Gbigba owo ti owo miiran gba Gbigbọn Fun Ṣe Awọn Oro fun Awọn Onigbagbo Ile kan
Ṣiṣe siwaju, tilẹ, awọn iṣeduro awin idaniloju n wa wiwa ni ibi tita ọja tita. Wọn kii ṣe fun gbogbo ti o ra ile, ko si yẹ awọn afojusun ti olutọti. Ṣugbọn ni awọn igba miiran, afilọ kan ti o fẹ lati jẹ idaniloju le jẹ ipinnu ti o dara julọ fun gbogbo awọn ti o nii ṣe, pese, dajudaju, pe ayanilowo ti o wa tẹlẹ yoo gba idaniloju ti awin.
Eyi ni ara rẹ ni ẹlẹsẹ.
Idi ti Awọn Onisowo Diẹ Ṣe Fẹran Titun Titun Lori Aṣiro Gbese Ẹku
- Elo pupọ
Apa kan ninu idi ti a ko lo awọn awin owo fifun lakoko awọn ọdun 1980 ati ni ibẹrẹ ọdun 1990 nitori pe ni awọn ọdun idẹ, awọn ti o ntaa ni o ni awọn ti o ni iye owo pupọ ati awọn ti o raa ko ni owo ti o to lati ṣe idiwọ aafo laarin owo-owo ati owo tita . Ọpọlọpọ awọn ti o ntaa ko nira lati ṣe iṣowo owo .
- Awọn oṣuwọn iwulo kekere
Idi miiran ti awọn iṣeduro awin ti ṣubu nipasẹ ọna ọna fun awọn ọdun ọdun nitori pe awọn onigbowo le maa ni anfani kekere nipasẹ gbigbe jade kọni titun ju ti a le ronu igbese to wa tẹlẹ. O ṣe oye owo kekere lati sọ owo-ori ti oṣuwọn 7 si ile-ifowo pamo si ita ita ti o funni 5 ogorun.
- Awọn asọtẹlẹ alienation
Ìdí pàtàkì tí àwọn oníbàárà díẹ fi ń lépa àwọn ìsanwó gbèsè láti ọdún 1990 títí dé ọdún 2009 jẹ nítorí pé gbogbo ẹyọ owó kọọkan ní ìfẹnukò èké . Ipese iyasoto ninu ẹru naa fun ifowo naa ni ẹtọ lati mu yara , itumọ ni wiwa lẹsẹkẹsẹ ni kikun, ni iṣẹlẹ ti gbigbe akọle.
Ṣaaju ki o to ṣe ayẹwo Ifowopamọ Idaamu Ẹku
Awọn afefe yẹ ki o wa ni ọtun fun a idaniloju loan loan. Oriṣiriṣi awọn oriṣiriṣi mẹta ti awọn awin ti o jẹ ki iṣeduro b: awọn ifowopamọ FHA ati awọn awin VA ati awin awọn ifowo pamọ. Awọn awin miiran n gba nigbagbogbo fun sisanwo ni kikun ni iṣẹlẹ ti a ta ile naa si ẹniti o ra. Nigba miran, awọn ti onra n ya akole akọle si ati pe ko ṣe gba kọni. Ifẹ si ile-ile ti o le jẹ eewu. Ṣaaju ki o to ronu afonifoji kan:
- Ṣe afiwe awọn oṣuwọn anfani
Nigba ti awọn oṣuwọn iwulo ti ga ju iye owo oṣuwọn ti o wa tẹlẹ , o le ṣe oye owo lati ronu igbese to wa tẹlẹ ni iye owo ifẹkufẹ kekere. Iyatọ ti o wa ni owo ọsan ni owo $ 200,000 ni ipin 5 ogorun si 7 ogorun jẹ $ 257 ni oṣu kan. Lori ọdun marun, iyẹn ti $ 15,420 ni.
- Ṣe afiwe awọn ọya owun
Nitori awọn ibeere TRID apapo, o nilo awọn ayanilowo lati fun awọn onigbowo idiyele ti awọn idiyele ti n pa, ti a npe ni iṣeduro loan. Idaniloju na ti ṣe alaye awọn iṣowo jade gbogbo awọn inawo ti o ni nkan ṣe pẹlu gbigba ẹda kan . Ni apapọ ọrọ, awọn ti onra san owo pupọ siwaju sii ninu awọn owo igbowo lati gba igbese tuntun ju iye owo lọ lati gba loan ti o wa tẹlẹ. Iyatọ le jẹ ọpọlọpọ ẹgbẹrun dọla tabi diẹ ẹ sii. Beere fun ile ifowopamọ lati fun ọ ni gbólóhùn kan ti o ni awọn idiyele owo idiyele rẹ.
- Gba gbólóhùn ẹtọ ati ẹda ti ẹda
Ṣaaju ki o to mu ọrọ ti onra ọja naa fun lilo rẹ ati lilo owo lori awọn ilewo ile , gba ẹda ti gbólóhùn ẹtọ naa lati pinnu idiyele ti owo ti a ko sanwo ati boya kọni naa jẹ otitọ. Ni awọn ọja tita ti o ni gbangba, iyatọ laarin iwontunwonsi ti a ko sanwo ati owo tita le jẹ kekere to pe fifun 10 tabi 20 ogorun si isalẹ yoo jẹ ki o san owo si kọni.
O jẹ ọlọgbọn lati kan si agbẹjọro ohun-ini kan lati ni imọ siwaju sii nipa awọn ẹtọ rẹ ati awọn iṣẹ rẹ ṣaaju ṣiṣe si eyikeyi awọn aṣayan ifowopamọ. Ko si ohun ti o tun jẹ mọ ni slam.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.