Awọn ibi to buru ju lati Wa Awọn Ile fun tita
Otitọ ni, julọ awọn ti o ra ile ti ko ni imọran ibiti wọn yoo wa ile fun tita.
Wọn maa n ṣe akiyesi pe aaye ayelujara ti o ni ọpọlọpọ awọn aworan lẹwa, boya diẹ ninu awọn ibeere ati idahun awọn oju-iwe, jẹ ibi ti o dara nitori pe wọn ri iṣẹ-ṣiṣe pupọ. Awọn aaye ayelujara orilẹ-ede kii ṣe aṣayan ti o dara ju.
Awọn aaye ayelujara ti o ni awọn akojọ ti awọn ile fun tita lati gbogbo orilẹ-ede naa fa iru alaye yii lati oriṣiriṣi awọn orisun, diẹ ninu awọn ti o jẹ alaigbagbọ tabi ṣiṣibajẹ. Fún àpẹrẹ, àwọn ojú-òpó wẹẹbù kan ń gba àwọn àtòkọ láti inú àwọn ìfẹnukò kan tí ó jáde kúrò ní ilé tí ó wà ní àtòjọ ẹyọ-owó kan. Nigba ti olutọju kan ba ṣubu lẹhin lori awọn sisanwo, aaye ayelujara yii n ṣalaye pe o ṣe atunṣe ati pe o ṣafọri rẹ bi iṣaaju iṣaaju . Eyi tumọ si ile ni fun tita. Awọn idiwọn ko le jẹ tita, ṣugbọn o le wa lori aaye ayelujara ti orilẹ-ede.
Diẹ ninu awọn aaye ayelujara ko ṣe akosile taara tabi titaja ni isunmọtosi . Nitorina, olura kan le rii ile pipe fun tita ṣugbọn ile naa ti ta. Yoo gba to wakati diẹ si ọjọ diẹ fun awọn aaye ayelujara kan lati mu alaye kun daradara, nitorina ẹniti o ra ta ko ni idaniloju pe alaye wa ni lọwọlọwọ, o kere pupọ.
O le jẹ ibanuje ati idamu lati gbiyanju lati da lori alaye ti o han ti o tọ sugbon o tọ.
Awọn aaye ayelujara yii ṣe iṣẹ ti o dara julọ ni fifunni ti o ni ile akọkọ akoko ti o ra ilewo ti ifowoleri ni agbegbe kan, ṣugbọn opọju awọn data aarin le lo imudara.
Awọn oṣiṣẹ ti o polowo gẹgẹbi Awọn Onimọ Agbegbe lori Awọn aaye ayelujara
Mo darukọ awọn ọjọgbọn ti a npe ni agbegbe nitori pe iwọ yoo ṣiṣe sinu rẹ lori awọn iru aaye ayelujara kan.
Oju-ile ayelujara ti ara ẹni, fun apẹẹrẹ, kii yoo tọ ọ lọ si oluranlowo ohun-ini gidi kan , ṣugbọn ọpọlọpọ awọn aaye ayelujara ti orilẹ-ede ti ile fun tita ṣe iwuri fun awọn òjíṣẹ ohun ini gidi lati polowo. Ni gbolohun miran, awọn aaye ayelujara wọnyi ni awọn oluṣẹ fun awọn oluranlowo ni owo ọsan tabi owo-ori lati ṣafihan ara wọn gẹgẹbi olukọ agbegbe.
O ṣiṣẹ bi iṣan nla wiwọle fun awọn ile-iṣẹ ayelujara, o si fun awọn oniṣowo tita ti ko le gba ifihan kankan ni ori ayelujara lori ibi ti a gbọdọ ṣe akiyesi.
Ṣe oluranlowo ohun-ini gidi ti o le wa ni ẹbun bi ọkan ninu awọn aṣoju mẹrin lati ṣe iranlọwọ fun ọ ni imọran pataki agbegbe tabi jẹ oluranlowo naa ni iṣowo iṣowo pẹlu afikun owo lati sanwo fun ipolowo pataki? Iwọ kii yoo mọ. Oṣuwọn ni o ṣeese pe oluranlowo kii ṣe olukọ agbegbe nitori pe awọn ipo ipolongo wọnyi ni o maa n pe si awọn aṣoju titun ti o wa fun awọn ti onra lati ṣe iranlọwọ lati ṣe iṣowo wọn.
