Oluka kan beere pe: "Iyawo mi ati Mo gbiyanju lati ra ile kan ni igba to koja, ṣugbọn ni gbogbo igba ti a ba ṣe ipese kan, ẹnikan ni o lu wa: Susan, iyawo mi, ro pe orisun omi ni akoko ti o dara julọ lati ra, ati pe mo gba pẹlu rẹ. Sugbon o dabi pe ọpọlọpọ awọn onrara tun nro ni ọna kanna: Mo dun gidigidi pe a ko ra orisun omi to koja nitoripe a n gbe lati San Diego lọ si Orange County ni osù to koja nitori iṣowo mi. Kini o le ṣe lati mu awọn anfani wa ti ifẹ si ile ti a fẹ wa nibẹ? Bawo ni awọn ti onra le gba eti lati ra ile kan ni ile orisun omi kan lati ra irora? "
Dahun: Iṣowo ile akoko akoko-akoko le waye si awọn oriṣiriṣi osu ti ọdun, da lori ibi ti o n gbe. Ni Sacramento, ile-ile orisun omi wa bẹrẹ ni January ati ṣiṣe nipasẹ May. Ni Minnesota, ni ibiti a ti gbe mi, orisun ile ile orisun omi bẹrẹ ni kete ti ẹrun didi yo, eyiti, ni awọn ọdun diẹ, le tunmọ si pe o nṣakoso fun oṣu kan. Bi, boya May.
Igba akoko ifẹ si ile akoko pupọ fun Amẹrika julọ ni oṣu Kẹrin, May ati Oṣù. Idi pataki fun akoko yii jẹ nitori ọpọlọpọ awọn Amẹrika ṣe awọn isinmi nigba Keje ati Oṣù. Kii ṣe akiyesi, ni awọn aaye bi Sacramento, o le gba bi o gbona bi 115 ni aarin ooru, eyi ti o jẹ ki o fẹrẹ jẹ nigbagbogbo akoko ti o dara lati lọ kuro ni ilu. Emi yoo ṣe iyanju lati ṣe akiyesi pe fun ọpọlọpọ awọn ẹya ilu naa, oṣu Kẹrin ni o rọrun julọ fun ifẹ si ile. Sọkasi o siwaju, Kẹrin 15th.
Gbiyanju ni Ọja Isunwo Ile Ọja
Ti o ba dabi ọpọlọpọ awọn eniyan, lẹhinna, ki o si gbiyanju lati ra ile kan ni Kẹrin, iwọ yoo ni lati ṣetan lati da lori ile ti o fẹ.
Maṣe jẹ alaigbọn. Ma ṣe gbiyanju lati sun lori rẹ. Nigbati o ba ri, ṣe ipese kan. Eyi ni awọn imọran miiran lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati gba ẹbun naa:
- Gba ṣaaju ṣawari nipasẹ ọdọ aladani agbegbe kan . O le jẹ banki ti agbegbe tabi alagbata ile-iṣẹ agbegbe kan, ṣugbọn ko gbiyanju lati dije pẹlu iwe-aṣẹ ayanilowo onimọwe wẹẹbu tabi iwe lẹta ti ayanilowo ti ile-iṣẹ ti o wa ni ita gbangba. Awọn ipese ti o ni iwe-aṣẹ akọkọ ti ayanilowo ti agbegbe yoo jasi gba ààyò.
- Fojusi lori ile, kii ṣe oluwa. Maṣe gba gbogbo awọn ti o so mọ boya ile jẹ igba lọwọlọwọ, titaja kekere tabi ti ohun elo ti o ta ni tita. Ṣe idojukọ lori ipo, ipo, ipo , ati ki o wa fun awọn ile ti o pade awọn ibeere rẹ. Awọn ọja ti a ti jẹ gaba lori awọn gbigbapada ati awọn tita kukuru , ko si deede iwuwasi laarin awọn ti o nta taara.
- Gba alakoso aladugbo kan . Gbogbo ohun ini ni agbegbe. Olukọni ohun ini gidi ti o ṣe pataki ni agbegbe ti o fẹ lati ra yoo jẹ ọrọ ti alaye fun ọ. Kii ṣe akiyesi, oluranlowo yoo jẹ ki o mọ daradara ati ki o bọwọ larin awọn oluranlowo akojọ agbegbe. Nṣiṣẹ pẹlu awọn aṣoju miiran oluranlowo bi ati ọwọ jẹ afikun fun ọ. Diẹ ninu awọn aṣoju, bi mi, ṣe owo ti o to lati ṣe pataki ni gbogbo ilu, kii ṣe awọn agbegbe nikan.
- Ṣetan lati san owo akojọ owo. Diẹ ninu awọn onisowo ni ifojusi lori iye ti ẹniti n ta ọja n beere bikita lori iye ile ti o tọ. Beere lọwọ oluranlowo rẹ lati fihan ọ ni CMA ti awọn tita to ṣe afiwe lati mọ iye tootọ. O ko le ṣe afiwe iye owo nipasẹ awọn ile miiran lori ọja nitori awọn ti o ntaa le beere ohunkohun ti wọn fẹ. Ti o ba n wa ile ti o fẹ ni iye owo ti o le fa, boya o san $ 1,000 siwaju sii tabi kere si ko ṣe iyatọ ninu iṣọkan eto-nkan. Iwọ kii yoo bikita ni ọdun marun.
- Fun eni ti n ta ọja naa awọn ohun ti onra yoo ko. Ọpọlọpọ awọn itọnisọna ti o wa ninu gbigba rira . Idunadura kii ṣe nigbagbogbo nipa owo. O le fun eniti o ta eniti o ni anfani lati gba igbese rẹ laisi kosi awọn ẹtọ rẹ. Beere lọwọ oluranlowo rẹ lati ṣe awọn imọran fun ọ. O le jẹ nkan kekere bi fifun awọn ti o ntaa ni ọjọ miiran lati gbe jade.
Ni titun si ilu, o le fẹ lati lo awọn ọsẹ diẹ diẹ ṣaaju ki o to ni akoko ifẹ si ile bẹrẹ ni orisun omi ki o si mọ agbegbe naa. Sọ fun awọn eniyan ni ita ati ni ile ounjẹ. Ṣàbẹwò ọpọlọpọ awọn ọjà ile-iṣẹ gidi ati ijomitoro awọn òjíṣẹ gidi . Lo Ayelujara lati ṣe iwadi. Ṣiṣe awọn aladugbo ti o fẹran julọ ni awọn oriṣiriṣi ọjọ ti ọjọ ati, ti o ba le, ni ọjọ oriṣiriṣi ọsẹ.
Ṣugbọn julọ julọ, gbekele imọran rẹ. Gbogbo awọn ibiti o ti ra ile iṣagbe akoko ni kekere diẹ iberu kan nipa ifẹ si ile kan, boya tabi kii ṣe orisun omi.
O ni diẹ sii ile-iṣẹ ni orisun omi. Ati pe o wa nigbagbogbo itunu ninu jije ara awọn nọmba tobi. Ti o ba ni ipa ti o tọ, o kan ṣe ìfilọ naa. Gbẹkẹle ikun rẹ.
Ranti, kii ṣe gbogbo ile ti n ta ni orisun omi yoo ra ile kan. Pẹlupẹlu, diẹ ninu awọn ti onra ile yoo ra ile kan ti wọn ko fẹ. Tẹle awọn italolobo wọnyi le ṣe iranlọwọ lati rii daju pe a ko le kà ọ laarin awon eniyan naa.
Ni akoko kikọ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006 jẹ alabaṣepọ alagbata ni Lyon Real Estate ni Sacramento.