awọn ojuse ti awọn mejeeji ni kedere. Ẹniti o ta ta le yan lati tunṣe awọn iṣoro ti o rii nipasẹ ẹniti o ra tabi ṣe aṣayan lati ṣe bẹ.

Awọn ìpínrọ ti a darukọ ni opin ti awọn gbolohun naa tun pada si imudaniloju ile wo , eyiti o sọ awọn ohun kan ti a reti lati ṣiṣẹ daradara ni ipari ati si awọn alaye nipa awọn idanwo fun igi ti n pa awọn kokoro run.

Nibẹ ni afikun afikun, tabi asomọ, ti o le ṣee lo lati fi idi adehun atunṣe kan laarin ẹniti o ti ra ati onisowo naa.

Fi Awọn inawo si Duro

Ti o ba ṣeeṣe, awọn ti o raa yẹ ki o dẹkun bi awọn idiyele pupọ ti o ṣeeṣe titi awọn idiṣe atunṣe ṣe mọ ki o si yanju. Kini idi ti o fi n san owo fun wiwa akọle, iwadi, ati awọn idiyele ti o ni gbowolori titi ti o fi mọ pe ile yoo jẹ tirẹ? Gba awọn idanwo rẹ kuro ni ibẹrẹ ni kutukutu ki o le ṣe adehun iṣowo awọn oranṣe atunṣe ki o si wọle pẹlu iṣowo ti pa.

Awọn Ohun ti o ni atunṣe ti a ko ni idaniloju

Awọn iṣii ti a mọmọ di awọn otitọ ohun elo: Ayafi ti ẹniti o ra ta ṣe awọn idiwo ti ko tọ, o jẹ nigbagbogbo ninu awọn ti o dara ju ti onra lọ lati ṣunwo ati lati tunṣe. Lọgan ti iṣoro kan ba mọ, o di otitọ ti o daju ti a gbọdọ sọ fun gbogbo awọn ti nraja ti o wa iwaju. Ti kii ṣe ọrọ pataki kan, ohun naa jẹ ẹniti o raa ọja iwaju ti o le ko bikita. Bọtini gbigbọn kan ti onisowo jẹ apọn ti awọn ejika si ẹni ti o nbọ.

Nigba miiran awọn o ntara ro pe wọn le mu iye owo ile naa ṣe iderẹ, ṣugbọn ti o ba ti da ile owo tẹlẹ ni otitọ ti ko maa ṣiṣẹ nigbagbogbo. Ile ti o wa ni oke ti o wa lori ọja dipo ti ta ati awọn ti o ntaa maa n tesiwaju lati ṣe awọn sisanwo dipo gbigbe sinu ile titun wọn.

Awọn ile-ifowopamọ ko le ya: Awọn iṣoro ti o ṣe akiyesi lori ayewo kan le ṣabọ ọkọ pupa si ayanilowo; iru awọn iṣoro le fa oluyalowo lati beere fun iṣawari igbekale lati ṣayẹwo pe ko si awọn iṣoro pẹlu ile naa.

Ile ifowo pamo le kọ lati pari adehun titi awọn atunṣe yoo fi ṣe.

Eto ṣiṣe atunṣe

Ṣiṣe atunṣe ṣaaju ki o to pipade: Ti eniti o ba ta atunṣe ṣaaju ki o to pari, ya olutọju ile rẹ pada fun atunyẹwo ni kete ti o ba gba ọrọ ti atunṣe jẹ pari. Ma ṣe duro fun ijade- ikẹhin ikẹhin , nitoripe iwọ ko fẹ lati wa ni ọjọ ti o ti pa awọn atunṣe naa ko ti ṣe tabi ti a ṣe ni ibi. Olutọju ile le gba ọ ni afikun ọya fun iṣẹ naa.

Tun ṣe atunṣe lẹhin ti a ti pa: Awọn oju iṣẹlẹ diẹ ti o wa fun awọn atunṣe ti a ṣe lẹhin ti:

• Ẹniti o ta fun o le fun ọ ni owo ti o pọju ni pipade lati bo iye owo ti atunṣe o gba lati bẹrẹ lẹhin ti pa.
• Ẹniti o ta ta le ṣe atunṣe ẹni atunṣe lati ṣe iṣẹ naa.
• Akan ninu awọn ere ti eniti o ta ni o le waye ni igbekele lẹhin ti o ti pari ati lo lati sanwo fun atunṣe (a maa n ṣe ayẹwo ni akoko 1 ati idaji akoko ni isọmọ). Adehun adehun yẹ ki o wa ni ipo lati rii daju wipe awọn atunṣe ti ṣe.

Ọna ti o lo da lori idiwọn ti awọn atunṣe. Awọn ohun ti o rọrun, nibiti o ba lero pe iṣeduro ti o ti gba ti to, o le jẹ sanwo bi apao owo kan. Awọn atunṣe ti o pọju n ṣafihan awọn iṣoro diẹ sii nigbati wọn nlọsiwaju ati fere nigbagbogbo n san diẹ sii ju ti a reti.

Awọn onigbowo yẹ ki o ṣapọmọ pẹlu alakoso lati rii daju pe awọn ẹtọ wọn ni idaabobo ṣaaju ki wọn to gba lati ṣe atunṣe ṣaaju ki o to pa. Nigbati ẹniti o ti ra ile ti ko ti gba ile naa, o wa awọn ewu miiran ati awọn gbese lati ṣe atunṣe ṣaaju iṣaaju tita.

Edited by Elizabeth Weintraub, ile-iṣowo ti ile.

Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.