Kini Akọsilẹ lati Ṣe?

Bawo ni Akiyesi lati Ṣiṣe Iṣe Jẹ ki Olugbata tabi Olutọ kan lati Fagilee

Ko gbogbo ipinle lo Akiyesi lati Ṣe; sibẹsibẹ, California ṣe. Akiyesi si Olugbata lati Ṣiṣe ati Akiyesi si Ẹniti o ntaja lati Ṣiṣẹ jẹ awọn fọọmu ti a ṣẹda nipasẹ Ile-iṣẹ California ti awọn atunṣe. Alaye Akọsilẹ lati Ṣe ni a beere ni ọpọlọpọ awọn igba ṣaaju ki ẹni-kẹta kan ni ẹtọ lati fagilee adehun rira . Nitoripe nitori pe keta kan ko ṣe iṣẹ-adehun adehun kankan ko fun ẹni-kẹta ni ẹtọ lati fagilee titi ti Akọsilẹ lati Ṣiṣẹ ti firanṣẹ.

Akiyesi si Olugbata lati Ṣe lati Yọ Awọn ibaraẹnisọrọ

Awọn òjíṣẹ ohun-ini gidi ni California fun ọpọlọpọ awọn ti o ntaa ni imọran lati lo Akiyesi si Olugbata lati Ṣe lati gbiyanju lati ṣe eniti o ra awọn ayanfẹ. Ipese rira fun ọkọ ayọkẹlẹ ti GPS n ṣalaye akoko akoko fun awọn ifilọpa aṣeyọri .

Ti eniti o ta ra ko le yọ awọn idiwọn ni kikọ, awọn aiyede naa le duro ni ipa. Wọn ko pari nitoripe akoko akoko ti kọja. Awọn aiyede lati wa ni kuro le jẹ gbogbo awọn aiyede tabi ọkan ninu awọn aiyede wọnyi, tabi eyikeyi ti o ṣe idapo rẹ, ti o da lori iru apoti ti a ṣayẹwo. Eyi ni awọn oriṣiriṣi awọn iṣoro ti awọn idiwọn:

• Idaabobo Loan
• Ayẹwo idanwo
• Awọn ifarapa ayewo
• Awọn ifiyesi ati Iroyin
• Agbara lati Ta Ile Ile Onise

Akiyesi si Olugbata lati Ṣe Awọn Iṣeṣepọ

Awọn olura ko le mọ pe nigbati wọn ba wole si adehun rira Kan, wọn n ṣe adehun pẹlu adehun pẹlu ẹniti o ta lati ṣe awọn ohun kan.

Awọn adehun wọnyi le jẹ lati fi awọn iwe aṣẹ ti a ṣafilọ si ẹniti o ta ọja naa nipasẹ ọjọ kan tabi lati pese awọn ẹri miiran ti oye lati ra. Ṣaaju ki olutọ kan le fagilee adehun kan nitori ikuna ti onisowo naa lati ṣe eyikeyi ninu awọn nkan wọnyi, o jẹ dandan ẹniti o ta eniti o ṣaja lati fi onisire naa ranṣẹ akiyesi ti o nbeere pe ẹniti o ra ta ṣe.

Diẹ ninu awọn iṣẹ adehun wọnyi ni awọn wọnyi:

• Fi ohun idogo owo idaniloju pamọ .
• Mu owo ifowopamọ owo ti o pọju sii.
• Fi iwe tabi prequalification kan ti o ni kọni kan.
• Ṣe idanwo fun awọn owo lati ṣaju awọn ẹṣọ.
• Ṣiṣiri ati awọn ifiyesi ipadabọ ati awọn iroyin.
• Pese eri ti ile ile ti n wa ni apẹẹrẹ.

Kí nìdí ti awon onisowo fi wọlé si Akiyesi lati Ṣe

Awọn ti o ntaa beere pe awọn ti onra n ṣe nitori awọn ti o ntaa ko fẹ lati fa jade kuro ni apọn, nikan lati wa awọn ti onra ko ni aniyan lati pa. Ni ọran ti iyasọtọ aiṣedede , ẹni ti o ni eniti o le ni ẹtọ si owo ifowopamọ owo-owo ti o ra taara ti o ba jẹ pe onisowo naa ma ṣe idaduro iṣowo naa lẹhin ti o ba fa gbogbo awọn idiyele silẹ . Iye ti ohun idogo ti o ta fun tita ni o ni idaduro ni asọye ninu awọn bibajẹ bibajẹ .

Awọn igba miiran, ẹni ti o ta ni o le fẹ lati fagilee adehun naa ati pe yoo wa idi kan lati fi agbara mu ẹniti o ra jade kuro ninu adehun naa fun aiṣe-iṣẹ. Akoko akoko lati ni ibamu ti wa ni pato ninu Akiyesi si Olugbata lati Ṣe.

Akiyesi si Olubanija lati Ṣe

Awọn aṣoju onisowo ni California le ni imọran fun awọn ti nra wọn lati fun eni ti o ta ọja naa Akọsilẹ si Oluṣe lati Ṣiṣẹ lati gbiyanju lati ṣe ki oluta naa pese awọn iroyin tabi awọn alaye. Ti eniti o ra, fun apẹẹrẹ, ko gba awọn iroyin wọnyi tabi awọn alaye lati ọdọ ẹniti o ta ni akoko naa ti a sọ sinu Akọsilẹ si Oluṣowo lati Ṣiṣẹ, olura le ni ẹtọ lati fagilee adehun tabi idaduro yọ awọn idiwọn ti ara ẹni.

Eyi ni awọn oriṣiriṣi awọn iṣẹ adehun ti onisowo kan le beere pe ki eniti o ta ọja kan ṣe:

• Ifijiṣẹ ti iṣayẹwo kokoro .
• Ifijiṣẹ ti Alabapin Ile-ini Irin-ajo tabi TDS .
• Awọn iwe aṣẹ Awọn Ile Ile .
• Iroyin ti awọn ẹtọ iṣeduro iṣaaju.
• Iroyin ewu ewu.
• Akoko Akọsilẹ Akọkọ .
• Iyọkuro ti ariyanjiyan lati ra ile titun kan .
• Ibere ​​lati pa aarin.

AKIYESI: Akọsilẹ yii kan nikan si Akiyesi si Olugbata lati Ṣe ati Akiyesi kan si Oluṣe lati Ṣiṣe bi a ti pese sile nipasẹ Association California ti REALTORS®, ati pe a ko gbọdọ tumọ bi fifun imọran ofin. Ti o ba fẹ imọran ti ofin, jọwọ kan si agbẹjọro kan.

_{Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.}