Oluka kan beere pe: "A ri ile yi ni ori ayelujara ati ki o ṣubu ni ife pẹlu rẹ Nitorinaa, a pe olutọju akojọ ati lọ lati rii i .. O beere lọwọ wa bi a ba n ṣiṣẹ pẹlu oluranlowo ati pe a sọ pe ko. Awọn ọjọ diẹ lẹhinna lati fi hàn si awọn obi wa Nisisiyi a fẹ lati ra ile naa o si ri oluranlowo miiran lati kọwe fun wa.Oluran tuntun wa sọ pe o yẹ ki a ko pe oluṣeto akojọ. Emi ko ri idi ti kii ṣe. Kini aṣiṣe pẹlu pipe oluṣeto akojọ kan lati wo akojọ kan? "
Idahun: Ni awọn ipinle ibi ti o ti gba awọn aṣoju laaye lati ṣe išẹ meji , nigbati o ba beere fun oluranlowo akojọ kan lati fi ọ ṣe akojọ ti oluranlowo, awọn oluranlowo oluranlowo ti iwọ yoo kọwe pẹlu rẹ. Eyi tumọ si oluranlowo yoo gba aaye akojọjọ ti igbimọ naa ati ẹgbẹ ti ifẹ si ẹgbẹ naa. Oluranlowo ni awọn mejeeji dopin. Ti o ni idi ti o pe ni a npe ni igbẹhin meji.
Nigba ti Agent Akosile fihan Ile
Eyi jẹ ọrọ idaniloju fun awọn aṣoju ti onra ti ọpọlọpọ. Iṣoro akọkọ jẹ iṣawari . Gbiyanju ni idi ṣe le jẹ ilana ti o pẹ, ilana idiju, ṣugbọn awọn aṣoju ti o ṣe ẹsun fun idija ni o jẹ awọn aṣoju ti o kọkọ fi ile naa han si ẹniti o ra.
Ni California, bi ọpọlọpọ awọn ipinle , o ni ẹtọ lati yan ati ifọwọsi iru oniduro ti o fẹ. O le bẹwẹ:
- Oluṣowo ti onisowo (ati ki o soju ararẹ)
- Oluṣowo ti onra kan (ti yoo ṣe aṣoju rẹ)
- Ọgbẹni meji kan (ti yoo ni ojuse fiduciary fun awọn onibara ati onisowo)
Ti o ba ti fowo si adehun iyasoto lati ṣiṣẹ pẹlu oluṣeto akojọju labẹ agbara išẹ meji, o le jẹ dandan lati ra ile naa nipasẹ oluranlowo naa.
Idahun Ìbéèrè naa: Ṣe Nṣiṣẹ pẹlu Olutọju?
Ti o ba jẹ pe oluṣeto ipolowo fihan ọ ni ile, ohun akọkọ ohun oluranlowo yẹ ki o beere lọwọ rẹ boya boya o n ṣiṣẹ pẹlu oluranlowo miiran.
Eyi ni apeere ti ọna ti o dara ju lati dahun ibeere yii:
- Ko si, a ko ṣiṣẹ pẹlu oluranlowo ni akoko yii, ṣugbọn nigba ti a ba ṣetan lati ra ile kan, a yoo wa oluranlowo ti onra fun aṣoju fun wa.
- Bẹẹni, a nṣiṣẹ pẹlu oluranlowo kan.
- Rara, a ko ni oluranlowo. Ṣe iwọ yoo ro pe o nsoju wa?
Idahun miiran ni o le mu ọ sinu omi gbona. Awọn aṣoju beere ibeere naa lati ṣeto iṣeduro ipese . Ti o ba ni oluranlowo, oluṣeto akojọ yẹ ki o pada.
Kikọ Ipese Pẹlu Olutọju Olugbadii Lẹhin Wiwa Ile Pẹlu Olutọ Akojọ
Eyi ni ibi ti o ma n ni alalepo. Ni akọkọ, aṣoju akojọ yoo wo orukọ rẹ lori fifun rira , ati pe yoo mọ ẹniti iwọ jẹ. Eyi ko ṣee ṣe lati joko daradara pẹlu oluṣeto akojọ nitori oluranlowo yoo lero bi ẹnipe o ti lo. Awọn aṣoju ko ṣiṣẹ fun ọfẹ.
O le beere, "Ṣe kii ṣe pe iṣẹ rẹ - lati fi awọn akojọ rẹ hàn?" Bẹẹni, o jẹ dandan fun oluranlowo lati fihan ile awọn onibara, ṣugbọn ti o ba ṣiṣẹ pẹlu oluranlowo miiran, bii aṣoju rẹ yoo han ọ ni ile.
Lati ṣaju iṣoro naa, jẹ ki a sọ pe awọn ipese meji wa ni ile kan . Eyi ti yoo gba? Yoo jẹ ẹbun rẹ tabi ẹbun miiran lati ọdọ oluranlowo miiran? Awọn aṣoju akojọ ni lati ṣe itọju orchestrate ìfilọ gbigba .
Ti o ba jẹ oluranlowo akojọ ni ọ - ati ni oluranlowo rẹ fun "jiji rẹ" - awọn anfani rẹ lati ṣe iranlọwọ gba ọpọlọpọ awọn ti o jiya.
Ronu nipa rẹ. Yoo gba ifọrọkanra-ọrọ, oluranlowo ti onra ti o ni kiakia lati fi ironu yi jade pẹlu oluṣeto akojọju ati ki o jèrè ifowosowopo oluranlowo ni aaye yii.
Ipele ti Fifun Olutọju Aṣayan Nfihan O Ṣaṣe Akojọ
Nibẹ ni ipa rere kan lati wo ile kan pẹlu oluṣeto akojọju ati pe eyi ni o le sọ fun ọ siwaju sii nipa ohun-ini ju ti o yoo tọka si oluranlowo miiran. O le paapaa yọ kuro ki o sọ fun ọ bi ẹniti o ta ọja naa yoo gba kere si, eyiti o lodi si ofin ni ọpọlọpọ awọn ipinle.
Ṣiṣe imurasilẹ ki o jẹ ki oluranlowo naa mọ boya o fẹ lati ṣiṣẹ oluranlowo naa. Ma ṣe ṣe aṣiṣe ti o dari asiwaju lori, laibikita bi o ti jẹ aifọmọmọ, nitori pe o le pada lati já ọ.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.