O le ṣe idaniloju - ṣe ko awọn bèbe fẹ lati yọ awọn fifun wọn kuro ? Ṣe awọn ile-ifowopamo ko ni inudidun lati gba ipese kan, paapaa ipinnu owo ni kikun lori ile-ifowopamọ kan?
Idahun ni boya kii ṣe.
Awọn ile-ifowopamọ Ko Fẹ Awọn Onisowo Ti Nfunni Awọn Ipese pupọ
Awọn ile-ifowopamọ ti kẹkọọ pe kii ṣe gbogbo ẹni ti o ra agbara tita. Diẹ ninu awọn ti onra ṣe awọn ipese pupọ lai ṣe aniyan lati ra gbogbo wọn. Wọn fẹ lati mu ki o yan aṣayan ti o dara julọ, ati pe, ni ṣiṣe bẹ, o le wa ara wọn ni ẹjọ nipa kikọ awọn ipese bugi.
Iṣoro naa nwaye nigbati alagbata ko ni ọna owo lati ra gbogbo awọn ini. Diẹ ninu awọn ofin ipinle le mu onisowo naa jẹ dandan fun idiwọ ti adehun nipa ifagile nitori ẹniti o ti ra ra ti ṣaṣe adehun adehun ti o jẹ mimọ "igbagbọ to dara."
Pẹlupẹlu, jẹ ki a koju rẹ, awọn bèbe fẹ pe onisowo naa ni ileri si rira ati tẹle nipasẹ titẹ. Ti ile ifowo pamo ni idi lati gbagbo pe ẹniti o ra ta nlo awọn ere, ile ifowo pamọ yoo kọ iru rira . Ṣugbọn awọn idi miiran miiran ni awọn ile-ifowopamọ kii yoo ta ipamọ iṣowo si eyikeyi ti atijọ Tom, Dick ati Harry.
Idi kan Bank ko le Ta Ile-ifowopamọ naa fun Ọ
Ile ile ifijipa banki jẹ ṣọwọn ni ipo kika.
Ọpọlọpọ awọn ti a ti yọ kuro tabi ti o bajẹ, ati diẹ ninu awọn ti wa ni awọn olufaragba ti itọju afẹyinti.
- Diẹ ninu awọn Ile-ini Aladani ko Ni Imọtun fun iṣowo ti o ṣe deede.
Awọn onigbọwọ onigbọwọ le ṣe ifowopamọ lati owo oṣiṣẹ ti ko ni idi ti o ba nilo ohun ti o tobi pupọ lati ba awọn koodu ilera ati aabo wa. Ipese iṣowo ti aṣa pẹlu 20% si isalẹ, sibẹsibẹ, yoo gba ọpọlọpọ awọn ohun ti a pese lati ọdọ ẹniti o ra ra ni idaniloju FHA kan .
- Ipo FHA Gbigba Awọn ipo.
Awọn onibara FHA le ṣe afẹyinti lati ifẹ si ile ifowo pamo ti ile-iṣẹ naa ba beere fun awọn ipo. Lakoko ti o jẹ otitọ pe awọn itọsọna apilẹkọ FHA ti ni ihuwasi niwon ọdun 2006, awọn ile ti a ti sọ tẹlẹ ti o ni agbalagba le nilo ki ọpọlọpọ awọn atunše . Awọn oluyẹwo ṣe akiyesi awọn iyẹfun baluwe ti o ko padanu ati awọn wiwẹ, ti a fi kun ni awọn ile-iṣaaju ọdun 1978, awọn ohun elo ti a ko le ṣeeṣe tabi awọn ẹrọ alailowaya ti o padanu gẹgẹbi adiro.
FHA nilo ifọkanbalẹ ti awọn ipo ayewo ṣaaju si titiipa. Sibẹsibẹ, awọn banki REO nigbagbogbo kii yoo fun laṣẹ lati tunṣe ṣaaju iṣaju. Lẹhinna, ṣafọ sinu apapo ti awọn onisowo iṣowo ti ile-iṣowo n fẹ lati sanwo fun atunṣe ṣaaju ki wọn to ni ile.
Awọn kọni sisanwọle K Kọnkan ṣe itọnisọna ilana naa ati ki o to gun lati sunmo, ṣugbọn wọn jẹ ayipada ti o yanju nigbati o ba ra ọja -oke-oke .
- Awọn ifowopamọ pamọ fun awọn ti nra fun Bank Bank.
Awọn ti onra pẹlu gbogbo owo ni awọn oluṣowo REO ti o ni awọn olufẹ ayanfẹ. Owo-iṣowo owo-owo gbogbo-owo yoo kọlu ipese ti o ṣe pataki, paapa ti o ba jẹ pe ipese ti o ṣe pataki ni oke-iye akojọ. Ti awọn ipo ipo akojọ ipo "awọn onisowo owo nikan", o ṣe airotẹlẹ pe ile ifowo pamo yoo ṣe ayẹwo ipese lati ọdọ eyikeyi ti o n da lori gbigbewo.
Awọn ile-ifowopamọ le beere fun ẹniti n ra owo ti owo lati fi ẹri ti owo han . Eyi ṣe ilana jade lati gba atunṣe kan lori ibugbe ayafi ti owo ba wa ni ile ifowo pamo.
Kí nìdí ti awọn REO Awọn oluranlowo bi Gbogbo Awọn Owo ti Nina lati Ra Gbigbe Bank
- Ko si idaamu idanwo.
Ti ile-ifowo pamo ko ba ṣe apamọ fun owo ti o ra ati pe onra naa n gba kọni ti o nilo ifunwo 20% tabi kere si, ẹni ti onisowo yoo ko ni akosile ayafi ti ẹniti o ba ra rira ikọlu owo diẹ sii tabi ti awọn oluṣowo REO ni iye owo naa. Awọn onisowo owo ko ṣe awọn ipese aifọwọyi lori idaduro.
- Ko si Idaamu Ifowopamọ Ọya .
Awọn ayanilowo REO pẹlu awọn onisowo owo ko ni lati ni aibalẹ nipa idaduro iṣowo. Awọn alagbaṣe ma ngba awọn awin fun awọn onisowo iṣaju nitori awọn ami-ẹri ti awọn onipẹṣẹ ma n yipada nigbamii lori atunyẹwo siwaju sii. Boya ẹni ti ko ra ni kikun ni iṣẹ kanna fun ọdun meji to koja, boya ipo iṣowo ti yipada ṣaaju titọju bi ẹni ti o ra ra ọkọ ayọkẹlẹ titun kan tabi buru, boya ẹni ti o ta ra ni o jẹ aiṣedede ti o jẹ ti ole jijẹ .
- Yiyara Titiipa.
Olura ko nilo 30 tabi 45 ọjọ lati pa ti o ba ra pe ko gba kọni. Lọgan ti awọn ayẹwo ile ati awọn idiwọn miiran ti wa ni itẹlọrun tabi tu silẹ, pipade le ṣee ṣe ni bi o kere si ọjọ 3 si 7, pese ti ẹniti o raa fẹ lati fi ami si irun omi ti o ni idari.
Ṣiṣepa kiakia n fi owo sinu owo apo owo REO pẹ diẹ. Awọn ohun kekere ti o le lọ si aṣiṣe ni akoko kukuru kukuru kan.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.