Ni awọn ipinle kan lori Okun Ila-oorun, o wọpọ lati kọ lẹta kan ti idi lati ra ati, ni ọpọlọpọ ọna, o dabi ẹnipe diẹ ti ọlaju ọna lati ra ile kan.
Sibẹsibẹ, ọpọlọpọ awọn ipinle miiran ni awọn ipese ni awọn adehun ti o taṣe deede ti o jẹ ki olugbowo kan fagile adehun naa ki o si tun gba gbogbo owo idogo owo gidi .
Maṣe ṣanṣe lati ṣe Ipese rira
Ti ile ti o ba n ronu nipa ifẹ si ni o ṣee ṣe lati ta ọja taara, ati bi o ba ni ọna lati fi ipari si adehun naa nigbakugba, o yẹ ki o ṣe ẹbun rira lẹsẹkẹsẹ. Ma ṣe sùn lori rẹ tabi gbiyanju lati gba gbogbo ibeere ti o dahun tẹlẹ tabi o le padanu ile naa daradara. Ẹnikan le fun ọ ni dida si fifa ati ki o ji o jade kuro labẹ imu rẹ nigbati o nṣiṣe lọwọ lati ṣe akiyesi awọn abayọ ati awọn iṣeduro.
Ti o ba fẹran ile, awọn idiwọn jẹ ọpọlọpọ awọn onisowo ile ti nṣiṣẹ lọwọ, ju. Iwọ kii ṣe kúkì kuki nikan ni ọjà ti o le ni iranlowo ti o dara ju. Ati pe rara, sisọ ile naa ko tumọ si pe o "jẹ pe ọna naa ni." Wo dipo pe o yẹ lati ra rẹ, ati pe o sọju soke.
Otito ti awọn ipese rira
Nigba ti eniti ile ba gba igbese rira kan, eni naa ni ireti pe ẹniti o ra yoo pari iṣowo naa ni owo ti a gba ati gbagbọ pe ko si ohun ti ko tọ si pẹlu ipo ile. Olugbe ile, ni apa keji, ni ireti pe idunadura yoo pa nitori ile wa ni ipo A-1 ati pipe.
O ṣe ayẹyẹ pe boya awọn ireti wọnyi wa ni ila pẹlu otitọ. Ko si ile ni pipe ati ọpọlọpọ awọn ipo le yipada ni kete ti a gba adehun.
- Awọn onigbowo nigbagbogbo n fi awọn ibeere atunṣe silẹ.
- Awọn ayewo ti o kere ju le ṣe ihaleri lati fẹran ijabọ naa.
- Awọn ẹda le jẹ sẹ ni underwriting.
Awọn oriṣiriṣi awọn ile-ile ti o ta ni kiakia
Ni awọn ọja tita, o fẹrẹ jẹ gbogbo ile ta ni ọjọ 30. Ni awọn ọja onisowo, DOM yoo pẹ. Ọpọlọpọ awọn ẹya ara ati awọn iwa ti o wa ti ko ni idiyele ti o pinnu boya awọn ile le ṣee ta ni kiakia, ṣugbọn awọn wọnyi ni awọn akojọpọ meji:
- Ile ilekeykey ni awọn agbegbe agbegbe ti o ga-oke, ipo ti o dara julọ, ati owo ọtun.
- Awọn ohun elo imudarasi ni awọn ipo ti o dara ati owo-iṣowo ni isalẹ awọn tita iyọtọ .
Ti ile ti o ba fẹ ra ba ṣubu laarin awọn ẹka meji, o yẹ ki o yara ṣe ipese ile , o fun ọ ni awọn idasilẹ awọn ẹtọ.
Diẹ ninu awọn òjíṣẹ ohun-ini gidi ko fẹran akoko asiko lati kọwe ohun ti onisowo le fagi nigbamii ati pe yoo gbiyanju lati pa ọ kuro lati ṣe ipese lati ra. Diẹ ninu awọn le ko paapaa sọ fun ọ pe o ni iye diẹ ninu awọn ọjọ lati yi ọkàn rẹ pada. Maṣe bẹwẹ oluranlowo ti ko ni anfani ti o dara julọ ni ọkàn.
Awọn Aleebu lati Ṣiṣe Awọn Ipese Nisisiyi lati ra
- Idi ti o ṣe kedere lati ṣe ipese rira ni kete lẹhin wiwa ile ti o nifẹ ni iwọ yoo daabobo ẹnikẹni lati ra rẹ. Nigba ti eniti o ba gba ifarahan lati ọdọ rẹ, eni ti o ta ta ko le gba miiran, ayafi ipese afẹyinti, ti o dara nikan ti o ba fagilee adehun rẹ.
- Ti ìfilọlẹ rẹ jẹ akọkọ ati ẹri, o le ṣunwo lori owo ati awọn ọrọ. O le ṣe awọn iṣẹ kekere kan . A ti dinku agbara idunadura rẹ ti o ba wa awọn ipese pupọ .
- Paapa ti awọn onrara miiran ba nife, wọn yoo rọra nigbagbogbo ni kete ti ẹniti o ta eniti gba ifarahan kan, šiši ilẹkun fun awọn idunadura rẹ, ti o ba jẹ, lẹhin ti awọn ilewo ayẹwo .
Agbara lati Ṣiṣe Awọn Ipese Nisisiyi lati ra
- Ti o ba wa lapapọ laarin awọn ile meji ki o lọ si adehun lori ohun ini A, ohun ini B ko le wa bi o ba yẹ ki o yi ọkàn rẹ pada ki o si fagile iṣowo akọkọ.
- Pada ti idogo owo idaniloju ko ni laifọwọyi. A nilo awọn mejeeji lati wole awọn itọnisọna ifagile. Ni California, fun apẹẹrẹ, ẹniti o ta ọja kan le daa duro fun ọjọ 30, laisi itanran, aṣẹ lati pada si ẹdinwo ti o dara.
- Awọn onigbowo le gba igbeyewo , iroyin iṣiro ati awọn ayẹwo ile ti kii ṣe atunṣe. Ni gbogbogbo, eto imulo akọle / iṣiro ati awọn idiyele miiran ti wa ni fagile lori fagile.
Fun iyipada ti o padanu ile ti o fẹ, sibẹsibẹ, o jẹ anfani lati kọ ẹkọ lati awọn aṣiṣe ti awọn elomiran ti o padanu awọn anfani - nitori wọn ko ni iyemeji lati ṣiṣẹ pẹlu amojuto - dipo ti kọ ẹkọ yii ti o fẹra.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.