Iṣoro naa jẹ idije. O ti ni awọn onra diẹ sii ju awọn ile lọ lati ra ni ọja tita kan.
Ni ile tita ile-iṣẹ, o mọ bi iyatọ tabi apadọja apata. Nigbakugba ti o ba ni ibeere nla fun ọja kan ni ipese kekere, iye owo fun ọja naa lọ soke. Ni ipo ti o nfunni ọpọlọ , owo ikẹhin naa maa n sii iye owo akojọ.
Lilo Agbekọja Idasilẹ lati Owo Iye Akojọ
Ni awọn ọja ti o ga julọ, diẹ ninu awọn onisowo gbiyanju lati ni awọn ẹda nitoripe wọn ṣe alaini lati ra ile kan . Wọn le ṣe igbesoke igbesoke ninu rira wọn. Ipese ti o yọkuro ṣiṣẹ bi eyi. Mo fẹ ra ile rẹ, ati pe o n beere $ 200,000. Mo kọ iwe ti o sọ pe Emi yoo san X iye, jẹ ki a sọ $ 1,000 diẹ sii ju ẹbun ti o ga julọ lọ titi de X iye, sọ, $ 220,000.
Awọn onisowo ti o ro pe eyi jẹ ọgbọn ọgbọn ti o rọrun pupọ ṣugbọn diẹ ninu awọn ohun ini ile gbigbe gidi ti gba. Emi ko lo awọn igbasilẹ awọn ofin ninu aṣa-ini mi. Eyi ni diẹ ninu awọn iṣoro naa:
- Fun awọn ibẹrẹ, iwọ ko mọ daju bi o ba wa ni ohun miiran ti o ga julọ.
- Keji, o le sanwo pupọ diẹ sii ju ti o yoo sanwo ni ilana iṣunadura deede.
- Ati ẹkẹta, ko si iye owo tita to lagbara ti a npè ni, ati awọn amofin sọ pe o le ṣe adehun naa ko ni idiwọ.
Gbigbọn lodi si ara rẹ lati san Iye Iye Iye
Ni awọn ayidayida miiran, olutaja le beere awọn onisowo lati lọ si awọn meji idunadura.
Sọ, awọn onibara 10 ti ṣe ipese lati ra ile kan. Ti eniti o ta ko le ṣe ipinnu laarin awọn ipese, tabi ti awọn ipese ba wa ni ibamu si ara wọn, olutaja le yan lati beere lọwọ awọn onibara lati fi owo ti o ga julọ ati owo to dara julọ fun ohun-ini naa.
Eyi ni a mọ bi iduro lodi si ara rẹ. Nitoripe a beere lọwọ rẹ lati mu ohun elo rẹ pọ si lai mọ iye ti awọn ipese miiran ti wa ni tabi paapaa ti ipese rẹ jẹ ohun ti o ga julọ. Ọnà miiran lati wo iṣe yii ni otitọ ti o fun ọ ni anfani keji lati yi owo ti o nfun pada. Boya o jẹ ẹbun keji, o ro pe yoo jẹ awọn ipese meji. Ti o ba mọ pe awọn ipese 10 yoo wa, o le ti fi diẹ ṣe diẹ ni ibi akọkọ.
Isoro Pẹlu Ṣiṣe Iye Owo Iye Apapọ fun Ile kan
Ni apa ẹgbẹ, ti o ba san owo akojọ owo fun ile kan, o le ra ile kan. Bakanna, ko san owo akojọ fun ile kan ni ipo ipese ti ọpọlọpọ yoo tumọ si pe iwọ ko ra ile kan ni gbogbo rara. Sibẹsibẹ, o ṣiṣe awọn ewu ti ile ko le ṣe apẹrẹ. Ti o ba ni igbẹkẹle lori inawo lati pa idunadura naa pari, iwọ yoo nilo lati gba idaduro fun ile-ifowopamọ.
Awọn ayewo jẹ ọrọ kan ti awọn imọran ọjọgbọn ati awọn oniṣẹṣẹ le yato si ara wọn ni awọn ero.
Idaduro naa yoo da lori awọn tita ti o ṣe afiwe . Ti ko ba si awọn tita iyọtọ lati ṣe atilẹyin owo idaniloju rẹ , ile naa ko ni imọran. Eyi tumọ si o ni yoo ṣeese lati beere iyatọ tabi lati fagilee idunadura naa.
Awọn oniṣowo Smart ko gba gbigba lati ọdọ olura ti o ga julo lọ si imọran. Ko ayafi ti olupe ti fi idaniloju ti eniti o ni idiyele pe ẹniti o ra yoo fa iyato ati sunmọ, lai si igbadii. Fiyesi pe ẹni ti o sọ pe iyasọtọ naa ti yọ kuro ni o le gbẹkẹle awọn idiwọn miiran ti eyiti ẹniti o le ragi le fagilee. Idari iyọọda idaniloju idaniloju ko ni nigbagbogbo iṣeduro pe ẹniti o rara yoo pa.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.