Ṣipa ile nikan ni o rọrun julọ
Ifẹ si ile kan jẹ aifaṣe julọ ti o rara julọ ti o yoo ṣe ninu aye rẹ. Ti o ba pinnu lati lo awọn nọmba mẹfa tabi diẹ sii lori idunadura kan, o dara julọ lati lọ sinu rẹ pẹlu ìmọ ti o dara julọ ati alaye lati gba iṣeduro ti o dara julọ. Awọn ìṣàfilọlẹ ohun elo gidi le ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe eyi ati pe o le fun ọ ni imọran nla si ọja ti o n wa lati ṣe ra, nitorina o le wọ ile awọn ala rẹ. Ṣaaju ki o to gba download eyikeyi ohun ini tita atijọ, o dara lati mọ pe awọn oriṣiriṣi oriṣiriṣi awọn oriṣiriṣi lati ronu: Awọn kan ni iwọn didun ti awọn akojọpọ ile, nigba ti awọn ẹlomiiran ti wa ni diẹ si awọn ile-iṣẹ ti owo ati paapaa awọn titaja tita. O wa paapaa ọkan ti o le ṣe idiyele ọ diẹ ninu awọn ẹdinwo owo ile-ẹdinwo. Nitorina boya o wa lori isinmi ti nṣiṣẹ lọwọ, wa fun ohun ini idoko tabi fẹ lati fi ibugbe rẹ sori ọja, ṣe ayẹwo ni isalẹ lati ni imọ siwaju sii nipa (ati gba) awọn ohun-elo ti o dara julọ ti o wa loni.
01 Ti o dara julọ Iwoye: Zillow
Zillow jẹ ijiyan ohun elo ti o mọ julọ, ati fun idi ti o dara. Zillow je aṣáájú-ọnà kan ni awọn idiyele iye ile ile-iwe ayelujara ati sọ fun awọn olumulo ti o ṣe afihan iye ile, awọn ọja titaja ti o kọja ati diẹ sii fun fere gbogbo ile ni Amẹrika. Ti o ba jẹ oludanile, o le ṣẹda iroyin kan lati tọpinpin iye ile rẹ ti a pinnu fun akoko ati imọran si owo tita ọja ti o le ṣee ṣe ti o ba pinnu o jẹ akoko lati gbe.
Ti o ba n wa lati ra ile kan, o yẹ ki o pato bukumaaki aaye ayelujara Zillow ki o gba ohun elo rẹ si foonuiyara rẹ. Awọn ohun elo Zillow jẹ ki o wo owo ile nipasẹ ipo lori go o si pese awọn awoṣe ati awọn aṣayan wiwa lati ko si ni ile rẹ ti mbọ.
02 Ti o dara julọ fun Awọn ẹru Ifowopamọ Ifowopamọ: RedFin
RedFin jẹ mejeeji app ati ile-iṣẹ alagbata kan. Awọn ìṣàfilọlẹ jẹ o tayọ, nfun awọn ipo ile ti a pinnu ti o jẹ diẹ igba diẹ ju deede Zuglow algorithm. Ọkan ninu awọn ẹya ara ẹrọ ti o dara julọ ti ohun elo alagbeka fun ẹnikẹni ninu wiwa iṣẹ ile ni agbara lati ṣatunṣe lori ile ile ti nwọle. Lakoko ti o le ko yorisi ile rẹ ti o tẹle, o fun ọ ni imọran awọn ile ti o wa ni agbegbe ati ohun ti o le reti lati gba fun owo rẹ.
Awọn ohun-ini ile gbigbe gidi fun RedFin jẹ kekere ju awọn aṣoju ibile. Nigbati o ba ta, ọpọlọpọ awọn ile wa fun 1.5 ogorun, ati nigbati o ba ra, eletan ti n gba owo ti o ni owo $ 2,000 pada lori awọn ẹri owo.
03 Ti o dara ju fun imọ nipa Ile-ini: Awọn Apọ Gbọ
Awọn apo-nla Ńlá nfunni ni ọpọlọpọ awọn ohun elo ọfẹ lati ni imọ nipa ohun ini gidi, pẹlu awọn bulọọgi, awọn adarọ-ese, awọn iwe, awọn itọsọna ati awọn apejọ. Awọn ìṣàfilọlẹ jẹ ẹnu-ọna sinu aye ti o tobi ju Awọn paati lọ, ti o tun wa nipasẹ aaye ayelujara ti o tobi julo.
O le kọ ẹkọ kan nipa ifẹ si ile kan ti yoo ma pọ si iye, bakanna bi o ṣe le ṣe iṣẹ lori ohun ini lati gba iyipada ti o dara julọ lori idoko-owo rẹ. Ti o ba fẹ lati mu ere ere tita rẹ lọ si ipele ti o tẹle ati ki o wọle si idoko-ini gidi, eyi ni orisun ti o ga julọ lori oju-iwe ayelujara.
04 Ti o dara julọ fun Ile-iṣẹ Ohun-ini Iṣowo: LoopNet
Nigbati o ba sọrọ nipa idoko-owo gidi, ohun elo ti o dara julọ fun awọn onisowo-ini ile gbigbe jẹ LoopNet. Ẹrọ ohun ini gidi yi dabi Zillow fun awọn ohun-ini nla. Ti o ba fẹ ẹya-ara pupọ tabi ohun-ini ti owo, iwọ kii yoo ri awọn alaye pupọ lori ojula miiran lori akojọ yii. LoopNet jẹ iyasọtọ fun awọn oludoko-owo.
