Gbiyanju Ki o maṣe padanu Idaniloju Ifowopamọ rẹ
Nigbati Mo ra ile akọkọ mi ti o beere fun inawo ile-iṣẹ, Mo rii daju pe adehun rira naa ni iṣeduro igbese kan. Nini idaniloju loan kan ninu adehun ṣe pataki bi nkan kekere kan ba jẹ aṣiṣe pẹlu rira ile titun mi ati fun idi kan, ohunkohun ti o jẹ idi ti ẹni ayanilowo ko le ṣe gbese fun mi, lẹhinna a yoo yọ mi kuro lọwọ ọran mi lati ra ile.
Titi titi di akoko yii, gbogbo awọn ile ti mo ti ra ni a ra nipasẹ iṣowo owo .
Ko si idaniloju iṣowo ni owo ti o ni tita-tita tabi adehun ilẹ . Lọgan ti mo wole si adehun rira, Mo ti fẹrẹẹ pupọ lati lọ pẹlu tita tita ile naa, laisi idaniloju idaniloju kan. Bakannaa ko si idaniloju idaniloju pẹlu owo isuna.
Ni awọn akoko awọn oṣuwọn ti o kere, owo-ina ti o ni isubu ṣubu kuro ninu ojurere ati awọn eniyan diẹ, ayafi ti gbese ti o niya, gbiyanju lati lo owo-in-ina lati ra ile kan. Idakeji miiran le jẹ ti ile naa ko ba ni deede fun inawo, leyin naa ẹni ti o ni tita le ronu ifunawo ẹni-ini. Ṣugbọn ọpọlọpọ awọn ti o ntaa ni awọn ohun ini ile-iṣẹ gidi ti o fẹ pe ẹniti o ra ra tawo owo tabi gba owo lati ra ile kan.
Awọn adehun rira pẹlu idaduro Ifowopamọ
Iru awọn ifowo siwe ti a lo ni Orilẹ Amẹrika yatọ lati ipo kan si ẹlomiiran, ṣugbọn ọpọlọpọ ninu wọn yoo gba laaye fun akoko idaniloju loan. Ni afikun si aṣeyọri kọnputa, adehun adehun ibugbe gẹgẹ bi awọn ti a lo ni California, fun apẹẹrẹ, le tun ni idaniloju idaniloju, eyi ti o jẹ iyatọ kuro ninu aifọwọyi kọni.
Awọn iwe ifowo rira ni apapọ pese nọmba diẹ ninu awọn ọjọ nipasẹ adehun iṣowo lati gba idaniloju pe a ti gba kọni naa ati pe ẹniti yoo ra laaye lati lo owo. Akoko akoko yii le wa lati ọjọ 7 si 30, pẹlu awọn akoko pupọ ti o tẹ si aami ami 3 si 4-ọsẹ. Eyi ni idi ti o jẹ pataki julọ fun olugbata ile kan lati fi gbogbo awọn iwe-aṣẹ kọnputa funni pe awọn oṣiṣẹ ti oṣiṣẹ igbimọ ni yarayara bi o ti ṣeeṣe.
Idaduro eyikeyi lati fi awọn iwe aṣẹ owo ti a beere fun le fa idaduro ni imọran igbimọ ipari.
Nigba ti Ijamba Iṣeduro dopin
Ni awọn ipinle, ni kete ti akoko asan akoko ti pari, ẹniti o ti ra ni akoko. Ti a ko ba gba kọni ti o ra taara ni akoko asiko naa, pe o buru ju. Olura le beere fun afikun, ṣugbọn awọn ti o ntaa kii ṣe nigbagbogbo lati gba laaye. TipI: Ma ṣe ṣe aṣiṣe ti ero pe o ni gbogbo akoko ni agbaye lati fun awọn apakọ ti o ni awọn ayanilowo rẹ ti awọn atunṣe-ori rẹ ati lati pese gbogbo alaye ifowopamọ rẹ nitoripe aago naa n tẹsiwaju nigbagbogbo.
