Awọn Top 5 Awọn ariyanjiyan Nipa kan Didara tita
Awọn tita kukuru gba irora buburu lati ọdọ awọn aṣoju ati, bakanna, awọn ti o ntaa ati awọn ti onra, nitori plethora ti awọn itanro ati awọn irokuro. Fun gbogbo itan irokeke ti o sọ apejuwe kukuru kan alaburuku, iwọ yoo tun ri awọn itanran aseyori.
Eyi ni awọn iro abinibi Top 5 nipa titaja kekere kan:
Ọja Iyatọ Tita # 1: Ọja Buru Ya 12 si 18 Osu lati Sunmọ
Awọn sare ju Mo ti ni anfani lati pa eyikeyi ninu awọn iṣeduro titaja mi ti Sacramento ti wa ni ọjọ 14. Ṣugbọn Mo ti sọ tun ni awọn onisowo ti o ni anfani lati tẹ sinu ipo miiran ti onra, lẹhin ti ẹniti o ta ra ta lọ ṣaaju iṣowo titaja , ati sunmọ laarin ọjọ 28.
Eyi ni akoko idaniloju fun tita to kere ju nigbati o ti gba kọni nipasẹ ifowo ifowosowopo (ati pe ko ṣe igbese lọwọ Gbogbogbo):
- Ọjọ meje si ọjọ mẹwa fun ayanilowo lati gbawọ gba iwe ipamọ pipe to pari, eyiti o ni awọn iwe ti onra ẹni ti ara ẹni ati awọn ohun-ini ohun ini ti o ni ibatan, pẹlu apẹẹrẹ tita tita to taara.
- Oniṣowo kan ni ipinnu. Awọn afikun ọjọ 30 si 45 fun BPO tabi igbeyewo.
- Miiran 2 si 3 ọsẹ fun isakoso / agbeyewo atunyẹwo ati ireti sale ifọwọsi.
Ohun naa ni gbogbo ireti kukuru jẹ oto ati gbogbo awọn ipinnu ti awọn oludokoowo yatọ.
Ile ifowo pamo ti o n ṣisẹtọ ni kọni naa ko le gba kọni gangan, nitorina ni ile ifowo pamọ gbọdọ tẹle awọn itọnisọna onimọwo. Iwọ ko le fi ikahan han ni eyikeyi ile ifowo pamọ kekere kan ki o pe o ni ile-ifowo tita kukuru kan nitori pe yoo jẹ ẹgàn, bi o ṣe le korira ile ifowo naa ni akoko kanna.
Ija Iyọọda Bata # 2: Awọn Onisowo tita ti Ra Gbese Elo
Ni awọn agbegbe ilu nla, awọn onisọwe akosile le ṣe iṣowo owo tita to kere ju iye oja lọ. O jẹ awọn aṣoju tita kukuru kan ti o lo lati fa awọn ipese pupọ .
Lẹhinna, owo ti a ṣe akojọ lori titaja kekere kan ti a ṣe, nitoripe iwọ kii yoo mọ bi ile ifowo pamo yoo gba titi ti ifibọ naa yoo fi silẹ. Ṣugbọn ọpọlọpọ awọn ile-ifowopamọ yoo ṣe ayẹwo iye owo ti o kere ju 90% ti iye oja. Diẹ ninu awọn bèbe kọ awọn tita kukuru nitori awọn ipese jẹ aṣiṣeye.
Ọja Iyatọ Tita # 3: Awọn Ile-ifowopamọ Nina Laibaya Ko Gba Idaduro Owo-Owo Ṣiṣẹ Daradara
Awọn ti o ntaa ni igba pupọ lati ṣawari pe ni awọn ọja ti awọn owo ti ṣubu lori ọdun marun-un, ile kan le ni iye to 50% tabi kere si iye atilẹba rẹ nigbati ẹniti o ta ra rà. Awọn ifowopamọ ni oye awọn ọja ti o dinku.
Pẹlupẹlu, awọn bèbe yoo ṣe iwadi ti ara wọn nipa iye ati ki o wá si ipinnu kanna. Iye ile naa ko da lori iye owo ina; o da lori awọn tita to ṣe afiwe kanna . Eyi tumọ si pe ifowo kan yoo gba iye ọja oja nitori ti ile ba lọ nipasẹ ipolowo ati lẹhinna pada si ọja naa, yoo tun ta fun iye oja.
Ọja Iyatọ Tita # 4: Awọn ọta tita Tita gbọdọ wa ni aiyipada Ṣaaju ki Bank naa yoo Gba Ọja Titun
Awọn ifowopamọ gba ifarahan kukuru kan ti o da lori iyara ti eni ta ati iye ti ile.
Diẹ ninu awọn ti o ntaa le ṣe iṣoro lati ṣe owo sisan owo oṣuwọn, ṣugbọn wọn ko ṣubu nihin ninu awọn sisanwo wọn.
Lakoko ti o jẹ otitọ pe awọn ti o ntaa ni aiyipada gba ifojusi lẹsẹkẹsẹ, olùpínwo tun le san owo sisan lori akoko kọọkan ati gbogbo osù ati ki o tun jẹ deede fun tita . Anfaani ti a fi kun fun lilo lọwọlọwọ lori ẹru naa jẹ eniti o ta ọja kan le jẹ labẹ awọn itọnisọna Fannie Mae lati ra ile miiran.
Idiyele Ija kukuru # 5: Awọn oṣiṣẹ Gba Igbese Isinmi kan
Ni awọn ọjọ ibẹrẹ ti ọya iṣowo tita, lakoko awọn ọdun 2005 si 2008, awọn bèbe n ṣe itọju awọn iṣẹ tita tita kekere, eyi ti o n dinku si ipinnu oluranlowo si awọn ọpa.
Ọpọlọpọ awọn bèbe bayi san owo ibile kan si awọn aṣoju. Lori oke eyi, Fannie Mae gbekalẹ eto imulo bibẹrẹ lori 24 Kínní, 2009, lati san iye ti igbimọ ti gba laaye laarin oluṣeto akojọ ati ẹniti o ta, fifi owo naa ko ju 6% lọ.
Ilana ọya yii jẹ fun tita tita HAFA daradara.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.