Oluka kan beere pe: "A n bẹrẹ ijẹja ile nipasẹ iwakọ ni ayika awọn aladugbo ti a fẹ ati pipe fun awọn ami tita ti a riran.Oluran wa dabi ibanujẹ nigbati a sọ fun u ohun ti a ṣe, o si sọ fun wa pe ki a pe e ni. Isn ' t ti o sọfo akoko igbimọ mi ti a ba pe e? Emi ko fẹ lati pa a titi di igba ti a ba ri ile kan. Nigbawo ni Mo yẹ pe pe o jẹ oluranlowo mi? "
Idahun: Ọpọlọpọ awọn aṣoju Mo mọ awọn ipe itẹwọgbà lati ọdọ awọn onibara wọn, laisi iru igbohunsafẹfẹ.
A wa ni iṣẹ-iṣẹ, ati pe eyi tumọ si ni abojuto awọn aini awọn onibara wa ati ṣe akiyesi awọn ifiyesi bi wọn ti de.
Awọn oluranṣe ṣiṣẹ pẹlu awọn ti nra, fun apẹẹrẹ, ni awọn ipele akọkọ ti nwa fun ile kan. Nigba miiran awọn onisowo ko ni idaniloju ibi ti wọn fẹ lati gbe ati pe o le ni awọn aladugbo pupọ ti o wa lori akojọ wọn. Apa kan ninu iṣẹ oluranlowo gidi kan ni lati ṣe iranlọwọ fun awọn ti onra ta iyipo wọn. Lati ṣe eyi, oluranlowo le gba awọn onisowo ni awọn irin-ajo agbegbe , fi awọn akojọ imeeli ranṣẹ si awọn agbegbe pato, ki o si lo akoko boya lori foonu tabi ni eniyan jiroro awọn ipo-ọna ati ṣalaye ifẹ si awọn aini.
Awọn ti o ntaa ṣiṣẹ pẹlu awọn aṣoju ṣiwaju kikojọ awọn ile wọn fun tita. Olukese oluranlowo ran awọn alaraaja lọwọ ni akọkọ pinnu boya o ni oye lati ta. Wọn dabaṣe tunṣe ṣaaju titan , iranlọwọ pẹlu ile iṣeto ati ṣiṣe awọn ile fun tita .
Igba melo Ni Mo Ṣe Le pe Olukoko mi?
Nigba ti olura tabi onisowo beere: "Ṣe Mo gbọdọ pe oluranlowo mi?" idahun jẹ nigbagbogbo bẹẹni.
Diẹ ninu awọn aṣoju ko dahun awọn foonu alagbeka wọn ati pe wọn pada ipe ni ẹẹkan tabi lẹmeji ni ọjọ ni awọn igba kan. Ti ihuwasi yii ko ba si itẹwẹgba fun ọ, boya ṣiṣẹ jade pẹlu iṣeto miiran pẹlu oluranlowo rẹ tabi ri oluranlowo miiran ti o wa nigbati o ba nilo oluranlowo naa.
Pipe aṣoju rẹ ni igba mẹwa ọjọ kan ko ni iṣeduro.
Ṣugbọn awọn igbohunsafẹfẹ ti awọn ipe telifoonu da lori ijakadi ati awọn alaye ti idunadura naa. Awọn iṣẹlẹ pajawiri kan wa - boya o sọkalẹ lọ si okun waya lori titiipa ati awọn iwe aṣẹ ti sọnu tabi asopọ ti ko ni airotẹlẹ ti ṣakoso lori iṣẹ akọle - ati awọn ipo wọnyi o ni atilẹyin diẹ sii foonu.
Ṣeto ipilẹ ibaraẹnisọrọ ni kutukutu
Nigbati o ba pade akọkọ pẹlu oluranlowo, beere lọwọ oluranlowo nigba ti o yẹ ki o pe ati igba ni o le pe. Ṣeto awọn ikọkọ ni ilosiwaju. Tesiwaju lakoko ibaraẹnisọrọ yii ni ibẹrẹ ti ibasepọ rẹ nipa bi o ti le ṣe ifiranšẹ ti o dara ju, nitori o yoo yago fun awọn idaniloju nigbamii lori. Iwọ ati oluranlowo rẹ le pinnu lori ọkan tabi gbogbo awọn ọna ibaraẹnisọrọ wọnyi:
- Awọn imudojuiwọn foonu ojoojumọ tabi awọn osẹ ati awọn ipe apejọ. Iwọ ni onibara, nitorina o ṣeto awọn ireti.
- Imeeli. Fún àpẹrẹ, Mo maa n gba apamọ ti awọn apamọ nigbagbogbo ni gbogbo ọjọ lati ọpọlọpọ awọn onibara.
- Awọn ifọrọranṣẹ. Lo fifiranṣẹ ọrọ fun awọn ibaraẹnisọrọ kukuru gẹgẹbi jẹrisi ipinnu lati pade.
- Awọn ifiranṣẹ mail oluranšẹ. Ọpọlọpọ awọn aṣoju pa awọn foonu alagbeka wọn ni aṣalẹ ati gba wọn lọwọ.
- Awọn ipade oju-oju. O rọrun julọ lati mu awọn ipo iṣoro ni eniyan.
Idi lati pe Olupese rẹ
Ti o ba ni ifamiran ami Fun tita ati pe o fẹ lati mọ diẹ sii nipa ohun ini naa, o ko nilo lati pe oluṣeto ile-iwe lati gba alaye sii, nitori idi eyi ti o fi bẹwẹ oluranlowo kan.
Fun awọn ti onra, fifi olutọju rẹ sinu mimu naa n ni idiwọ fun awọn iṣoro nfa . Fun awọn ti o ntaa, pe oluranlowo rẹ nipa awọn akojọ miiran miiran ni idilọwọ awọn aiyede; Bakannaa, o lodi si koodu REALTOR® koodu ti iwadii lati beere fun kikojọ oluranlowo miiran.
Ko si ibeere, ti o ba ni ipalara fun ọ, jẹ alailoye. Eyi ni awọn akọọlẹ diẹ ti ẹni ti onra ile tabi ile tita ile le ni awọn ibeere nipa, ṣugbọn eyikeyi iru ibeere ti ohun ini gidi, paapa ti o ko ba kuna sinu ọkan ninu awọn isori wọnyi, jẹ pataki.
- Alaye ini .
- Ile IYE .
- Ile ifẹkan tabi Ile tita Ilana .
- Wiwa Yọọda tabi Gbese Paa Ẹru .
- Awọn Iyẹwo ile .
- Atilẹjade Ipese Ipese .
- Ipese Ipese Ipolowo .
- Ipese idaniloju .
- Awọn tita ti o jọmọ .
- Awọn ibeere ibeere atunṣe .
- Awọn Ifihan ti Sita .
- Isẹ piparẹ .
Ti oluranlowo ko ba mọ idahun si ọkan ninu awọn ibeere rẹ, oluranlowo rere yoo wa idahun fun ọ.
Ifiranṣẹ ile ati / tabi ile tita ko yẹ ki o jẹ iriri iriri irora, ko yẹ ki eyikeyi ti onra tabi eniti o ni iyọnu nipa pipe ẹnikan . Awọn oluranlowo maa n dun pupọ lati pese alaye ati pe awọn onibara wa ni itunu pẹlu awọn iṣẹ wọn.
Ti o ba dun, iwọ yoo tọka ẹbi ati awọn ọrẹ si oluranlowo naa. Ko si oluranlowo kan ninu ile-iṣowo ti ko nifẹ awọn oluṣe.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.