Ni awọn ipinlẹ miiran gẹgẹbi California nibiti awọn ti o taawari rira ṣe lati ṣeun fun ẹniti o ra, ti o ba ti eniti o ta ọja naa ko yọ awakọ ti o fẹ ni ọjọ ikẹhin, olutaja le ṣe awọn igbesẹ lati fagilee adehun lẹhin ipinfunni Akiyesi lati Ṣe . Ti eniti o ta ta ko gba awọn igbesẹ ti ofin lati ṣe iṣeduro akoko ailera, o wa. Kii ṣe idunnu to dara lati ni ireti pe eniti o ta ni California yoo fagiro iṣeduro ti o fẹran nitori pe ọpọlọpọ awọn ti o ntaa ni o wa ni ipoduduro nipasẹ awọn aṣoju akojọjọ ti yoo leti wọn fun awọn ẹtọ wọn labẹ adehun.
Mo maa n gba ọpọlọpọ resistance lati awọn aṣoju ti onisowo nigba ti o jẹ oluranlowo akojọ kan Mo beere fun igbasilẹ ti aifọwọyi kọni lati ọdọ ẹniti o ra.
Wọn beere fun akoko pupọ tabi, ni awọn igba miiran, wọn fẹrẹ pa a patapata nitori, fun idiyele eyikeyi, boya wọn ko niro bi titari awọn ti o ra wọn lati tẹle si adehun naa. Ti awọn ti onra nilo akoko pupọ, tilẹ, a ko gba ọ laaye lati fun wa ni ọrọ OK nitori pe awọn iwe-aṣẹ California wa fun olugba kan lati fi iwe-aṣẹ ti o gba silẹ fun igba diẹ sii nikan. Gbogbo awọn ifowo ati awọn adehun yẹ ki o wa ni kikọ fun ipamọ gbogbo eniyan.
Kini Nkan Ti Ibajẹ Ti Kọ Kọ Kan?
Ibeere ti o maa n waye jẹ ohun ti o le ṣẹlẹ si ẹniti o ti ra ọja ti a ko fọwọsi fun kọni kan, ṣugbọn ti o ti tu awọn adehun ti o gba lọwọlọwọ tabi fun idiyele eyikeyi ti o padanu idaabobo igbaduro kọnputa ninu adehun rira. Ṣe eniti o ta eniti o ra ile tita naa? Ṣe ẹniti o ra ta ko padanu ifowopamọ owo diduro rẹ? Kini o wa ni ewu?
Iṣiro ewu ati awọn iyatọ yato lati ipinle si ipo.
A Pupo le lọ ti ko tọ si ni underwriting . Awọn ti ntà ile ti o ro pe wọn ti fọwọsi fun kọni nitori pe onigbese wọn fun wọn ni iwe-aṣẹ iwe-aṣẹ ti o da lori ohun elo kọnputa le ṣawari nigbamii pe labẹwriting kii yoo fọwọsi kọni naa. Ko si ohun ti o jẹ bẹ gẹgẹbi awọn awin yá-owo dani . Ọpọlọpọ idi wa tẹlẹ fun underwriting lati kọ loan kan. Awọn ti o ra ile-owo ti o ni iṣowo owun kan le fagiṣe adehun naa ki o si gba igbapada ti owo idogo owo-owo wọn.
Ti awọn ti onra ile ko le gba kọni nitori idiwọ iyọọda, nitoripe iyẹwo naa wa ni isalẹ ati pe ẹniti ko ta ọja naa ko dinku owo ti o ra, ti o tun jẹ aaye lati fagilee. Ṣugbọn lati ni idaabobo patapata ni awọn ayidayida wọnyi, o ni lati ni idaniloju loan ati idaniloju idaniloju ni ibi. Rii daju lati sọrọ si oluṣeduro ohun ini rẹ ṣaaju ki o to wole si adehun rira lati gba oye ti o ni oye nipa bi o ṣe n ṣe iṣowo kan ni ipinle rẹ.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California