Kini Freddie ṣe?
Awọn ifowopamọ lo awọn owo ti Freddie ṣe lati ṣe awọn awin titun si awọn ile-ile. Eyi n ṣe iṣeduro ile oja ati pe o fun laaye awọn America diẹ sii lati di awọn onile.
FHLMC fun awọn bèbe ni agbara lati ṣẹda awọn oṣu owo-ọdun 30.
Laisi Freddie, awọn bèbe yoo ni lati pa awọn awin lori iwe wọn fun ọdun 30. Eyi yoo di owo pupọ. O yoo tun jẹ eewu. Ṣe o le fojuinu awọn eniyan melo ti yoo aiyipada lori ọdun 30?
Freddie gbe awọn MBS si awọn onisowo lori ile -iṣẹ iṣowo . Ti o fun laaye diẹ awọn afowopaowo lati ni anfani lati awọn ile-ini gidi. Freddie lo awọn owo lati ra diẹ si awọn moge ti banki. Ti o bẹrẹ gbogbo ilana ni gbogbo igba.
Bawo ni O Nṣiṣẹ
FHLMC ra awọn owo oya lati awọn ile-ifowopamọ ati awọn ayanilowo miiran. O dapọ iru awọn irubo ti awọn mogeji sinu awọn abawọn. Lẹhinna o ta awọn ifowopamọpọ ti awọn asopọ si awọn owo ifẹyinti, owo owo-owo, ati awọn ile-iṣẹ iṣeduro.
Awọn ẹri Freddie sọ pe awọn oludokoowo yoo gba owo ti o gba-lori sisan ni oṣu kan. Iṣura Amọrika ti gbe ẹri naa pada.
Nigba ti o ba ṣe sisan owo sisan oṣooṣu rẹ, ifowo naa ranṣẹ si FHLMC. Freddie ṣe afikun owo rẹ pẹlu awọn ẹlomiran o si ranṣẹ si awọn oludokoowo.
Ko ta gbogbo awọn moge ti o ra. FHLMC ntọju diẹ ninu awọn bi idoko-owo.
Bawo ni O ṣe ni ipa lori aje
Freddie Mac yoo ni ipa lori aje aje Amẹrika nipasẹ sisọ awọn oṣuwọn iwulo . Eyi n ṣe diẹ awọn awin ti o wa fun awọn onile tuntun tuntun. Fun apẹẹrẹ, idinku awọn oṣuwọn lati 8.5 ogorun si 8 ogorun laaye 791,000 awọn idile ti o ni owo-oṣuwọn lati ra ile.
Freddie Mac tun jẹ ki awọn oṣuwọn anfani ni ibamu. Ni ilu awọn orilẹ-ede, awọn oṣuwọn ifowopamọ yatọ si nipa bi 1.7 ogorun ninu ọdun 1970. Loni, iyatọ naa jẹ nikan 0.1 ogorun.
Niwon ti o wa ni orilẹ-ede, Freddie ti bẹrẹ awọn eto lati ṣe iranlọwọ fun awọn onile lati yago fun awọn gbigba. Diẹ ninu awọn imoye lori awọn eto wọnyi le ṣe iranlọwọ lati dari awọn eniyan ni gbigbe igbese si idena idaduro.
Freddie Mac n mu igbega ile-iṣẹ naa. Ni akoko ilera, ibugbe ibugbe ti o wa ni ida marun ninu awọn aje . Nipa ṣiṣe bẹẹ, o ṣẹda ọrọ fun awọn ti o ni ile ti o gba iṣiro ti o tobi ju lati awọn ile-owo ti o ga julọ.
Bawo ni O ṣe ni ipa lori rẹ
Freddie Mac sọ awọn oṣuwọn oṣuwọn lori awọn mogeji ti o gba lati ile ifowo pamo. Ni otitọ, o ṣe iṣiro pe o dinku oṣuwọn oṣuwọn ọgọrun-un, eyi ti o tumọ si $ 12,000 lori igbesi aye ti $ 100,000 kan.
