Diẹ ninu awọn ohun idogo fun Awọn Ile-ini Ile-ifowopamọ Ko ni-owo-pada
Ohun ikẹhin ti awọn ti onra ile nfẹ lati ṣe ni padanu ifowopamọ owo ifarada wọn nigbati wọn ba ra ile-ifowopamọ . Awọn iṣowo-ini ifowo-owo, ti a npe ni REOs, ni a ṣe amuṣedede yatọ si awọn iṣọpọ ohun ini gidi.
Lati ṣe awọn ọrọ paapaa diẹ sii, awọn ifowopamọ REO kekere kan ko ni ibamu si bi o ṣe n ṣe tita ọja kọọkan. Ọna kan ti o wọpọ ni o wa, tilẹ, laarin awọn titaja iṣedede ti Mo mu ni Sacramento, ati pe eyi ni imudaniloju bi a ṣe ṣakoso awọn ohun idogo owo iṣowo.
Bawo ni Awọn owo idogo owo ti o ni idaniloju ti wa ni ifojusi lori tita taara
Ọpọlọpọ awọn ile-iṣẹ ohun ini gidi deede ni California ni a ṣe akoso kanna, ati pe o wa ni gbogbo orilẹ-ede. Olura kan n ṣe idaniloju owo ifarahan ti o san lati ṣaakiri, akọle tabi alagbata ohun-ini gidi, ati pe o ni sisan pada si ẹniti o ra ni akoko isẹwo.
Sibẹsibẹ, ṣe akiyesi pe idogo owo idaniloju ko ni daadaa pada si ẹniti o ti ra titi awọn itọsọna ti o fagile yoo fi ọwọ si awọn mejeeji. Nigba miiran awọn ariyanjiyan dide, ati pe o le ṣe idaduro sisan pada.
Ifẹ si ile kan lori awọn igbimọ ile-ẹjọ ni titaja kan yatọ si ifẹ si ile-ifowopamọ kan tabi nipasẹ awọn ile ifowopamọ tabi lilo awọn iṣẹ ti oluranlowo ohun ini. Akọsilẹ yii ko kan si awọn tita.
Awọn italolobo fun ṣiṣe idaduro pẹlu awọn owo idogo owo owo lori ile-ifowopamọ
Awọn ile-ifowopamọ ko fẹ lati gba ọna agbedemeji nipasẹ iṣaṣiṣiri nikan lati ṣawari ẹniti o ra taara ko ṣe pataki nipa ifẹ si iṣedede .
Nitorina, awọn bèbe fẹ lati ṣe idinwo awọn oṣuwọn ti njade-kuro / ifagile ati pe yoo ṣe awọn iṣeduro ni awọn iṣunadura ipele ti adehun naa. Eyi ni imọran fun awọn olugbagbọ pẹlu awọn ayanilowo REO:
- Ṣe Owo Iye owo Earnest Paya si Akọle tabi Ẹkọ.
Ti o ba ṣe ifowopamọ owo iwoju rẹ si alagbata ile-iwe, ati pe ayẹwo naa ni a gbe sinu akọọlẹ igbekele kan, alagbata yoo nilo lati duro fun owo lati ṣaju ṣaaju ki o to fun ayẹwo si ile-akọọkọ. Ile ifowo pamo ko le duro fun kilianda.
Ile ifowo pamo yoo seese pe ki a ṣayẹwo ayẹwo naa si akọle, nitorina fi ara rẹ pamọ ati ki o ṣe si "akọle tabi ile-iṣẹ," orukọ ti a le fi kún ni nigbamii. Eyi yoo dẹkun alagbata lati n ṣatunwo ayẹwo.
- Awọn owo gbọdọ wa ni Ifitonileti ti Olugbadun lati ṣii Ṣayẹwo.
Ninu idunadura kan, ile ifowo pamọ jẹ pe ẹniti o ra ta fun ayẹwo lati ṣabọ, ati ẹniti o taa ṣe. Sibẹsibẹ, o gbagbe lati gbe awọn owo lati inu iwe ifowopamọ rẹ lati ṣayẹwo ayẹwo. O bounced.
