Fun tita nipasẹ eni FSBO Awọn italolobo

Awọn Italolobo fun Ile Ta lai Laisi Asoju bi FSBO

Sita bi tita fun tita nipasẹ Olukọni, ti o jẹ laisi aṣoju, ko si oluranlowo (ti a mọ ni FSBO), ko nira pupọ ti ọja naa ba nyara ni kiakia ati awọn akọọlẹ ti wa ni idinku ni kete ti o ba wa ni tita. Sibẹsibẹ, fun ọpọlọpọ awọn FSBO, wiwa awọn ti onra jẹ maa jẹ ipenija, ko ṣe apejuwe, wiwa ẹniti o ra ni igbese akọkọ, ati pe ọpọlọpọ wa ti o le lọ si aṣiṣe laarin gbigba adehun ati ipari.

Ko gbogbo eniti o ta ni oludije lati ta nipasẹ oluwa, ṣugbọn ti ọja ba wa ni ọtun, o le ṣe ki iṣẹ naa rọrun. Awọn buru ti o le ṣẹlẹ ni iwọ yoo ta fun kekere ju, ati pe o le ba awọn iṣoro pẹlu awọn iṣọra lẹhin ti iṣayẹwo ile.

Pẹlupẹlu, kii ṣe gbogbo tita ni tita taara bi tita fun eni. Fún àpẹrẹ, Ẹgbẹ Àgbáyé ti Realtors ṣe àpèjúwe pe ọpọlọpọ ninu tita fun awọn olohun ni ipari akojọ pẹlu Realtor. Apa kan ninu idi ni pe opolopo ninu awọn oluda-ile ti wa ni ipoduduro nipasẹ oluranlowo. Awọn idi miiran ni nitori awọn onihun ti o ta fun ara wọn ko ni imọran lati ṣe iye owo gangan fun ile kan lati ta ati nigbagbogbo ṣubu lori imọ-iṣowo ati imọ-iṣowo

Eyi ni awọn italolobo lori bi a ṣe ṣe tita nipa onibara:

Elo ni tita fun tita Ile Olumulo?

• Ifowoleri ile kan lati ta ni imọran apakan, apakan apakan iwadi, ati akoko iṣowo ọja. Iye laarin awọn tita ti o jọmọ ati pe o yẹ ki o gba awọn ipese ni kiakia.

• O ko le gbẹkẹle nigbagbogbo ero ero ti oluranlowo nitori pe awọn aṣoju maa n ṣe akojọ awọn ti o ti kọja ju lati ṣinṣin iṣẹ rẹ kuro lọwọ awọn oludije. Ni awọn ọrọ miiran, wọn le sọ ohunkohun lati gba akojọ. Beere ile-iṣẹ akọle kan lati firanṣẹ awọn tita ti o baamu.
• Sibẹsibẹ, iwọ ko fẹ lati ṣubu si ẹsun nla ti o ni eniti o taja kan ati pe ko ṣe ile owo ile rẹ ni otitọ, nitori ọsẹ meji akọkọ si ọsẹ mẹta ni ọran pataki. Ti o ni igba ti awọn anfani ti onra ti o ga julọ.

Nsura ile rẹ lati ta ta fun tita nipasẹ Olohun

Awọn ọjọ ti o ta awọn ile ti o ni awọn ibusun ti ko ni irọlẹ, awọn n ṣe awopọ ni wiwọ ati awọn nkan isere ti a tuka kakiri. Awọn ile oni gbọdọ jẹ alaini alaimọ ati ki o dabi ile apẹẹrẹ kan. Ṣe o dabi ẹnipe ko si ẹnikan ti o ngbe nibẹ.

