Ti o ba beere Realtor.com fun idiyele ti iye owo iye owo ile, idahun gbogbogbo dabi pe o wa ni aaye $ 300 si $ 400, ṣugbọn ti o dabi pe o jẹ idiwọn ti a ti tete.
O le lo si awọn igberiko kekere ni Midwest, ṣugbọn kii ṣe si awọn ọja nla ni California, fun apẹẹrẹ.
Ṣe Olukọni kan yoo sọ fun ọ Bi ile naa ko ba ni idaduro ni Iye tita?
Awọn oluyẹwo ko ni otitọ si otitọ pe ẹniti o ra ati onisowo kan n karo lori ile lati ṣe imọran ni ipo adehun ti o gba lori. Biotilẹjẹpe olutẹṣipopada ko le ṣe idaduro imọran lori owo tita, ma ṣe ṣe aṣiṣe ti gbigbagbọ pe apaniyan ko ni idiyele si oro naa.
Ipo ipo ayẹwo ni Davis, California, ni ifowosowopo FHA kan . Awọn ayanfẹ FHA ni a yàn nọmba ẹjọ, eyi ti o tumọ si pe idunadura naa ṣubu nipasẹ, ẹniti o ra FHA tókàn yoo gba igbadọ kanna. Nitori eyi, AMC ti a pe ni ayanilowo lati ṣe akiyesi ẹyẹ naa yoo jẹ $ 100,000 din si owo tita ati beere boya oluṣowo naa jẹ olutọsọna naa lati tẹsiwaju. Olutọju naa ṣeun si AMC o si yan ile AMC miran.
Ni idiyele ti o n iyalẹnu, oluyalowo san AmC $ 150 akọkọ fun iranlọwọ lọwọ.
Sibẹsibẹ, AMC keji ti ṣe igbeyewo ni ipo kanna, ṣugbọn o jẹ ṣi $ 95,000 din si. Ṣi, o le wo bi eto pẹlu AMC le jẹ anfani fun oluya kan. O ṣee ṣe nigbagbogbo pe olutọpa keji yoo lo awọn tita ti o ṣe afihan ati ki o gbe igbeyewo to ga julọ.
Awọn ẹyẹwo kii ṣe awọn idaniloju idiyele. Wọn jẹ ero ti ọjọgbọn kan, tẹle awọn ilana ilana.
Ṣaaju si idiyele ọdun sẹhin ọdun 2007 ti owo-iṣowo ni Sacramento jẹ iwọn $ 375 si $ 425. Awọn iyasọtọ deede ati FHA ati VA ko jẹ iye kanna. Oriṣiriṣi $ 50 wa ni iyọọda owo ayẹwo laarin imọran ti aṣa ati idaniloju FHA, bi awọn ayewo FHA jẹ diẹ.
Eyi ni idiyele si awọn afikun ibeere ati awọn itọnisọna fun idaduro FHA. Iwadii FHA le beere diẹ sii "awọn ipo iṣowo," ti o jẹ awọn atunṣe ṣaaju ki o to ṣe iṣowo owo-owo nitori awọn igbimọ FHA ṣe awọn itọnisọna ti o lagbara ju aṣa lọ. Ti o ni idi ti o le ri awọn ile pẹlu peeling paint tabi itọju ti a ti duro ti a kede bi "aṣa nikan."
Bawo ni lati Fipamọ lori Iye owo Ifurawo Ile kan
Akoko ti o dara julọ lati mu iye owo ti ẹyẹ naa jẹ nigba ti o ba ṣetan lati yan alagbata ile-iṣẹ . Ayafi ti o ba ngba oluranlowo ayanilowo ti ko ni idiyele, o fẹrẹ jẹ pe gbogbo awọn awin jowo ti o san nipa kanna. Iyatọ kekere wa laarin awọn oṣuwọn ati awọn ojuami. Iyatọ wa ni iṣẹ. Gẹgẹbi afikun idiyele, diẹ ninu awọn ayanilowo yoo pese lati sanwo fun igbeyewo ti ẹniti n ra.
O yẹ ki o beere.
Iye owo ti ẹyẹ naa yatọ si da lori ipo. Fun apẹẹrẹ, ọpọlọpọ awọn ilu nla ti o ni California ni iye owo kanna fun imọwo. Ni bayi, awọn ayewo FHA ni awọn agbegbe Tahoe / San Francisco ati awọn agbegbe Sacramento wa ni ayika $ 550 si $ 575. Iye owo fun awọn ipo iṣowo adayeba lati $ 500 si $ 525. Ayẹwo VA, kii ṣe iyanilenu nitori VA ti wa ni kikun, jẹ nipa $ 600.
Awọn awin Jumbo le jẹ $ 750. Ile ti aṣa lori etikun omi pẹlu mita 5,000 ẹsẹ ati ọpọlọpọ awọn iṣagbega igbadun le jẹ $ 1,200 si $ 1,500 si imọran.
Kilode ti awọn ile-ile ṣe atilẹyin fun gbogbo akoko ni Iye tita?
Onitowo kan beere lọwọ mi ni awọn ọjọ diẹ ti o ti kọja idi ti ni gbogbo igba ti o ra ile kan, ẹyẹ naa wa ni owo tita. O yanilenu pe iru iṣoro ti o wa laarin awọn ayanilowo ati awọn olọnwo ni o wa.
O daju jẹ awọn olọnwoye gba iwe ẹda ti rira . Wọn gbiyanju lati wa awọn tita ti o ni ibamu ti yoo pade iye ti a ṣe iye owo.
Ti ile naa ba ni iye diẹ sii ju owo tita lọ, nigbakan naa olutọpa naa kii ṣe ipinnu iye to ga julọ si ohun ini nitori pe ko ṣe dandan. O nilo lati wa ni tọ ni o kere owo tita. Ko ṣe nikan ni o ṣe pataki, ṣugbọn ti iye naa ba pọ pupọ, oluyalowo naa le pe pe atunyẹwo ti kii ṣe deedee ati kọ lati ṣe gbese.