Awọn ti n ra ile nigbagbogbo fẹ lati ṣe ìfilọ kan lori akojọjọ tuntun ti o wa lori ọja ni Ọjọ Jimo ṣaaju ki o to ṣeto ile isimi Sunday. Ifipa yii pẹlu idi ti o dara. Awọn onigbọwọ n bẹru pe adirun miiran yoo ni ifẹ pẹlu ile ni ọjọ Sunday, boya diẹ ẹ sii ju ọkan lọ, ati pe ọpọlọpọ awọn ipese , idije pupọ, ati ẹniti o ra yoo padanu ile ala rẹ. O jẹ ibanujẹ to wulo.
Ni apa keji ti awọn owo, awọn oluṣeto akojọ , fun apakan julọ, fẹ lati fi ile kan si ọja ni Ojobo lakoko ti o n ṣelọpọ si ile isinmi Sunday.
Mo ni imọran awọn ti o ntaa mi lati lọ ni arin larin ọjọ alẹ nitori Ọjọ Jimo jẹ ọjọ ti o dara ju lati ṣe atokọ ile kan . Ṣiṣiparọ ti o yipada si MLS ni larin ọrin fun gbogbo awọn aworan lati gba lati ayelujara ni ori ọpọlọpọ awọn ikede, ṣiṣe awọn aworan wa ni akọkọ ni owurọ owurọ.
Ọna ti eyi n ṣiṣẹ nigbagbogbo ni ẹniti o ra ta ṣii owurọ owurọ rẹ pẹlu awọn akojọ tuntun. Lẹhinna o pe olutọju rẹ o si beere lati wo ile ni ẹẹsẹ nitoripe ẹniti ko ta ko fẹ duro fun ile- ìmọ . Lẹhinna, kii ṣe alaidani, paapaa ni ọja tita kan, fun awọn ti onra lati lọ si lẹsẹkẹsẹ si akojọ tuntun, ni itara lati ṣe ipese kan. Eyi ni nigbati olupe naa le tan si oluranlowo rẹ ati ibere lati kọ ẹbun lori aaye naa.
Isoro ti o pọju ni igba ti awon ti o ntaa le sọ pe wọn fẹ lati wo gbogbo awọn ipese lẹhin ile-ìmọ ni Ọjọ Ọṣẹ. Wọn fẹ ifarahan ti o gun julọ julo lori ọja-ìmọ ati ki o fẹ lati fun ọpọlọpọ awọn ti onra ra ni anfani pupọ lati ṣe afẹfẹ lori ile.
Ipese iṣaaju ni yoo nilo lati jẹ alagbara wuni fun ẹni ti o ta ni lati gba iru iṣẹ naa ṣaaju ki o to nduro awọn esi lati ile-ìmọ. Kii ṣe akiyesi, paapaa ti eniti o ba gba ọja ti o ra , o le ni ireti pe o le ṣetọju ile-iṣẹ naa nigbagbogbo. O soro lati fagile ile-ìmọ ni igbẹhin iṣẹju lẹhin ti ile-ìmọ ti wa ni ipolongo lori ayelujara.
Awọn Iṣe wọpọ fun Ṣiṣe Ipese Ṣaaju Ilẹ Tii
Ni akoko ipari fun gbigba. O han ni, ẹniti o ra ta fẹ eni ti o ta lati gba itara naa lẹsẹkẹsẹ. O jẹ eye ni ọwọ, wọn nireti pe ẹniti o ta ta le ronu. Olura kan ko mọ pe ohun ipese lati ile-ìmọ le ma ṣe ohun elo. Ipese iṣaaju le jẹ ki ẹniti o ta ọja sọ ti o ba npadanu ni anfani ti o pọju nipa gbigbe yi lati ọdọ olupe ti o ni irọrun. Lati ṣe eniti o ta fun tita, awọn ti onra le fun ẹni ti o ni tita ni akoko ipari fun idaduro ti o ṣe, sọ ni aṣalẹ Satidee, ni akoko naa ni ifarahan naa yoo pari.
Eyi tumọ lati ṣe igbesẹ ṣugbọn o ko nigbagbogbo ṣiṣẹ ati, ni otitọ, le backfire. Ẹniti o le ta ọja naa le ni titẹ. Olutọta le tun ṣe ipese counter , eyiti yoo tun tun aago naa tun fun gbigba. O ko nigbagbogbo kan ti o dara agutan lati gbiyanju lati Titari kan eniti o lati gba si awọn ibeere nitori awọn ti o ntaa le retaliate. Ko gbogbo eniyan ni ipele-ni ṣiṣi lakoko idunadura, ati ta ile jẹ akoko iṣoro fun ọpọlọpọ.
Nfun owo akojọ owo. Si awọn onra, owo-akojọ akojọ owo jẹ ami ti igbagbọ to dara, ti o ṣe afihan pe wọn ṣe pataki ati ti wọn ṣe. Ẹniti o ta, o le ṣe akiyesi boya wọn yoo gba owo ti o ga julọ lẹhin ti ọpọlọpọ awọn ti nraa miiran nrìn ni ile ṣaaju ki o si / tabi lẹhin ile-ìmọ.
