Awọn oluranlowo beere fun iwe ẹbun isanwo isalẹ fun ẹbun owo
Laanu, ọpọlọpọ awọn onibara ti onra yoo jẹ iṣoro pẹlu nini fifalẹ owo papọ. Ninu iwadi Zillow kan 2017, diẹ ninu awọn olugbe ile-iṣẹ ti sọ pe fifipamọ owo sisan jẹ idiwọ ti o tobi julọ lati ra ile kan.
Ti o ba setan lati di alabata, beere pe Mama ati Baba lati ṣe iranlọwọ pẹlu owo sisan rẹ le ti kọja ọkàn rẹ. Lakoko ti awọn owo sisan owo sisan le jẹ fifun, awọn ofin kan wa ti a gbọdọ tẹle, pẹlu fifun akọsilẹ iwe ẹbun owo sisan.
Awọn Itọsọna Afowoyi Isanwo isalẹ
Iye awọn owo sisan owo sisan ti o le jẹ fifun lati ọdọ awọn obi rẹ tabi ọmọ ẹbi miiran ti o ni igbarale da lori iru igbese ti o ni owo sisan. Ti o ba n gba gbese FHA pẹlu ipinnu 3.5 ogorun, fun apẹẹrẹ, gbogbo owo sisan le jẹ ẹbun. Ni apa keji, ti o ba nlo fọọmu Fannie Mae tabi Freddie Mac, gbogbo owo sisan ni o le jẹ ẹbun ti o ba sọ pe o jẹ 20 ogorun tabi diẹ ẹ sii ti iye owo ti ile. Ti iye owo rẹ ba kere ju 20 ogorun, diẹ ninu awọn owo naa le ni lati jade ti apo rẹ.
Awọn ofin Iwe-ẹri Ipese Isinwo isalẹ
Lọgan ti o ba ti ṣiṣẹ ni iye owo ti owo sisan rẹ ti o le ni fifun, igbesẹ ti n tẹle ni kikọ iwe ẹbun owo sisan.
Eyi ti o beere fun nipasẹ ayanilowo eyikeyi akoko apakan tabi gbogbo awọn sisanwo isalẹ rẹ jẹ ebun kan. O wa ilana kan pato fun kikọ lẹta naa ati ṣiṣe iwe ẹbun naa.
Fun lẹta tikararẹ, ko si aami fọọmu. O le tẹ si ara rẹ tabi beere lọwọ oluranlowo tita tabi alagbata lati ṣe iranlọwọ ṣugbọn ni apapọ, o nilo lati ni:
- Orukọ rẹ ati orukọ ati adirẹsi ti ẹniti nṣe ẹbun naa
- Iye ti a n fun ọ
- Adirẹsi ile ti o n ra
- Awọn ibasepọ ti eniyan ti n ṣe ẹbun naa
- Nibo ni owo ti n wa (ie iroyin ayẹwo, iroyin ifowopamọ, iroyin idoko)
- Alaye ti o kedere pe owo naa jẹ ebun kan, kii ṣe kọni (owo ti a ko gba laaye ko fun awọn ẹbun owo sisan)
Ranti, awọn ẹbun ni a gba laaye nikan ti wọn ba jẹ lati awọn ẹgbẹ ẹbi, kii ṣe awọn ọrẹ. Iyatọ kan ti o ba jẹ pe o ba ṣiṣẹ ati pe fiancee n pese ẹbun naa.
Ṣiṣalaye Ẹbun Rẹ
Nigbati o ba kọwe ẹbun ebun isalẹ, iwọ yoo nilo lati ni iwe ti ibi ti ẹbun naa ti wa lati ọdọ rẹ ati gbigba rẹ. Fun apeere, oluyalowo le beere lati wo gbólóhùn ifowopamọ tabi iru ẹri miiran ti o jẹrisi pe oluranlowo ni owo lati fun ẹbun, ẹda ti ayẹwo ti a fagile ti a ṣe si ọ, tabi awọn iwe aṣẹ ti o fi han ipo-ofurufu laarin iroyin ti oluṣowo ati tirẹ. Ti ẹniti o ba fi owo naa fun ọ ni tita awọn ọja iṣura tabi awọn idoko-owo miiran lati gbe owo naa pada fun sisanwo isalẹ, iwọ yoo nilo alaye kan lati inu iwe ifowopamọ ti o fihan pe iṣowo naa.
Atilẹyin pataki kan lati ranti, boya iwọ n gba ayẹwo kan tabi gbigbe itanna kan lati ọdọ gifter: fi owo yi sinu apo-ifowopamọ ti o yàtọ yatọ si iṣayẹwo rẹ tabi awọn ifowopamọ.
O ko fẹ lati fi owo ẹbun fun awọn ẹbun pẹlu eyikeyi ninu awọn inawo miiran. Ṣiṣe bẹ le ṣe atunṣe ọna arin-iwe ati ki o fa oluyalowo lati kọ ẹbun lapapọ.
Ṣe awọn Imọlẹ Tax fun Awọn ẹbun Ti Isalẹ isalẹ?
Bẹẹni ati rara. Gẹgẹbi eniyan ti n gba ẹbun owo isanwo isalẹ, iwọ kii yoo fa eyikeyi gbese owo-ori, laibikita iye ẹbun. Ṣugbọn, ẹni ti o fi ẹbun naa fun ọ le fa okun -ori ẹbun sii bi iye naa ba pọ ju iyasoto iyọọku lọ lọ. Fun 2018, fun apeere, awọn obi ti o ti ni iyawo ti wọn si fi akojọpopopo pada le ẹbun fun $ 30,000 fun ọmọde fun sisanwo idogo (tabi eyikeyi idi miiran), lai si owo-ori ẹbun. Ẹya miiran ti ẹbi, gẹgẹbi awọn obibibi tabi iya, le fun ẹbun to $ 15,000 si ọ ṣaaju ki o to pe ẹbun owo-ori kan.
Bi o ṣe gbero ifowopamọ rẹ, o ṣe pataki lati ṣe ijiroro awọn ipa-ori ti o le ṣeeṣe pẹlu eniyan tabi awọn eniyan ti o ngbero lati funni ni owo naa lati rii daju pe wọn ko ni ewu lati ṣe afikun owo-ori wọn.