Awọn afojusun pataki ti ọpọlọpọ awọn idagbasoke ilu jẹ mẹta. 1) lati ṣe idaniloju pe awọn agbese titun naa daadaa laarin awọn agbegbe ti agbegbe ti agbegbe, 2) iṣẹ naa ṣe ilọsiwaju agbegbe ati, 3) pe ilosoke ilosoke ti ni atilẹyin nipasẹ awọn iṣẹ agbegbe. Diẹ ninu awọn alariwisi kọju idagbasoke idagbasoke nitori pe wọn gbagbọ o le yorisi gentrification - yiyipada gbogbo ohun kikọ ati igbi ti agbegbe - eyiti o jẹ idi ti awọn aṣeyọri fi kún idapọ awọn iṣapọ ju iyipada.
Fun apẹẹrẹ, ko si ẹniti o fẹ lati pada lati irin-ajo kan lati wa ile ile-iho ti o wa ni ẹnu-ọna ti o wa ni ile kekere. O le ma fẹ ile ile ekuro ni ẹnu-ọna ti o wa ni ẹnu-ọna ṣugbọn o le jasi iyọnu fun ile-owo ti dola Amerika kan ti o dabi ti o wa fun agbegbe rẹ. Ti o ni idi ti o duro lati wa ni ariyanjiyan igbiyanju nigbakugba ti olugbala kan nfẹ fi afikun awọn ile ni ilu naa. Awọn aladugbo ṣe aniyan pe agbegbe wọn yoo yipada fun ipalara.
Awọn oriṣiriṣi Awọn Onigbagbo Ile fun Awọn Idagbasoke Idagbasoke
Awọn eniyan ti o wa ni ipade fun ọpọlọpọ awọn idagbasoke idagbasoke jẹ awọn ti n ra ile tita akọkọ , awọn olupin-nesters ati awọn ti o fẹ lati pada si ilu ati isalẹ , ati iru awọn onisowo ile ni igbagbogbo ni ifojusi si awọn ile titun. Awọn ile titun pese ọpọlọpọ awọn ohun elo bi ko ṣe pataki fun awọn iṣẹ iṣelọpọ ile , ko si atunṣe tabi awọn iṣagbega ati kere si itọju ni awọn ọdun ikoko; ohun gbogbo jẹ ohun ti o nmọlẹ ati setan lati gbe sinu.
Apa kan ninu ẹjọ naa ni awọn onisowo ko ni lati lọ si igberiko lati gba ile titun kan.
Wọn le gbadun gbogbo awọn anfani ti ile-iṣẹ titun laiṣe fifun ifẹ lati gbe ni ayika ilu ilu, sunmọ ibi ti wọn ṣiṣẹ, ati nitosi awọn ile ounjẹ, awọn ikanni fiimu, awọn ibi fun apejọpọ ati iṣowo.
Awọn Downside ti Awọn Idagbasoke Idagbasoke
Ṣaaju ki o to bẹrẹ le bẹrẹ, awọn akọle nilo lati ra ilẹ naa .
Wọn n ṣafẹri ọpọlọpọ awọn ayo ati awọn apẹja ti a ko labẹ. Nigbagbogbo nibẹ ni idi kan ti ọpọlọpọ wọnyi ṣafo tabi ko lo. Ilẹ yii ti abẹ labẹ-lilo le wa ni isalẹ labẹ ọkọ ayọkẹlẹ kan, ni ibiti o ti n ṣaṣepọ, nitosi ọkọ ojuirin, labẹ ọna opopona, lẹyin si ibudo; ni awọn ọrọ miiran, ni agbegbe ti ko fẹ.
Ti o ba n ronu nipa ifẹ si ile titun kan ni iru ipo kan, ro awọn iyapawọn nigbati o ba de akoko lati ta. Ile rẹ, bi o tilẹ jẹ pe o tayọ ju awọn omiiran lọ ni agbegbe kanna, le jẹ iye to kere nitori ipo rẹ. Ranti awọn ohun ini gidi mantra: ipo, ipo, ipo .
