Rẹ Igbẹhin May le duro lori Ipele Imọye ti Olutọju Ọja Aladani O Yan
Yan oluṣowo tita kukuru rẹ kiakia. Iru idaniloju idaniloju gidi jẹ idiju lati gbekele si alakobere. Maṣe ṣe asise ti yan ẹni kan lati ṣe titaja kekere rẹ nitori pe oluranlowo naa ni aaye ayelujara ti o ni imọran tabi ti ya awọn kilasi titaja diẹ.
Niwon awọn tita kukuru ti ntun pada si aaye ni 2005, ọpọlọpọ awọn aṣoju ti pinnu lati tẹle awọn ọja titaja kekere. Awọn ile-iṣẹ ikẹkọ gidi kan tun fẹ lati ṣe okunfa lori awọn tita kukuru.
Wọn nfun ton ti eto ikẹkọ fun awọn aṣoju ati ṣiṣe awọn iwe-ẹri ti ara wọn. Emi ko sọ pe ẹkọ jẹ buburu ṣugbọn ẹkọ ko ni oluranlowo titaja kankan. Oluranlowo ko le kọ ni wakati mẹta bi o ṣe le jẹ oluranlowo titaja kukuru kan. Nitorina ma ṣe kuna ẹniti njiya ni yan onise titaja kukuru kan lori awọn iwe-ẹri nitori awọn iwe-ẹri wọn le jẹ asan.
Ṣe oluranlowo rẹ ran ọ lọwọ lati yan oluṣowo tita kukuru kan?
Nigba miran Mo gba awọn orukọ lati awọn aṣoju miiran ni Sacramento nitori awọn aṣoju wọn ko fẹ lati mu iṣowo kekere kan. Wọn mọ pe Mo ta ọpọlọpọ awọn tita diẹ ati sunmọ wọn, nitorina wọn ni itura fun awọn ti o ntaa wọn fun mi. Emi ko pese lati sanwo fun awọn oṣiṣẹ fun ọya ifọtọ nitori pe mo ṣiṣẹ pupọ fun ohun ti mo nbọ. Nigbagbogbo, awọn ayanilowo ṣapa Igbimọ mi, ju.
Awọn tita kukuru le jẹ 4 si 5 igba iye iṣẹ gẹgẹbi idunadura deede. Ọpọlọpọ ninu akoko, awọn aṣoju ifọkansi ni inu-didùn pe Mo ti gba lati ta tita tita kekere ti onibara wọn.
Awọn aṣoju aṣiṣe wọnyi ko beere fun ọya iyọọda nitori wọn fi akọkọ nilo awọn onibara wọn. Awọn ẹlomiran yoo taja titi wọn o fi ri awọn yo-yo ti o fẹ lati sanwo wọn, bi o tilẹ jẹ pe yo-yo ko ti pa ẹnu tita kankan; nibi ti aṣoju aṣoju le ma ṣe sanwo. O le fẹ lati beere lọwọ oluranlowo rẹ bi o ba jẹ pe owo iyọọda kan wa ti o si ni ero lẹmeji nipa yan onimọran tita to ni kiakia ti o sanwo fun awọn orukọ.
Bawo ni Elo Iriri yẹ ki Olukọni Ọran Aladani Ni?
Iriri jẹ nkan ti o ni ẹru. Oluranlowo le ni ọdun mẹwa ninu iṣowo, ṣugbọn o fi opin si ọdun mẹwa 10 ti wọn ko ba ti ṣakoso ọpọlọpọ awọn iṣowo. Boya o jẹ oluṣe ọdun mẹwa ti o ti pari awọn iṣowo kan tabi meji ni ọdun kan. O le yan oluṣowo titaja kekere ti o ni iriri ọdun marun nikan ṣugbọn o ti pa 100 awọn tita diẹ, ati pe o fẹ dara julọ.
Ṣaaju ki o to yan oluṣowo tita kukuru, beere nipa igbasilẹ orin ti oluranlowo. Eyi ni awọn ibeere ayẹwo:
- Awọn ọdun melo ni o ti ta tita tita to kuru?