Wọn le lero boya iye owo naa ba kere ju. Aami ero iṣaro nipasẹ awọn olori awọn ti o ntaa ni akoko yii, nigbagbogbo n ṣe wọn ṣiyemeji nipa mu eyikeyi igbese ni gbogbo. Nwọn le di didi lori ọ.
Awọn ifojusọna onigbọwọ owo. Diẹ ninu awọn ti onra yoo ṣe gbogbo owo-owo ati ireti wipe ni paṣipaarọ onisowo yoo ṣe awọn miiran concessions. Boya eni ti o ta ta yoo gba isẹ kan pẹlu ipọnju lati ta ile kan ti o wa tẹlẹ tabi ti o fẹ lati farada akoko ti o gun ju akoko ti o yẹ fun titi yoo gba gbigba owo. Atunwo owo ko tumo si awọn ibeere ti awọn ayanilowo, ko si idaniloju ifowo, ko ni anfani ti ẹniti o ra ta ko ṣe jade kuro labẹ iwe , nibiti ọpọlọpọ awọn ohun le lọ ti ko tọ. Ṣugbọn ọpọlọpọ awọn ti o ntaa mọ pe o jẹ gbogbo owo ni pipaduro, laibikita ibẹrẹ rẹ.
Awọn Italolobo ati Otitọ fun Itọju Afihan Ṣaaju Ilẹ Tii
Gẹgẹbi oluka akojọ, Mo fẹ iye owo to ga julọ fun awọn ti o ntaa mi.
Eyi ni bi mo ṣe n fa awọn oniraja niyanju nigbagbogbo lati ṣe idura fun ara wọn, ti o mu ki o ṣe igbesilẹ ti o ni atilẹyin laiṣe ile-ìmọ. Fun awọn ibẹrẹ, Mo ni imọran awọn ti o ntaa mi lati tẹsiwaju pẹlu awọn eto fun ile-ìmọ, ayafi ti wọn ba gba ẹbun nla kan ati, paapaa lẹhinna, a ko le gba ẹbun naa titi lẹhin ile-ìmọ. O jẹ ti onisowo naa lati ṣe ipinnu naa. Ti eniti o ta ni o ṣe pataki nipa idaduro lati gba ìfilọ lẹhin ibudii, awọn ọna ṣi wa fun ẹniti o raa lati ṣe ipese pataki ati gbogbo ṣugbọn rii daju pe ẹniti o ta ọja naa yoo gba ifarahan naa.
Mo tun jẹ ki awọn onisowo ti onra ra mọ iwaju pe eni ti o ni tita julọ yoo mu jade fun ile-ìmọ Sunday. Ṣugbọn ti wọn ba fẹ lati ni ipin ninu awọn idunadura iṣowo , wọn nilo lati ṣe yarayara ki o si fi ipese to lagbara. Jẹ ki a sọ pe eniti o ta ọja naa gba igbese kan diẹ diẹ ju ti iye owo akojọ. Eyi yoo ṣe igbadun si ẹniti o ta ọja kan ati ki o ṣọ lati ṣe ki olutaja naa ni idunnu si awọn ti onra. Awọn onisowo le ṣabọ sinu awọn ohun diẹ diẹ sii, ju, lati ṣe ki o ṣe itọwo diẹ wuni:
- Kọ lẹta ti o fi ọkàn si ẹni ti o ta nipa ipo rẹ ati idi ti o fi fẹ ra ile.
- Fun eni ti o ta enikan diẹ diẹ si akoko diẹ sii lati gbe jade, laisi gbigba agbara wọn ya.
- Ipese lati fa owo sisan diẹ ti owo ti o ta ni yoo san deede, eyi ti ko ni dabaru pẹlu idaniloju ṣugbọn yoo jẹ owo diẹ sii.
- Pese lati ra ile laisi idaniloju idaniloju (rii daju lati jiroro awọn ipalara ti igbimọ yii pẹlu oluranlowo rẹ).
- Fi igbasilẹ ti o mọ, atilẹyin rẹ pẹlu awọn iwe- ẹri ti o wulo gẹgẹbi ẹri ti owo ati lẹta ti o ti ṣaju .
Ta ni o ro pe ẹniti o ta ta yoo ronu nipa gbogbo ọjọ ipari, lati owurọ owurọ si ọjọ ọsan Sunday? Ẹniti o ta ọja naa yoo ni ero nipa rẹ ati ẹbọ rẹ. Ẹniti o ta ọja naa yoo ṣe iyalẹnu boya wọn ṣe aṣiṣe kan ati boya wọn yẹ ki o gba gbigba rẹ nikan. O yoo gnaw ni wọn fun 3 ọjọ to lagbara. Lẹhinna ti ile-ìmọ, paapa ti o ba wa awọn ipese pupọ, ẹniti o ta si ẹniti ẹniti o ta ni tita yoo jẹ olutọju alaisan ti o fi ẹbun kan silẹ ju akojọ owo akojọ lọ ni Ọjọ Jimo ati pe o ti duro ni idakẹjẹ.
> Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.