Ṣaaju Ṣiṣẹ si Ṣẹda Ile Ṣiṣẹpọ Idagbasoke Idagbasoke
Iṣe ti mu awọn ti onra ile lati ṣe akosile nipasẹ Realtor jẹ iṣẹ deede ni ọpọlọpọ awọn ẹya ilu naa. Ni idaabobo fun awọn akọle ile, awọn nlo owo pupọ lori titaja lati gbiyanju lati fa ẹnikan ti o n ra ile, ati pe ti wọn ko ba ni lati sanwo fun oluranlowo kan fun fifa ẹnikan ti o ra wọn, wọn ṣe diẹ owo, eyiti o jẹ ọkan ninu awọn idi akọkọ lati ṣiṣe iṣowo, lati ṣe èrè. Eyi ni idi ti ọpọlọpọ awọn akọle, biotilejepe kii ṣe gbogbo, yoo kọ lati jẹ ki oluranlowo kan duro fun ọ bi o ba ti farakanra fun ẹniti o kọ lai si oluranlowo rẹ bayi.
Diẹ ninu awọn akọle ile ko le san owo ifowosowopo fun eyikeyi alagbata eyikeyi labẹ awọn ayidayida, ṣugbọn o yẹ ki o tun beere lọwọ aṣoju rẹ gẹgẹbi o jẹ igba ti o ṣe deede.
Jẹ ki oluṣowo rẹ kọwe si ọ pẹlu ẹniti o kọ ṣaju ki o to lọ si ile- ìmọ , pe ẹniti o kọle tabi da duro nipasẹ ipilẹ-iṣẹ. Eyi yoo rii daju pe oluranlowo rẹ le ṣiṣẹ ni ipo rẹ. O yẹ ki o ma gbiyanju nigbagbogbo lati gba ipinnu ti ara rẹ nigbati o ba n ra ile-iṣẹ titun.
Bawo ni oluranlowo le ṣe iranlọwọ fun ọ lati ra ile kan ni idagbasoke Idagbasoke
Oludasile yoo jẹ ki o fun ọ ni awọn iwe-iṣowo awọn ọja ti o ni idaniloju, lẹkun awọn anfani ti n gbe ni agbegbe tuntun. Oluṣe rẹ, ni apa keji, le ṣe iranlọwọ fun ọ lati mọ awọn iṣedede ti rira ni agbegbe, lati fun ọ ni irisi ti o yatọ. Oluranlowo rẹ le tun ni itara fun idagbasoke naa ki o jẹ ki o mọ bi ile rẹ ṣe le han si awọn ti n ra ile ti o ni ọpọlọpọ ọdun lati igba bayi. Ohun ti o han titun ati ti o ni imọlẹ si ọ loni o le farahan ati fifun ni ọdun marun tabi ọdun mẹwa.
Oluranlowo rẹ le ṣe iranlọwọ fun ọ lati yan awọn iṣagbega, ati imọran rẹ boya boya o le fipamọ owo diẹ nipa fifi diẹ ninu awọn igbesoke ara rẹ tabi rira awọn ẹrọ ti ara rẹ, yàtọ si idiyele ti ọwọ oluṣe. Ọpọlọpọ awọn ipin owo anfani ti o kọ ni a le ṣe sinu awọn iṣagbega. Diẹ ninu awọn iṣagbega le ko fi Elo si iye ti ile rẹ, ati oluranlowo rẹ le ni imọran rẹ lori imọran ati imọ ọjà.
Awọn oluranlowo le beere awọn ibeere alakikanju fun ọ bii:
- Kini yoo ṣẹlẹ ti ọkọ-iṣẹ naa ko ba ta jade?
- Njẹ iṣeduro kan ti o kọ pe ko ni fifun tita awọn ọja iwaju ni idagbasoke?
- Kini o nilo lati mọ nipa HOA ?
- Ṣe o ni ọfẹ lati lo ayanilowo owo ti ara rẹ fun iṣowo?
- Ṣe o ṣe awọn ẹdun ọkan si ile-iṣẹ naa?
Ranti, awọn akọle n ta ọja silẹ fun ọ, ṣugbọn oluranlowo rẹ n pese iṣẹ kan, ati pe, fun ọ, iṣẹ naa ti san fun nipasẹ akọle. Emi ko mọ oluranlowo laaye ti kii yoo daba pe o gba ayewo ile kan , ju. Bẹẹni, koda atunṣe titun le jẹ aṣiṣe.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.