Ibeere: Kini ni Didara Didara Kukuru Kukuru?
Oluka kan beere: "Ọja ni ilu mi jẹ irikuri ni bayi, ati pe o ṣoro gidigidi lati ra ile kan nitori pe ko si ọpọlọpọ awọn ile fun tita. Ni gbogbo igba ti ohun titun ba wa fun tita, ẹgbẹpọ awọn onisowo ṣafọ lori rẹ Mo gbọ lati ọdọ ẹnikeji mi pe o n gbe ile rẹ lori oja bi ọjà kukuru ni ọsẹ to njẹ A fẹ lati jẹ awọn ti onraa akọkọ lati ṣe ìfilọ kan, aladugbo rẹ sọ pe oluranlowo yoo yan ẹniti o ra. Bawo ni a ṣe le rii daju pe awa ni awọn ti onra ti o yan? Kini o nilo lati ṣe lati kọ ifarada tita to ga julọ julọ? "
Idahun: Ọpọlọpọ awọn fẹlẹfẹlẹ si ibeere rẹ, yato si bi o ṣe le kọ iwe fifun tita to ga julọ julọ. Fun awọn ibẹrẹ, imọran ti ipese agbara le yatọ lati ọdọ si oluranlowo. Julọ julọ ti o le ni ireti ni pe aladugbo rẹ ṣinṣin ni oluranlowo titaja kukuru. Ti oluranlowo ko ni iriri tita to gun, ọja tita kekere le ni fọwọsi.
Keji lori akojọ rẹ yẹ ki o ṣe lati bẹwẹ oluranlowo ti onra ti o ta fun ara rẹ . Nigba miiran awọn onisowo ṣe aṣiṣe ti ero ti wọn yẹ ki o jẹ ki oluṣeto ile-iṣẹ ṣe aṣoju wọn, ṣugbọn ẹgbẹ meji jẹ oṣoogun meji, boya o jẹ tita to taara tabi tita deede. Opin imọran mi ni pe o yẹ ki o yẹra fun awọn ile-iṣẹ meji, yago fun iṣoro-iṣowo ati bẹwẹ oluranlowo ti yoo ṣe aṣoju fun ọ nikan. Kii ṣe eyi nikan, ṣugbọn ọpọlọpọ awọn ile-ifowopamọ ko san owo meji fun ile-iṣẹ meji.
Ni ikẹhin, oluṣeto akojọ ko ni pataki lodidi fun yan ẹni ti o ra. Yiyan ti eniti o fe ra ile jẹ ọkan ninu awọn ayẹyẹ diẹ ti o ni eniti o ni ta ni titaja kekere.
O jẹ ohun ti o nfa diẹ ninu awọn ti o ntaa taara lati ṣe tita to kere ju ti nrin kuro , mọ pe wọn le mu awọn ti onra fun ile wọn. Dajudaju, oluṣeto ile-iwe naa ni titẹ sii ati pe o le ṣe iranlọwọ fun ẹniti n ta ọja naa lati yan, ṣugbọn ni ipari o jẹ ipinnu ẹniti o ta fun nitori pe ile ile tita ni.
Eyi ni Ẹdinwo Iyatọ Kukuru Titun?
Ṣe akiyesi pe ẹniti o ta ọja naa ti gba awọn ipese 3.
Gbogbo awọn ipese ni iye kanna. Eyi ti o jẹ ẹbun ti o dara julọ fun ẹniti o ta ọja lati gbe? Tani yoo jẹ eniti o taara julọ? Ti o ba jẹ pe oluranlowo akojọ ati onisowo jẹ bi ọpọlọpọ awọn ẹgbẹ si titaja kekere, wọn ti mọ tẹlẹ ẹniti o ra taara julọ. Ẹniti o ra taara julọ ni yio jẹ ọkan pẹlu awọn ẹya-ara wọnyi:
- Olura ti yoo duro fun ifarahan kukuru kekere
- Olura ti yoo san owo naa ni ifowo yoo gba
- Olura ti o jẹ oṣiṣẹ lati ra
Ṣe Aṣayan Akojọ Awọn Pipin ti Owo Ṣayẹwo Didara Didara Didara Kukuru Kukuru?
