O lodi si Ofin lati Ṣẹda Išuwọn Ile Ofin
Ilana Ile Ẹjọ ti nṣakoso awọn iṣẹ ti awọn òjíṣẹ ohun ini, boya awọn aṣoju gba. Diẹ ninu awọn aṣoju gbiyanju ni gbangba lati da ofin Iwufin Fair Fair, boya nitori wọn ko ni oye rẹ tabi wọn ko gba pẹlu rẹ, bẹẹni eyi kii ṣe idaniloju kan. Lati ni oye ohun-ini ohun-ini gidi kan ati ohun ti o jẹ oluranlowo ati pe ko le ṣe fun ọ, wo akọkọ si awọn ilana ijọba ilu ati ti ipinle. Eyi ni diẹ ninu awọn ohun-ini ti o ṣe akoso tabi ni ipa lori awọn iṣẹ oluranlowo gidi:
- Ìṣípòfin Ìṣirò ti Ile-iṣẹ Federal
- Ipinle Real Estate ofin
- Association National of Realtor's Code of Ethics
- Ṣiṣẹ awọn Itọsọna Olukita
- Lawsuits
Ìṣọkan Housing Housing jẹ rọrun fun awọn aṣoju lati ṣakiyesi sibẹsibẹ o ṣe pataki fun aṣa oluranlowo. Bakannaa, a ṣe idajọ Ofin Ile Epo ati ṣe ofin lati dena iyasoto. Ofin Ìṣirò ti Ilu Abele 1968 ni o wa ninu ofin ofin Housing Fair, eyiti a ṣe atunṣe nipasẹ ofin Imudara ti Ile Awọn Ẹtọ ti 1988. Awọn kilasi meje wa ni idaabobo nipasẹ Federal Fair Housing Act. Wọn jẹ:
- Iya
- Awọ
- Esin
- Orilẹ-ede
- Ibalopo
- Ọna
- Ipo idile
Ipinle ti California, fun apẹẹrẹ, ti fẹ awọn kilasi ti o ni idaabobo sii ni iwufin Fair Fair. Ọpọlọpọ awọn ipinle ti kọja ofin ti ara wọn nipa iyasoto. Ni irú ti o ba n ṣe akiyesi, awọn kilasi ti o ni idaabobo labẹ ofin iṣowo ti Ile-iṣẹ California ati Ile-iṣẹ Housing, jẹ lati ofin Ìṣirò ti Awọn Aṣoju Ikẹkọ ti 1959 ati pe o ni idinamọ iyatọ ti o da lori:
- Ọjọ ori
- Atijọ atijọ
- Iyasoto iyasọtọ
- Ikosile ọmọkunrin tabi idanimọ ti Ọdọmọkunrin
- Alaye nipa Genetic
- Se o ni iyawo tabi oko
- Ipò Iṣoogun
- Iṣalaye abo
- Orisun ti Owo
Awọn ireti fun Awọn aladugbo ti Awọn Ile-iṣẹ ti a daabobo pọ
O wa bi idaniloju si ọpọlọpọ awọn eniyan nigbati wọn ba kọ pe oluṣeto ohun ini gidi kan ko le koju awọn ibeere nitori pe o lodi si ofin.
Fun apẹẹrẹ, ti o ba jẹ pe tọkọtaya Juu kan ti o ni iyawo ti beere lọwọ oluranlowo ohun ini lati wa wọn ni ile ti o sunmo sinagogu kan ni agbegbe "agbalagba" nikan, oluranlowo ko le gba ibeere naa. Tabi oluranlowo naa ko le ronu pe o yẹ ki o wa ni ibiti o sunmọ eyikeyi pato ijo. Oluranlowo ko le ṣe ipolowo bi akojọ rẹ jẹ ni ayika igun lati igbimọ.
Oluranlowo ko le dahun awọn ibeere nipa igbẹ-ara eniyan ti agbegbe kan. Fun apẹẹrẹ, awọn onigbọwọ ko yẹ ki o reti oluranlowo lati fi awọn ile han ni awọn aladugbo ti o ni pataki Latinos, African-America, Indian Indians tabi eyikeyi miiran ti awọn ẹyà tabi ẹyà. Ti o ba jẹ pe onisowo kan jẹ ọdaran o si sọ pe, "Tony sọ pe mo nilo lati ra ni agbegbe Itali tabi ẹlomiran," oluranlowo gbọdọ kọ, laiṣe.
Iyatọ ni Ipolowo Akojọ
Ni ipolongo, awọn aṣoju gbọdọ dawọ lati lo awọn ọrọ ti a yẹ lati ṣe apejuwe awọn kilasi ti a dabobo. Fun apẹrẹ, ko si ọkan ninu awọn ọrọ wọnyi ti o yẹ ati ọpọlọpọ awọn ti wọn le ṣẹ ofin awọn Ile Ofin. Maṣe beere lọwọ oluranlowo rẹ lati lo awọn ọrọ wọnyi:
- Ẹmi-idaraya
- Ile-ẹkọ Bachelor
- Ọjọgbọn
- Iya-iya-ni-ofin
- Awọn tọkọtaya
- Awọn Kọọkan Nikan
- Ogbo
- Ti gbeyawo
- Awọn agbalagba
- Gentleman's Farm
- Awọn Agers Aini
- Abala 8
- Ti papọ
- Ti ailera
- Awọn ọmọde wa
Awọn ibeere fun awọn agbegbe Districts ile-iwe ati Ailewu Awọn aladugbo
Nitori awọn idajọ, ọpọlọpọ awọn orisi awọn ibeere ti awọn aṣoju tita gidi ko ni koju. Fún àpẹrẹ, níbi tí mo ti ṣiṣẹ ní California, kò sí ìdánilójú kan pé àwọn onile ti n gbe ni agbegbe awọn agbegbe agbegbe yoo le gba awọn ọmọ wọn silẹ ni ile-iwe naa. Ti alabaṣepọ kan ba beere fun mi lati rii wọn ni ile ni agbegbe agbegbe kan, Mo yoo beere lọwọ wọn lati fun mi ni awọn ipin fun wiwa. Emi ko pese awọn aala. Mo tun ṣe alaye pe awọn ọmọ wọn le ma gba gba wọle si ile-iwe ti wọn fẹ. Guaranteed kan agbegbe ile-iwe ko ni ipo ti awọn iṣẹ mi fiduciary si alabara kan ati pe o le tun tumọ si pe o ṣẹ si Fair Housing.
Ditto lori jiroro lori ilufin ni awọn aladugbo. Ti eniti o ra ta fẹ mọ awọn statistiki ilufin ti agbegbe kan, awọn aṣoju ọlọgbọn yoo ta awọn olutọ si awọn ẹka olopa tabi awọn orisun miiran ti alaye.
Oluranlowo ko gbọdọ ṣalaye awọn iṣiro ilufin tabi sọ pe agbegbe kan jẹ ibi ti o ni ailewu lati gbe paapa ti o ba gbagbọ pe o jẹ otitọ.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.