Ṣaaju Ṣiṣe Keta Ile Itaja Kata

by Elizabeth Weintraub

Awọn onisowo lepa awọn tita kukuru lati ṣe adehun ti o dara ati pe wọn gbagbọ pe ifẹ si titaja kekere yoo mu ifarahan naa. Nitorina nigbati o ba ri owo ti a ṣe akojọ fun ile kan ti o ro pe o kere ju fun adugbo, ṣaaju ki o to gun lori owo naa bi fudge ti o gbona lori sundae, beere lọwọ oluranlowo rẹ lati pe oluṣeto ile-iwe lati wa boya ile jẹ kukuru tita.

Nitori o le fẹ lati ronu lẹmeji nipa ṣiṣe ipese kan ni ipo iṣaaju, ile tita tita kukuru.

Kii ṣe rọrun bi o ṣe le gbagbọ ati pe diẹ diẹ le sunmọ ni ọjọ 30 tabi kere si.

Ọpọlọpọ awọn olura ile Sacramento mi duro de ọsẹ mẹfa si osu mẹfa lati pari lori titaja diẹ, diẹ ninu awọn igba diẹ.

Kini ireja kekere?

Iyatọ kukuru ti o ni ireti niti onigbese ti onisowo naa jẹ setan lati gba idasiwo ẹdinwo lati tu silẹ owo ti o wa tẹlẹ. O kan nitoripe ohun ini kan ti a ṣe akojọ pẹlu awọn ofin titaja kekere ko tumọ si onigbese naa yoo gba ọrẹ rẹ, paapaa ti eniti o ba gba o. Iyẹn nitoripe awọn ti o ntaa nilo lati ṣe deede fun tita to kere. Ti oluranlowo wọn ta tita diẹ tita diẹ, ti o jẹ aami pupa fun ẹniti o ra.

Mọ daju pe eniti o ta ko nilo lati wa ni aiyipada - lati daa duro lati ṣe awọn sisanwo sisan - ṣaaju ki onisowo kan yoo ro ọja tita kekere kan. Oluyalowo le ro ọja kekere kan ti o ba jẹ pe onisowo ni lọwọlọwọ ṣugbọn iye ti ṣubu. Ẹniti o ta ni o le ni afikun, o jẹ diẹ ẹ sii ju ile lọ ti o tọ, nitorina owo ẹdinwo le mu iye owo ni ila pẹlu iye oja , kii ṣe labẹ rẹ.

Ṣayẹwo awọn Akosilẹ Awọn Iroyin

Ṣe iwadi rẹ ṣaaju ṣiṣe ikọ lati ra. Olukọni rẹ le wa ẹniti o jẹ akọle, boya a ti fi iwe ifitonileti kan silẹ ati pe iye ti o jẹ gbese si ayanilowo (s). Eyi jẹ pataki nitori pe yoo ran ọ lọwọ lati mọ iye ti o ṣe.

Ranti, awọn bèbe ko wa labẹ ipọnju lati gba owo tita kekere kan lati jẹ ki awọn ipinnu naa ni imọran.

Ti o ba wa awọn awin meji , o le ni iṣoro kan. Ipese ipolowo ayokekọ akọkọ ti wa ni idaabobo nipasẹ ẹnikeji keji, ayafi ti alagbese keji ko fẹ lati dinku. Ti eniti o ta ọja jẹ $ 160,000 ni akọkọ ati $ 40,000 lori keji, fifun $ 160,000 ko fi nkan silẹ fun ekeji. Ni igba akọkọ ti yoo nilo lati fi ohun kan fun keji lati gba ifowosowopo rẹ, ṣugbọn kii ṣe deede bi o ṣe le ronu. Nigbagbogbo $ 3,000 si $ 6,000 jẹ itẹwọgba.

Ṣiṣẹ oluranlowo pẹlu Irina Idoju Kuru

O jẹ idaduro kan si ọ ti oluṣeto olutọju ko ba ṣe amọja ọja tita kekere kan, ṣugbọn o buru paapa ti oluranlowo ara rẹ ko ni iriri ni aaye yii. Maṣe lọ si ipo kan nibi ti o ti afọju ti dari afọju. O nilo oluranlowo onisowo kukuru kan ti o le reti awọn idiyele ati da awọn iṣoro lati ṣẹlẹ.

Oluranlowo pẹlu iriri ni awọn tita diẹ yoo ran ọ lọwọ lati ṣe idaduro iṣunadura rẹ ati dabobo awọn ifẹ rẹ. O ko fẹ padanu eyikeyi alaye pataki nitori aiṣe-aṣiṣe tabi ṣawari ijabọ rẹ ko wa ni pipade ni akoko nitori ko si ọkan ti o ni idiwọ lati tẹle ni akoko ti o yẹ.