Ni o kere, o fẹran oluranlowo ti o ni o kere ọdun mẹta ti iriri sugbon o fẹ siwaju sii. Iriri jẹ olukọ kan pe ko si ẹkọ ikẹkọ tabi ile-iwe ipamọ ti o ni ori ayelujara ti o le paarọ. Iriri nkọ ẹkọ fun oluranlowo awọn ipalara ati bi o ṣe le reti awọn iṣoro ti o pọju ati ke wọn kuro ni ipari. O dara julọ fun ọ bi oluranlowo ba ni iriri ni ohun-ini gidi niya si awọn tita diẹ.
- Meji awọn titaja kekere ti o ti pa?
Fojuinu imọye ti onisowo titaja kekere ti o ti pa 100, 500 tabi diẹ ẹ sii tita diẹ. Awọn aṣoju naa ṣeese ti ni awọn apejuwe titaja kekere lati gbogbo ifowo pamọ ni ọwọ ati mọ bi ile-ifowopamọ kọọkan nṣiṣẹ. Awọn aṣoju wọnyi tun ni awọn ọna šiše ti o le ṣe atunṣe ilana titaja kukuru ṣugbọn wọn tun le fun ifarabalẹ ara ẹni fun idunadura rẹ.
- Ṣe o wo awọn awọn pupa pupa fun titaja kekere mi?
Oluṣowo titaja kekere ti o wa ni ayika agbegbe naa mọ awọn iru ohun lati ṣe akiyesi ẹnikan kan nipa. Nigba ti oluranlowo ko le funni ni imọran ti ofin tabi owo-ori nitoripe iwe-aṣẹ oluṣakoso ko gba iru ifihan bẹẹ, o yẹ ki oluranlowo ki o mọ pẹlu awọn ofin ti o le ṣee ṣe lati ṣe afihan awọn iṣoro ti o le ṣee sọ fun ọ ni ibiti o ti le rii awọn idahun.
- Kini o jẹ akọsilẹ orin ti ile iṣowo mi pẹlu rẹ?
Iṣẹ iṣaaju ko ṣe idaniloju pe iwọ yoo gba esi kanna lati inu ifowo kan, ṣugbọn o jẹ itọkasi kan. Fun apere, ireti Wachovia kekere kan ni idunadura aladani gbogbo. Ni otitọ, ti o ba jẹ pe tita kekere kan jẹ tita tita Wachovia, awọn aṣoju tita to nipọn yoo jẹ ọti oyinbo ni gbogbo ọjọ.
- Tani yoo ṣe adehun iṣowo tita mi kukuru?
Ọwọ si isalẹ, awọn amofin ni o dara julọ ni idunadura. Ṣugbọn deede o yoo san owo agbẹjọ kan owo-owo ọtọtọ. Ti o ba fẹ oluranlowo titaja kekere rẹ lati mu iṣeduro iṣowo naa, ṣayẹwo bi oluṣeto rẹ ba n ṣe iṣeduro iṣowo naa si ọdọ alataja ẹni-kẹta. Ọpọlọpọ awọn olùtajà ẹni-kẹta ni awọn ile ọlọ ti o jẹ ti a npe ni pipadanu awọn olutọju ti o mu awọn ọgọgọrun awọn faili ati, ni otitọ, paapaa ko le jẹ iwe-aṣẹ lati ṣe bẹẹ.
- Igba wo ni tita kekere mi yoo pẹ lati pa?
Eyi jẹ igba Awọn ibeere $ 64,000. Diẹ ninu awọn bèbe jẹ rọrun lati ṣe asọtẹlẹ ati diẹ ninu awọn kii ṣe. Aurora le pa awọn tita diẹ ni ọsẹ mẹfa ni apakan akọkọ ti ọdun ṣugbọn o kuna si ọjọ 120 nipasẹ opin ọdun. Ṣugbọn aṣoju kan ti o n ṣakiyesi awọn tita kukuru pẹlu Aurora yoo ni oye ti o dara julọ ti akoko.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.