Idi ti Awọn Ọja Titun Tita Ko Ni Ta Ta
Eyi ni diẹ ninu awọn aṣiṣe aṣiṣe ti o wọpọ ṣe pẹlu awọn tita diẹ:
Ṣiṣe Tita Tita # 1: Ti ko tọ si
Awọn tita ọja kukuru nran mi ni imọran ti itan ti Goldilocks ati Awọn Ọlọta mẹta .
Diẹ ninu awọn ni o ga ju, diẹ ninu awọn wa ni kekere ati diẹ ninu awọn ti wa ni owo-owo o kan. Awọn tita kukuru ti n ta ni a ṣe owo idaniloju. Iye owo yẹ ki o jẹ wuni si awọn ẹgbẹ wọnyi:
- Owo Binu Kuru
- Olura
- Oluranlowo Olugbata
- Olutowo naa
- Awọn Olugbese Owo
Iwadii si gbogbo awọn ile-iṣẹ marun wọnyi le dabi pe ko ṣeeṣe lati ṣe, ṣugbọn o ṣee ṣe. Ọna kan wa lati ṣe ifowoleri ọja tita diẹ. Mo le sọ pe nitootọ gbogbo awọn akojọ mi kukuru ni Sacramento - ni ile oja wa - gba awọn ipese pupọ , nwọn si pa.
Ọna Titun Tita # 2: Olutọju Aṣayan Inexperienced
Paapa ni awọn ọja ti o ṣubu , awọn aṣoju ti o ni owo kekere ni o ni ifojusi si awọn tita diẹ bi awọn moths si ina. Awọn ti o ntaa yẹ ki o wa bi ọpọlọpọ awọn tita kukuru kan ti a ti dabaa fun tita oluṣowo titaja ti kosi ni iyato si nọmba ti awọn tita diẹ ti o ti ṣajọ.
Ti ọpọlọpọ awọn akojọ awọn oluranlowo ti wa lori ọja fun awọn ọjọ diẹ sii ju laisi ipese, nkan kan jẹ eyiti ko tọ.
Awọn aṣoju ti o ṣe aṣeyọri ninu iṣowo yii ni o kere ju ọdun meji ti iriri idunadura pẹlu awọn bèbe iṣowo kukuru .
Ṣiṣe Ọja Tita # 3: Aṣiṣe Itaja
Diẹ ninu awọn aṣoju gbagbo ifowoleri nikan yoo ta tita tita kan, ati pe wọn rọ awọn ti o ntaa lati fi idiyele owo idaniloju lori ile. Leyin naa oluranlowo naa ti kọye lati koju ile.
Kii ṣe nikan ni owo naa nilo lati jẹ iṣeduro, ṣugbọn ile naa yẹ iru itọju kanna bi eyikeyi akojọ.
Awọn tita kukuru yẹ ki o han si adagun ti o ṣeeṣe julọ ti awọn ti onra, eyi ti o tumọ si pe o ṣe iwe iforukọsilẹ lori gbogbo awọn oju-iwe ayelujara pataki, ati pe pẹlu ṣiṣe tita tita ati ifọrọranṣẹ taara.
Ọna Titun Tita # 4: Nfihan Awọn Ihamọ
Awọn aṣoju ti onisowo, ṣe ibukun fun awọn ailera wọn ti koju ati aiya, yoo ma gba ọna ti o kere julọ. Ti kikojọ nbeere akoko ipinnu lati pade, oluranlowo onisowo kan le kọja ile naa ni ojurere fun kikojọ lai awọn ipinnu ipinnu lati pade.
Nigba ti oluṣowo kan ti onisowo kan pe lati kede ifihan kan, idahun yẹ ki o jẹ, "Wọle lori. Awa ti ṣetan!" Awọn akojọ awọn tita kukuru ti o ni ihamọ iṣẹ-ṣiṣe bi ko si ifihan ni Ọjọ-Ojo, fun apẹẹrẹ, ko le han ni gbogbo rẹ.
Ọja Titun Tita # 5: Ko Awọn aworan
Fifiranṣẹ kikojọ si MLS laisi awọn fọto oriṣiriṣi - tabi buru, kii ṣe aworan ni gbogbo - jẹ bi slamming ilẹkun ni oju awọn ti onra. Awọn oludari ko ni le pada. Pipin pẹlu awọn aworan ti o padanu firanṣẹ awọn ifiranṣẹ ti o sọ pe ko si ẹnikan ti o bikita bi ile ba n ta ati pe o wa nkankan ti o jẹ aṣiṣe pẹlu rẹ.
Lori awọn oju-iwe ayelujara bii Realtor.com, awọn akojọ pẹlu awọn fọto julọ ti wa ni ipo ti o ga julọ, ati awọn ti kii fi silẹ si isalẹ.
Ọja Titun Tita Iyatọ # 6: Ipilẹ Alailowaya
Awọn tita tita kukuru ni anfani julọ lati ile iṣeto ile . Awọn ti o ntaa nilo lati ṣeto ile fun tita ati ki o tọju rẹ ni ipo didara. Ti awọn ibusun ba wa ni iṣiro, awọn nkan isere ti wa ni tuka ati ibi idana ounjẹ ti o kún fun awọn ounjẹ, awọn onigbọwọ ko le ri iṣaaju. Pẹlupẹlu, diẹ ninu awọn ti onra ni o ṣe aniyan pe bi ile ba wa ni iparun nigba fifihan, awọn ti o ntaa le ṣe idọti rẹ ni ibi isinmi.
Ọja Titun Tita # 7: Awọn alaraja ti ko ni idaṣẹ
Awọn ti o ntaa nilo lati fi iwe ti a beere fun ile-ifowopamọ ni akoko ti o yẹ. Ti package ko ba pari, ile ifowo pamo yoo ko ṣakoso faili naa, ati pe yoo dẹkun igbasilẹ.
Ti eniti o ta kan ko kọ lati fi alaye ifunni ti ara ẹni ati lẹta ti o nira lile , eni ti o ta ọja naa ko ni le ṣe deede fun tita to taara .
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.