Ko si ìfilọ ni ìfilọ ti o dara ayafi ti ẹniti o ra ra yoo duro ni ayika ati duro fun titaja kekere. Ni ọpọlọpọ awọn igba miiran, ko ṣe pataki ti o ba jẹ pe ẹbun naa koja owo akojọ, boya. Lẹhinna, ko si ninu awọn ere ti tita to ni yoo lọ sinu apo ti ẹniti o ta. Gbogbo awọn owo sisan, pẹlu awọn imukuro diẹ, yoo lọ si ile ifowo pamọ kekere (s). Nitorina eni ti o ni tita ko ni imudaniloju lati yan owo ti o ga julọ, ayafi ti o jẹ fun idi-ori.
O jẹ aṣiwère ni igbagbogbo lati yan ẹbun tita kekere kan da lori owo. Eyi ni awọn idi diẹ sii lati gba gbigba ẹbọ ti o ga julọ, paapaa nigbati igbadun ti o ga julọ koja iye oja:
- Nigba ti awọn onisowo ti o kọ ohun ti o ga julọ ni ipinnu kekere lati duro fun ifọwọsi titaja kekere ṣugbọn fẹ fẹ lati "di mọlẹ" ohun ini naa. Awọn oniruru ti awọn onisowo ko ni idiyele si idunadura kan ṣugbọn dipo fẹ lati "ṣiṣẹ aaye." Wọn le fagile lori ọ nigbati o ba ni ifọwọsi titaja kekere nitori pe wọn wa ile ti o dara julọ lati ra.
- Awọn ipese pupọ iye owo oja yoo jasi imọ- kekere . Awọn ayewo ti o kere julọ le fa titaja kuru lati fagilee, paapaa ti ẹni ti o ra ta ko ni owo lati fi idi aago naa silẹ laarin owo ifunni ati iye owo ti a ṣe ayẹwo.
- Ti eniti o ta ọja ti ko ni ita ko kuna, fifun ti o tẹle yoo jasi ko ni giga, eyi ti o le fa ijabọ nipasẹ ile ifowo . Ipese iṣowo ti ile ifowo pamo le ṣee ṣeto ju giga ati pe ko le ṣe lati pade pẹlu alagbata keji ti o nfun owo ti o niye.
Njẹ owo fifunni nfunni ti o dara ju Ipese tita tita?
Iṣoro akọkọ pẹlu awọn ipese owo ni igbagbogbo ẹniti o ra ara rẹ. Awọn ti onra owo owo le ro pe wọn rin lori omi ati ṣe akoso agbaye. Wọn le jẹ ero ti o jẹ ọna wọn tabi ọna opopona, eyi ti o tumọ si pe wọn ko le tẹlẹ tabi rọra bi ati nigbati ipo naa ba ṣafihan.
Ni apa keji, ko si ayewo ti a beere pẹlu fifun tita owo kukuru kan.
Ko si itẹwo tumọ si ipo iṣowo ati pe ko si iyatọ lori owo lẹhin ti o ti gba adehun kukuru. Ṣugbọn ko ṣe idaniloju pe alagbata owo ti ko ni kiakia le ma ṣe beere wiwa lainidi. Ọpọlọpọ tita to taakiri ni a ta ni ipo "bi o ṣe jẹ". Ti o ba ṣe ayẹwo siwaju sii ni wiwa ti awọn ayanija ti o tun ṣe atunṣe ṣe pataki, ẹniti o le rawọ ko le sunkun ayafi ti awọn ibeere atunṣe naa bori. Eyi kii yoo ṣẹlẹ. Awọn ile-ifowopamọ ṣe iṣiro sanwo fun atunše fun titaja kekere kan .
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.