Freddie Mac tun pese awọn itupalẹ awọn ọja iṣowo ile iṣooṣu. Ti o ba n ronu lati ra tabi ta ile kan, wo awọn iroyin FHLMC. Wọn fun ọ ni imọran daradara ti ohun ti n ṣẹlẹ ninu oja tita gidi.
Ti o ni Freddie Mac
Ijọba Amẹrika ni Freddie Mac ati Fannie Mae. Ni ọdun 2006, akọwe iṣura ti Hank Paulson ṣe orilẹ-ede awọn meji. Ṣaaju ki o to pe, Fannie ati Freddie jẹ awọn ile-iṣowo ti ijọba.
Awọn ile-iṣẹ ti awọn afojusun wọn ni lati mu iye iye owo ti o pọju. A ti ṣe akojọ awọn mejeeji ni New York Stock Exchange . Bayi, awọn alakoso wọn gbiyanju lati ṣiṣẹ bi awọn anfani ti iṣowo ti ara ẹni.
Wọn yatọ si awọn ile-iṣẹ miiran ni ọna nla kan. Federal ijoba fere ṣe ẹri wọn awọn awin. Eyi ṣe wọn lainidi ewu. Wọn rọ wọn lati mu ewu lati mu igbadun wọn pada nigba ti wọn mọ pe wọn kì yio lọ silẹ.
Fannie ati Freddie ri pe o mu ọpọlọpọ awọn ọja wọnyi jẹ diẹ sii. Yi abawọn ni ipilẹ wọn ti mu wa ni imole nigbati idaamu ti awọn ẹru ikẹkọ ti ṣaja. Gẹgẹbi iye owo ile ti ṣubu ni ọdun 2006, iye awọn awin GSE ti ṣe apaniyan.
Dipo ki o gba wọn laaye lati lọ si iṣowo, Paulson ra awọn ipinlẹ wọn. Awọn oludari ti sọnu gbogbo iye, bi o tilẹ jẹ pe wọn yoo ni bi awọn ile-iṣẹ ba ti lọ ni owo-iṣowo.
Ti wọn ko ba ti ni orilẹ-ede, ko ni ile-iṣowo kankan ni gbogbo igba. Iyẹn nitoripe awọn bèbe ti duro ni idaniloju laisi awọn idaniloju ijọba. Lẹhin ti orilẹ-ede, Fannie ati Freddie gba 90 ogorun ti ile-iṣẹ AMẸRIKA.
Freddie ati Fannie
Freddie Mac jẹ "arakunrin kekere" fun Fannie Mae , Association Federal Mortgage Association. Ofin Isuna Isuna Ile-išẹ pajawiri ti 1970 ṣẹda FHLMC lati dije pẹlu Fannie Mae.
Titi di ofin naa, Fannie Mae ra ra awọn ifowopamọ ti o jẹwọ Federal Housing Association. O ṣee ṣe diẹ sii lati mu wọn lori awọn iwe rẹ, dipo ki o ṣe aabo fun wọn. Freddie yipada pe. O le ra kọni eyikeyi ki o si ṣe ifamọra julọ ninu wọn. Awọn iyatọ akọkọ ti o wa laarin Freddie Mac ati Fannie Mae wa ninu awọn ọja wọn ati awọn ọja iṣowo.
Aare Johnson ti tan Fannie sinu ajọ-iṣowo ti ilu ni ọdun meji sẹyìn. Iyẹn ni nitori o fẹ lati lo inawo rẹ lati ṣe iṣowo fun Ogun Vietnam.
Freddie Mac ti lọ ni ilu ni ọdun 1989. Awọn ilana iṣowo atunṣe, Imularada, ati Imudaniloju ṣe iṣaro pada si idahun si Ẹdinwo Ifowopamọ ati Idaamu .