Ibeere: Bawo ni Onisowo tita Aladani kan Ṣe Fagilee Igbese Ọja Tita Rẹ?
Oluka kan beere pe: "A wole si adehun rira lati ra ile kan ni Elk Grove, o jẹ titaja kekere kan: Olukọni wa sọ fun wa pe o duro ni o kere oṣu mẹta fun ile ifowo pamo lati ṣe idaniloju titaja kekere naa lẹhinna, lẹhin ti a duro 90 ọjọ , oluwa wa ti a pe lati sọ pe eniti o ta ọja naa fagile adehun tita ọja ti o ta fun pe ifowopamọ ti fọwọsi ẹnikan ti o ra ni ipo ti wa.
Ṣe ofin naa ni? Bawo ni oluṣowo kan le fa adehun iṣowo wa kekere? "
Idahun: Oh, rara! Bawo ni itaniloju fun ọ, ati bi o ṣe jẹ idiwọ lati duro gbogbo akoko naa, o ro pe iwọ yoo wa ni ile. Ọkàn mi jade lọ si ọ. Ma binu lati gbọ pe eniti o ta ọja naa fagile adehun iṣowo rẹ kekere. Jẹ ki n sọ imọlẹ lori ohun ti o le ṣẹlẹ.
Awọn tita kukuru jẹ eka ati ki o nira. Ṣiṣarẹ ifura sinu ilana bi eleyi nipa fifun tita rẹ diẹ ni iṣẹju to kẹhin yoo jẹ idamu si eyikeyi ti o ra, paapaa ẹniti o ra ile ti o jẹ alaisan ati adúróṣinṣin. O le ṣẹlẹ, tilẹ, ati pe emi yoo dun lati ṣe alaye idi ni iṣẹju kan.
Awọn onigbọwọ le Fagilee Kukuru tita Tita
Ni igbagbogbo, kii ṣe ẹniti n ta ọja ti o ṣe adehun iṣowo tita to kere . O ni onisowo naa. Lori gbogbo, awọn aṣoju onisowo titaja julọ ko ni bikita ti ẹniti o ra ta n gba ile naa niwọn igba ti ẹniti o ra ta jẹ oṣiṣẹ ati ti o fẹ lati duro nipasẹ ọna ṣiṣe tita kukuru .
Eyi ni idi ti idi ti onisowo kan le fagilee adehun titaja ni kiakia nipa gbigbe yiyọ silẹ:
- Awọn onisowo le rii ile ti wọn fẹ dara tabi ile ti o le pa kiakia.
- Awọn onisowo le gba awọn ẹsẹ tutu , ti a mọ gẹgẹbi ibanujẹ ti onisowo.
- Awọn onigbowo le ko ni aniyan eyikeyi ti o ba nduro fun adehun titaja kekere ṣugbọn dipo ṣe awọn ipese pupọ lori ile diẹ sii ju ọkan lọ, mu ọja tita to kere ti o jẹ akọkọ ti a fọwọsi.
Akiyesi: Diẹ ninu awọn amoye nipa ofin sọ pe o kọ ofin ofin adehun fun ẹniti o raa lati fi siwaju sii ju ọkan lọ ni akoko kan ti o ba jẹ pe ẹniti ko ra ra ile meji.
Awọn ti o ntaa Ta Fagilee Awọn Ilana Gbigbọn Binu
Biotilẹjẹpe o jẹ wọpọ fun alaawari lati fagilee adehun ọja titaja kekere, awọn ti o ntaa le ni ẹtọ lati fagile . Awọn ti o ntaa maa n ko wọle si iṣeduro rira lai ṣe ipinnu pe adehun naa jẹ koko-ọrọ si alakoso ti onidowo fun tita to kere.
Ni California, awọn aṣoju ti onisowo ṣafọpọ "afikun sale addendum" si adehun rira. Atunwo titaja kekere kan sọ pe gbogbo idunadura naa jẹ idiwọn lori alakoso ifowosowopo. Pẹlupẹlu, awọn bèbe ko si labẹ ọranyan lati ṣe idaniloju titaja kekere kan.
Awọn orisun ofin mi sọ pe ti ile-ifowopamọ pinnu lati gba ẹbun keji lati Olugbata # 2, iṣeduro titaja kekere pẹlu Olugbata # 1 kuna, ati idunadura pẹlu Abina # 1 ti pari.
Eyi ni awọn ọna ti eniti o le ta ọja kan le fagilee adehun ọja tita diẹ:
- Olukole kan le pinnu lati fagilee akojọ, ati aṣoju akojọ yoo gba.
- Iṣededeṣe le ṣẹlẹ, dena titaja kekere.
- Ẹniti o ta ta le ni anfani lati gba ohun ti o ga julọ ati fagile akọkọ ipese .
Bawo ni awọn Olurapada le Ṣe Awọn titaja Lati Ṣiṣe Fagilee Ọja Tituru
Biotilẹjẹpe o ṣọwọn ṣẹlẹ, ma awọn o ntaa ma n gba awọn ẹsẹ tutu ati yi wọn pada nipa tita.
Ni iṣẹlẹ naa, ẹni ti o ni adehun rira ti o fẹ silẹ gbọdọ wa imọran ti amofin kan.
Ohun ti o dara julọ ti eniti o le ra ṣe ka iwe adehun rira tita to ni kiakia, ati pe, ti o ba ni asopọ, afikun afikun tita diẹ. Olura kan le fẹ lati ba agbejoro sọrọ pẹlu. Bakannaa, ti afikun iwe-iṣowo titaja pẹlu iṣeduro ti o jẹ ki olutaja naa tesiwaju lati ta ohun-ini naa ati aaye fun gbogbo awọn ipese lati gbe silẹ si ile ifowo pamo, ile-ifowo pamọ le yan lati gba ohun idaduro ni eyikeyi akoko to ga ju ti iṣawari ti akọkọ ti onra .
Ọpọlọpọ awọn ti onra gbagbọ pe afikun apo owo titaja ṣe aabo fun ifowopamọ owo igbẹhin wọn ki o jẹ ki wọn bẹrẹ atẹwo ile lẹhin adehun ti o ni kiakia , eyiti o ṣe, ṣugbọn wọn ko ka iwe daradara.
Awọn atẹjade ti o dara julọ n ṣe ayẹyẹ ẹniti o ta. Ti eniti o ba ra iru ijabọ naa ko ni idiyele, olura kan le ṣafikun pe ki a yọ ipin naa kuro ninu apo-tita to kere ju.
Biotilẹjẹpe o ko ṣẹlẹ ni igbagbogbo pe eni ti o ta ọja yoo ta apẹja jade labẹ adehun ni ifojusi ti ẹbọ ti o ga, o le ṣẹlẹ ni tita diẹ. Ni gbogbogbo, eni ti ko ta ọja naa kii ṣe eyi ti o jẹ ti onibara ti o ni idaduro iṣan, ayafi ti o ba wa ni idiyele-ori.
Fun ifitonileti ofin diẹ diẹ, jọwọ sọrọ si agbẹjọro gidi kan .
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.