Alakoso aladugbo jẹ aṣoju kan ti o ṣe akopọ ti o si ta ọpọlọpọ awọn akojọ ni agbegbe naa. Biotilẹjẹpe, diẹ ninu awọn agbegbe ti orilẹ-ede ti awọn aṣoju ṣe pataki julọ ni ṣiṣe pẹlu awọn ti onra, ati awọn wọnyi jẹ awọn aṣoju onisowo iyasoto. O jẹ airoju. Lati ṣe alaye, o yẹ ki o beere fun "ọlọgbọn agbegbe" awọn ile ti oluranlowo naa ti ta ni agbegbe naa.
Wa boya boya oluranlowo pataki ni awọn onisowo tita tabi awọn ti o ntaa tabi awọn mejeeji.
Awọn ibi ti o dara ju lati Wa Awọn Ile fun tita
Ibi ti o dara julọ lati wa awọn ile fun tita online ni lati gba alaye naa ni pato lati inu iṣẹ akojọ akoso pataki ( MLS ). Ọpọlọpọ awọn akojọ akojọ iṣẹ ile-iwe ti wa ni imudojuiwọn lesekese. Nikan awọn ile-iṣẹ ohun ini ati awọn alabaṣepọ ti o san lọwọ iṣẹ iṣẹ akojọpọ oniye ni iwọle si alaye yii. Olupese kikojọ iṣẹ le ṣe ifunni awọn akojọ si irohin agbegbe tabi boya si ẹnu-ọna ara ilu ara rẹ, ṣugbọn kii yoo ni alaye ti o jẹ oluranlowo ohun ini yoo gba.
Yato si gbigba owo alabapin si iṣẹ ipese akojọpọ agbegbe kan, ohun miiran ti o dara ju ni lati beere lọwọ oluranlowo ohun ini lati gba alabapin si awọn akojọ. O le ṣe ikawe fun awọn apamọ ti aifọwọyi nipasẹ aaye ayelujara oluranlowo, ṣugbọn awọn akojọ ti o yoo gba lati oju aaye ayelujara oluranlowo ni o ṣeeṣe lati firanṣẹ nipasẹ IDX, eyiti kii ṣe bi awọn alaye ti o pọju lati iya-ọmọ, iṣẹ akojọ awọn nọmba.
Ti o ba ti oluranlowo gba lati firanṣẹ awọn apamọ rẹ, oluranlowo naa le ṣe iṣeto lati ṣeto awọn akojọ lati taara lati MLS. Awọn opoogbo julọ ti o ṣe awọn ipele rẹ, awọn akojọpọ diẹ ti o yoo gba. Ti o ba n wa ile ni iye owo $ 400,000, aṣoju rẹ le ṣeto awọn ifilelẹ lọ bi $ 399,000 si $ 450,000. Eyi yoo tumọ si pe iwọ kii yoo gba owo ile ti o ni owo $ 455,000.
Ọpọlọpọ awọn oluṣakoso ile tita ni agbara lati ṣalaye awọn abala ila-ilẹ tabi o le fa awari awari map fun ọ, eyi ti o wulo julọ ti o ba n wa ni koodu ZIP ju ọkan lọ. O le beere lati gba awọn akojọ tita taara ati awọn akojọ to ni idaduro lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣetọju ọjà. Diẹ ninu awọn ọna šiše gba awọn apamọ lati jade ni igba pupọ ni ọjọ tabi paapa ni gbogbo wakati kan ni wakati.
Ti o ko ba ṣetan lati ra ile kan tabi lati beere fun oluranlowo ohun ini gidi lati ranṣẹ si apamọ ti aifọwọyi ti awọn akojọ rẹ, itẹ keji rẹ julọ ni lati wa ile-iṣẹ ile tita ni ilu rẹ ti o nlo awọn akojọ julọ. Yi alagbata yoo ṣetọju aaye ayelujara ti nṣiṣe lọwọ gẹgẹbi ọjà tita, eyi ti yoo pese alaye ti a yan lori awọn akojọ nipasẹ kikọ ara rẹ lati MLS.
Rii daju pe alagbata pese awọn akojọ lati gbogbo alagbata ati ki o ko ṣe pese awọn akojọ ti alagbata. Gbogbo ni isalẹ ibikan ni iwọ yoo wa akọsilẹ kan si alagbata ti o ni akojọ. O le ka: akopọ ile ifaragba ti Big Box Brokerage. Awọn atokọ ile-iṣẹ ipolongo ti ile-iṣẹ nikan kii ṣe iṣoro ni agbegbe nla kan ṣugbọn o jẹ diẹ sii ni ilu kekere kan.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.