• Ṣaaju ki o to bẹrẹ si ṣeto ile rẹ fun tita, ṣe ayẹwo ile rẹ lati oju ti alejo. Beere ore kan lati ran, ti o le jẹ diẹ kuro lati asomọ rẹ. Beere lọwọ rẹ lati rin inu ile rẹ ki o si akiyesi awọn aiṣedede.
• Gbiyanju lilo owo lori awọn ilọsiwaju, atunṣe awọn ohun ti ko ṣiṣẹ ati ṣiṣe atunṣe ṣaaju ki o to ta lati ṣe igbadun ere rẹ. Maṣe lo owo pupọ! Awọn iṣeduro ti o tobi julọ fun awọn ti o ntaa nlo owo pupọ ju atunṣe ti kii ṣe atunṣe.
• Mase ṣe akiyesi agbara agbara ile. O le tumọ si iyatọ laarin ta ta bayi fun diẹ owo tabi kii ṣe rara. Ti o ko ba le irewesi lati bẹwẹ awọn ile-iṣowo ile, o kere ju bi o ti ṣe yẹ awọn ohun-ọṣọ rẹ. Ọpọlọpọ awọn ti o ntaa le ṣe lai 50% ti nkan wọn.
• Awọn ohun ọsin ti o wa ni ile wa awọn ipese ti ara wọn. O nira lati ta ile kan nibiti awọn ohun ọsin n gbe. O nira lati fihan pẹlu ọsin ni ibugbe ati nigbagbogbo ya awọn ọsin rẹ lati awọn ti onra nigba awọn ifarahan.

Ṣiṣowo ile rẹ bi tita fun tita nipasẹ Olohun

Pẹlu gbogbo owo ti iwọ yoo fi pamọ lori igbanisise ohun oluranlowo , lo owo-nla kan lori ipolongo.

Ṣe apejuwe awọn olupin rẹ ti o ni ipade ati ki o gba ifiranṣẹ si wọn nipa awọn ifojusi pato. Onibara ile ile oni n wa lori ayelujara ni ile fun tita.

• Yan ọpọlọpọ tabi gbogbo awọn itọnisọna tita ile , lati bi awọn aworan ṣe, iye ti o ni iye ti awọn ipolongo titẹ, ikede atokọ, ati awọn iyọ si awọn irin-ajo alejo.
• Gbogbo tita yẹ ki o wa ni sisọ si sisẹ foonu rẹ ati fifun ijabọ si ile rẹ. Ranti, iwọ ko gbiyanju lati ta ile ni ori ayelujara, o n gbiyanju lati wa awọn ti onra ni inu.
• Yẹra fun awọn aṣiṣe tita nipasẹ jije pẹlu awọn ifarahan, fifun awọn imudaniloju si awọn ti onra ati gbigba awọn esi ti rira .
• Awọn tita igba ti nilo awọn ọna ti o rọrun. Ọna ti o yoo ta ni orisun omi yatọ si ti ta ni igba otutu. Ni ọpọlọpọ awọn ẹya ilu, Kẹrin jẹ oṣu ti o dara julọ lati fi ile rẹ sori ọja.

• Ti o ba pinnu lati pese igbimọ lati ta awọn aṣoju , iwọ yoo fẹ fi kaadi titiipa si agbegbe rẹ fun wiwa rọrun lati ọwọ awọn aṣoju nigbati o ko ba si ile.
• Tẹle awọn itọnisọna wọnyi lori bi a ṣe le ṣii ilekun ṣiṣi silẹ , ki o si ranti pe ni awọn agbegbe kan, Ọjọ Satide ni o ṣe pataki bi ọjọ-ọjọ. Ko gbogbo ile ni o dara fun ile-ìmọ, laibikita ohun ti HGTV le mu ki o gbagbọ. Awọn ile-iṣẹ ni awọn agbegbe gbigbe ti o ga julọ jẹ o tayọ.
• Ṣawari oluwa aworan ti o dara lati titọ irin-ajo ti o tọ . Wo aworan fọtoyiya paapaa ati ki o polowo asopọ asopọ ti o ni iṣọrọ lori awọn ohun elo tita rẹ.
• Wo awọn aṣoju ti onisowo ti o wa ni iṣeduro pẹlu tita rẹ ati pe ki o san afikun ifunni fun ọran oluṣowo kan lati fi ile rẹ han. Ranti, ọpọlọpọ awọn ti onra ni oluranlowo.

Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.