Bawo ni lati fi ile rẹ pamọ lati igba lọwọ ẹni
Awọn onile ti o ni ireti lati da iṣeduro igbagbo maa n bẹru pe o n ṣalaye pẹlu awọn otitọ ti o mu wọn lọ si ipo ti o wa ni ipo iṣedede. Ṣiṣe pẹlu awọn otitọ wọnyi le jẹ depressing. Ti wọn ba ronu pada si igba ti wọn ra akọkọ ile naa, sisọ ile naa jẹ ohun ti o ga julọ lati inu wọn. Diẹ ti onile kosi gbero lati lọ si ipo iṣedede .
Awọn idi fun idiyele ti isunmọtosi
Yato si awọn ti o ni ipa ti o kopa ninu ẹtan owo-owo - pẹlu aniyan lati ko ṣiṣe owo kan nikan - ọpọlọpọ awọn onile kọju awọn ipo ti o lojiji ti o fi agbara mu wọn lati dẹkun ṣiṣe awọn sisanwo ti akoko akoko .
Eyi ni diẹ ninu awọn idi wọnyi:
- Iṣipa Job / alainiṣẹ airotẹlẹ lairotẹlẹ
- Aisan ti o lojiji tabi itọju pajawiri
- Ikú ninu ebi
- Idọ / pipadanu ti owo-ori keji
- Awọn idiyele gbese nla
- Awọn idinku Job tabi igbega ipolongo
- Inability lati san owo sisan ti o ṣatunṣe ti o mu ki o pọ sii
- Laisi airotẹlẹ itọju pataki ile
- Awọn idiyele ballooni nitori
Awọn ọna lati da idibaṣe kan duro
Ọna ti o dara julọ lati da idiyele kan ni California, fun apẹẹrẹ, ni lati ṣe idiwọ gbigba ifitonileti ti aiyipada . Mo darukọ ipinle yii nitori pe awọn eniyan 35 milionu ti n gbe ni California ati California ni ilẹ ti esin ti gidi. Awọn oluranlowo ko fẹ lati yọkuro ṣugbọn yoo gbe Akọsilẹ Aṣayan kan silẹ lati daabobo awọn ifẹ wọn, ti o ba jẹ dandan. Ti o ba mọ pe o ko ṣeeṣe lati pade iṣeduro ẹri rẹ, ohun akọkọ ti o yẹ ṣe ni pe onigbese rẹ.
Maṣe fi i silẹ, jẹ dãmu tabi foju awọn lẹta lati ọdọ oluyalowo rẹ nitoripe awọn esi yoo ṣe ipo naa buru, kii dara.
Ti o da lori ipo ti o wa ati awọn ipo wahala, nibi ni awọn ayipada iyipada awọn ayipada ti oluyalowo rẹ le fi eto si ọ:
- Akoko lati ṣe awọn owo sisan rẹ.
Awọn oluranlowo le gba lati duro šaaju ki o gba igbese ofin si ọ ati ki o jẹ ki o ṣe eto ti o san fun ọ. Eyi ni a npe ni ifarada.
- Idariji sisan.
Ti o ba le gbagbọ ni ọna ti o yoo wa ni lọwọlọwọ lẹhin ti o padanu owo sisan tabi meji (laisi awọn ọna lati sanwo pada), oluyalowo le fun ọ ni adehun ki o si da iṣẹ rẹ kuro. Eyi ni a npe ni idariji gbese, ati pe o ṣaṣe ṣẹlẹ. - Tan awọn owo sisan ti o padanu fun igba diẹ.
Fun apẹẹrẹ, ti owo rẹ ba jẹ, sọ, $ 1,200 ni oṣu, oluyalowo le jẹ ki o fi $ 100 ni oṣu kan si owo-owo kọọkan fun ọdun kan titi ti o fi gba ọ. Eyi ni a pe ni eto atunṣe. - Yiyipada awọn ofin ti kọni rẹ.
Ti ẹda rẹ jẹ apani ti o le ṣatunṣe , olutọju naa le di igbadun oṣuwọn din kuro ṣaaju ki o mu ki o mu ki o yipada si oṣuwọn iwulo diẹ si iṣiro diẹ sii fun ọ. Oluyalowo le tun fa akoko akoko amortization naa. Eyi ni a npe ni iyipada akọsilẹ. - Fi awọn sisan pada pada si idiyele ifowopamọ rẹ.