Gbigbọn ni agbegbe agbegbe rẹ ma nfa ibiti awọn esi fun awọn ile-iṣẹ ọfiisi ati ti awọn ọjà ti ọpọlọpọ. Ṣugbọn ranti pe pẹlu awọn idoko-owo ohun-ini gidi ti o ko ni lati ra ni ọja agbegbe rẹ. O le ṣe iṣowo dara julọ ni ilu tabi paapa ti ilu.
05 Ti o dara ju fun Ọpọlọpọ Ile Asofin: Realtor.com
Realtor.com jẹ, kii ṣe iyanilenu, ibudo itọnisọna ti osise fun National Association of Realtors. Anfaani kan ti lilo aaye rẹ ni awọn oniṣowo ibasepo to sunmọ ni pẹlu Eto Amọpo Ọpọlọpọ (MLS) ti n pese awọn kikọ sii data ti a lo nipasẹ ọpọlọpọ awọn oju-iwe lori akojọ yii. Nitori ibasepọ pataki, sibẹsibẹ, Realtor.com ti wa ni igba diẹ sẹhin diẹ sii ni kiakia ati pe o ni aaye ti o pọju ti awọn ohun-ini ti a ṣe akojọ.
Ti o ko ba ni oniṣowo ohun ini, Realtor.com jẹ ki o rọrun lati sopọ pẹlu oluranlowo agbegbe kan bi daradara. Bi o tilẹ jẹ pe o rii daju pe o fẹran eyikeyi oluranlowo tuntun ṣaaju ki o to fi wọn ranṣẹ tabi ṣe atilẹwọ adehun iyasoto kan. O yẹ ki o taja ni ayika fun awọn aṣoju ati awọn ile ṣaaju ki o to ra.
06 O dara fun Iyanju Afihan Ile Kan: Trulia
Trulia bẹrẹ bi ile-iṣẹ aladani ṣugbọn o jẹ bayi nipasẹ Zillow. Eyi mu diẹ ninu awọn sile lẹhin awọn alaye oju-iwe lati Trulia si Zillow ati ni idakeji. Zillow jẹ ti o dara julọ fun igbesi aye ti ile-iṣẹ gbogbogbo, pẹlu titele idiyele ile rẹ lọwọlọwọ. Trulia jẹ dara fun awọn ti o wa ni wiwa iṣẹ ile.
Trulia nfunni awọn ohun elo pataki fun idi kan, wiwa ile titun lati ra, ati ṣe daradara. Diẹ ninu awọn ẹya nla ni awọn agbara lati ṣe iyasọtọ wiwa rẹ nipasẹ awọn ẹya ile-iṣẹ pato, gẹgẹbi awọn ilẹ ilẹ lile, nitorina o mọ pe iwọ yoo wo ati ṣayẹwo awọn ile ti o le pade awọn aini rẹ.
07 O dara julọ fun Ile-iṣẹ Real Estate Search: HomeSnap
HomeSnap ni awọn ẹya ara ẹrọ wulo fun awọn ti onra ile ati ile-iṣẹ ohun ini gidi. Lakoko ti o ni awọn ohun elo ti MLS ti o ṣe deede ti awọn ohun-ini tita julọ, Ni ile-iṣẹ ṣe afikun fifiranṣẹ ati awọn ẹya ara ẹni ti o ṣe ifẹ si ile pẹlu ọkọ tabi alabaṣepọ tabi paapaa ni awọn obi rẹ lati fẹran, julọ rọrun.
HomeSnap tun sọ awọn imudojuiwọn MLS gidi-akoko, eyi ti o fun ọ ni wiwọle si awọn akojọ titun ati awọn imudojuiwọn ni yarayara bi o ti ṣee. Ni awọn ile tita ifigagbaga tita gẹgẹbi Denver ati Portland, ti o ṣe afikun iyara le jẹ iyatọ ninu idaniloju ti o gba ati pe o padanu ni ile kan patapata.
08 Ti o dara julọ fun titaja: Xome
Ti o ba fẹran iṣẹ ti titaja, iwọ yoo fẹran Xome. Xome nfun awọn ohun ini ti o ni imọran gẹgẹbi ọpọlọpọ awọn miran. Ṣugbọn o tun n mu ọ wọle si awọn tita tita gidi. Diẹ ninu awọn titaja wa nipasẹ MLS nigba ti awọn miran jẹ iyasoto si ipo Xome.
Awọn Ile Nikan ni apakan Xome ti aaye naa nfunni ni awọn aṣayan lati ṣe ipalara lori ohun-ini ifowo-pamo, iṣowo, tita-kukuru ati awọn ile-iṣẹ deedee. Fun idoko-owo ohun ini, ẹya ara ẹrọ yii jẹ afikun afikun bi o ti le ni anfani lati gbe ohun ini kan ṣaaju ki o to owo-ọjà ti o ni isalẹ. Iye owo ti o kere ju tumọ si èrè ti o ga julọ nigbati o ta. Eyi, lẹhinna, ni ohun-ini idoko-owo gidi ni gbogbo.