Olupese kikojọ ati oluṣakoso dukia jẹwọ pe ẹniti o ra taara ọja naa lẹsẹkẹsẹ. Ẹniti o ti ra ta lọ si ile-ifowopamọ rẹ ni Ọjọ Ẹjọ kan o si fi owo naa ranṣẹ, ṣugbọn ile-ifowo pamọ si oke ati pe ko fi okun waya ranṣẹ. Onisowo yii fẹrẹ padanu ile-ifowopamọ ile rẹ nitori pe ile-ifowopamọ fẹ lati fagile ijabọ naa. Ni ibanujẹ, o kọ gbogbo awọn idiyele adehun rẹ lati fipamọ, ati ile ifowo pamo gba okun waya ni Ojo keji.
- Ṣetan lati Rọpo Owo Owo Eyo julọ Owo pẹlu idogo owo Cashier kan Ṣayẹwo lori Ipese Ipese.
Diẹ ninu awọn bèbe yoo beere wipe ẹniti o ra ta fi oju iṣowo owo iṣowo ṣayẹwo pẹlu ayẹwo owo owo. Ti awọn akọọlẹ ifowopamọ rẹ ni o waye ni awọn ile-iṣẹ ti ita-ilẹ, o le ni anfani lati gba ayẹwo owo owo lẹsẹkẹsẹ.
- Jẹ Ṣetan lati Lọgan Ni Ojo Ọsan Išura owo Earnest si Ile-iṣẹ ti a Sọ tabi Bank Orilẹ-ede Bank.
Wa ibi ti awọn ti o sunmọ julọ ti o wa ni oju opo ni o wa. Ni igba miiran, awọn ile-iṣẹ ti o ni ile-iṣẹ yoo jẹ ki o lo akọọlẹ wọn lati fi owo ranṣẹ, nitorina beere, ṣugbọn rii daju pe awọn owo naa ni a firanṣẹ ni aṣalẹ fun ifijiṣẹ ọjọ keji. Gba owo sisan fun awọn ipasẹ titele bi ayẹwo ko ba han ni akoko.
- Ṣe idojukọ awọn ohun idogo owo Earnest Owo Ni isalẹ Awọn Iwọn fun Awọn ẹjọ Kekere Awọn ẹjọ.
Ti buru ju buru ati pe o pari si ile-ẹjọ, o ni kiakia lati mu ọran rẹ si ẹjọ Awọn ẹjọ Kekere. Sibẹsibẹ, julọ Awọn Ile-ẹjọ Awọn Kekere nfi awọn ifilelẹ lọ lori iye ti o le ṣe apejuwe ọran kan. Ti idogo owo ifarahan rẹ pọ ju iye ti o pọju ti ile-ẹjọ lọ ti o si tun fẹ lati ṣe igbesẹ naa ni ẹjọ Awọn ẹjọ Kekere, iwọ kii yoo gba gbogbo iwontunwonsi naa paapa ti o ba ṣẹgun.
Wo Ẹrọ Awọn Ẹrọ Awọn Ẹrọ Taara. Eyi ni o dara julọ ni ọpọlọpọ awọn igba. Ṣọra pẹlu ilana itọnisọna, ki o si pe lati ṣe amudaniloju pẹlu akọle tabi ile-iṣẹ ti o jẹ ilana. Diẹ ninu awọn hijack crooks escrows, firanṣẹ ti ara wọn itọnisọna ilana ati ki o ya pẹlu rẹ owo.
- Aago Awọn idunadura rẹ fun Awọn owo idogo owo-owo ti ko ni iyasọtọ.
Nitori diẹ ninu awọn bèbe yoo ṣe idogo owo idaniloju rẹ ti kii ṣe atunsan, o le fẹ lati ṣayẹwo awọn ilewo ti ile rẹ lori gbigba ọrọ ti iṣeduro rẹ. O le ni awọn wakati ti o kere ju wakati 24 lọ lati ṣe awọn ayẹwo wọnyi, nitorina laini awọn olutọju rẹ tẹlẹ ṣaaju ki o si setan lati ṣe išẹju iṣẹju ti aṣoju rẹ sọ fun ọ pe yoo fun ọ.
Ni ọna yii, iwọ yoo ni awọn ayẹwo rẹ ti o pari ṣaaju ki o to fi idiyele owo ifowopamọ naa han. O yoo fun ọ ni ọpọlọpọ ibanujẹ ati aibalẹ ti o ba mọ pe o pato fẹ lati tẹsiwaju pẹlu idunadura ṣaaju ki o to fifun owo naa.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.