Ti o ba ni iṣiro to ni kikun ati pade awọn itọnisọna yiya ti ayanilowo, olutọju naa le ṣe alekun iṣiro iwọle rẹ pẹlu awọn atunṣe pada ati atunṣe awọn awin naa. Eyi ni a npe ni atunṣe . - Ṣe idaniloju lọtọ si ọ.
Awọn awin ijoba kan ni awọn ipese ti o jẹ ki awọn onigbowo ti o pade awọn ibeere kan pato fun lilo owo miiran, eyi ti yoo san pada awọn owo ti o padanu. Eyi ni a npe ni ipe ni apakan.
Awọn ọna lati da idibaṣe kan duro
Nigba ti oluṣowo naa ṣakoso faili Akiyesi aiyipada, awọn aṣayan rẹ ni opin. Eyi ni idi ti o dara fun ọ lati pe alabapese rẹ ṣaaju ki o to kuna lẹhin awọn owo sisan rẹ nitori awọn olugbani ma nfa lati ṣiṣẹ awọn iṣeto sisan lẹhin igbati a ti bẹrẹ ijadii.
A yoo fun ọ ni akoko kan lati mu owo ti o wa lọwọlọwọ, san owo sisan fun fifaṣiṣe awọn ifisilẹ ati ki o da idiyele naa silẹ. Eyi ni a npe ni atunṣe ti kọni rẹ. Ti o ko ba le ṣe awọn owo ti o padanu ati pe onigbese naa ko ni ṣiṣẹ pẹlu rẹ, nibi ni awọn aṣayan diẹ diẹ lati da idiwọ lọwọ:
- Ta Ile Rẹ. Awọn Ile-iṣẹ Ile-ifowosowọ Ile-ifunilẹnu lati gba ero ti iye owo oja ati DOM apapọ lati ta ile rẹ. O le ni idanwo lati bẹwẹ alagbata eni ti o nfun , ṣugbọn ọpọlọpọ awọn ti o ntaa nro pe wọn nilo ifihan ati tita ti awọn alabapade iṣẹ-ṣiṣe ni kikun nfunni. Ṣe afiwe awọn mejeeji lati mọ eyi ti o dara julọ ti awọn ibeere rẹ ati akoko akoko.
Wo Aja Tita. Ti ile rẹ ba ni iye ti o kere ju iye ti o jẹ lọ, o le jẹ oludiṣe fun tita to kere . Ọja tita kekere yoo ni ipa lori kirẹditi ṣugbọn kii ṣe bi buburu bi igba lọwọ ẹni. Iwọ tabi oluranlowo rẹ yoo nilo lati ṣunadura pẹlu oluṣowo rẹ lati wa boya oluyalowo yoo ṣọwọpọ lori titaja kekere kan . Eyi ni a npe ni ipo-iṣaju iṣaju.
Wole ile-iṣẹ ipo-ọna ti a ti sọ eyi ti a pe ni gbigbe si ile pada si ayanilowo. Onile ile fun oluṣowo naa ni iwe-iṣeduro ti a pese daradara, ati ẹniti o ṣe ayanilowo gba idapada owo naa silẹ, o ṣe fagilee iṣẹ iṣedede. Awọn oluranṣe sọ fun mi pe iṣẹ-ṣiṣe ti ipo-ipa ni ipa kirẹditi gẹgẹ bi iṣedede.
Iyalo ofurufu kukuru . Oniranlowo le tun ṣe eto ti o jẹ ki ile-ile kan le wa ni ile titi o fi wa ibi ti o le lọ si. Awọn onihun ni aiyipada yẹ ki o ṣunadura ẹtọ lati da idaduro ile-iṣẹ, o jiyan pe bi oluyalowo naa ba tẹle nipasẹ iṣiparọ, oludari yoo tun gbadun ẹtọ si ini lakoko ilana naa
Wo Bankruptcy. Išakoso ofin iru iṣeduro bẹ le da gbogbo iṣẹ igbesẹ. Pe amofin kan ti o ṣe pataki fun iforukọsilẹ fun idiyele ati beere fun alaye pipe lori gbogbo awọn aṣayan rẹ, owo ati aaye akoko rẹ. O kii yoo pari iṣẹ igbesẹ titi lai, ṣugbọn o le pa ẹ silẹ.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, jẹ alabaṣepọ oniṣowo kan ni Lyon Real Estate ni Sacramento.