Ṣe deede awọn ohun ini ati ẹniti o ta fun tita fun tita to kere

Oluyalowo jẹ išẹlẹ ti ko gba lati ṣe titaja kekere kan ayafi ti eniti o ta ni ko ni inifura ati ko le san iyatọ laarin owo tita rẹ ati awọn awin ti o wa tẹlẹ. Awọn ti o ntaa nilo lati pese lẹta ti o ṣoro si oluyalowo naa. Awọn ti o ntaa tun le jẹ ori lori iye ti gbese ti o dariji.

Ẹni ti n ta ni Mo mọ lẹẹkan beere fun pe eniti o ta ra ta ta $ 1,000 lati fun ni ni ẹtọ lati ra ohun-ini ẹniti o ta. A sọ pe ko si. Eyi jẹ ẹtan. Onigbese naa lepa eleto naa. Maṣe jẹ ki awọn onibara ti o dabaa iwa yii ṣe ọṣọ. Ni tita kukuru kan, eni ti o ta ta kii gba owo kankan nitori pe oluyalowo naa n padanu owo. Didara titaja HAFA jẹ ẹyọkanṣoṣo , ṣugbọn awọn ti ko si tẹlẹ.

Firanṣẹ Iwe-aṣẹ ati Ipese Ifọrọfunti lati Owo

Lọgan ti eniti o ta ti gba ifarahan rẹ, oluṣeto akojọwe naa yoo fun o ni ayanilowo fun itẹwọgbà. O ko ni adehun titi oluṣowo yoo gba. Pẹlupẹlu, onigbese naa yoo fẹ ẹda ti idogo owo iwoju rẹ ati ẹri ti owo . Ma ṣe jẹ ki ẹnu yà ọ ti oluṣowo naa ba beere fun ọ lati mu owo tita rẹ pọ sii.

Ni afikun, oluyalowo yoo fẹ lati ri pe o ni owo ti ara rẹ ti o wa ti o ti ṣafihan. Fi iwe lẹta ti o wa tẹlẹ fun ayanilowo, ti o wa laarin ọjọ 30 to koja. O yoo ṣe iranlọwọ ti oluranlowo rẹ ba akojọ akojọ awọn tita ti o ṣe afihan ti o ṣe atilẹyin owo ti o nfunni lati sanwo fun ile.

Fun Akoko Ọja Tita Aago lati Dahun

Ṣe ìfilọlẹ ti o ṣe lori idiyele ti ayanilowo naa. Fun oluṣowo naa ni aaye akoko lati dahun, lẹhin eyi, iwọ yoo ni ominira lati fagilee.

Diẹ ninu awọn ayanilowo fi awọn titaja kekere si igbimọ, ṣugbọn ọpọlọpọ le ṣe ipinnu laarin ọsẹ meji si osu mẹta. Olukọni kikojọ gbọdọ ni alaye olubasọrọ ti o yẹ fun ayanilowo. Gẹgẹbi olulara, o ko le kan si olugbowo tabi o le jẹ oluranlowo rẹ, nitorina jẹ alaisan.

Ṣe oye Awọn Išura tita Tita

Laibikita ti igbimọ naa, ẹniti o ta ti ṣe adehun lati sanwo, ẹniti o jẹ ayanilowo ni ẹtọ ti o gba iṣẹ naa lọwọ. Biotilejepe ẹniti o ta ọja naa ko fi owo kan pamọ, ẹniti o ta ọja naa tun sanwo aṣẹ lati owo ti tita. Onigbese naa le ṣe adehun iṣowo naa ni ẹri pẹlu olutọjọ akojọ, ẹniti yoo ṣe alabapin ipinjọ naa pẹlu oluranlowo rẹ.

Ti o ba ti fowo si adehun onisowo ti onra pẹlu oluranlowo rẹ, beere boya oluranlowo yoo fa iyatọ ti o yẹ tabi o le ni lati sanwo lati inu apo rẹ. Diẹ ninu awọn alagbata lero pe ko tọ lati ṣe atunṣe oluranlowo naa, ṣugbọn oluyalowo naa n pe awọn ikede naa.

Ṣiṣeto awọn ẹtọ lati Ṣiṣayẹwo awọn iṣeduro

Ni gbogbogbo, oluyalowo naa kii yoo gba laaye lati ta awọn ohun ti aṣa kan ti o ni ibile le san. Awọn wọnyi ni awọn eto aabo ti ile fun ẹni ti o ra, awọn ile-iwadii / awọn kokoro ati igbagbe ati awọn aṣoju kokoro. A yoo beere olutọju lati ra ohun-ini naa "bi o ṣe jẹ," eyi ti o tumọ si ko si tunṣe.

O ṣe pataki julọ pe ki eniti o ra ra ilewo ayẹwo ile. Pada si Bawo ni lati ṣe Išura tita Tita

Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.