Bawo ni Awọn Eto Flipper Schemes Iṣẹ?

Awọn eto Flipper ti o kọja Ṣiṣe Ko Ṣe ikolu Awọn Onigbawo lọwọlọwọ

O tọ. Ti o ba ti yọ ile naa ti o si pada si ile ifowo pamo, iṣowo fifẹ naa kii yoo ni ọ. Ni otitọ, o le ṣe ifẹ si ile-ifowopamọ ile yi ni owo ti o dara julọ.

Gbigba Ohun-ini Real Estate

Fun apẹẹrẹ, awọn onibara rà ile-iṣẹ iṣedede kan ni agbegbe apo ti Sacramento isubu ti o kẹhin. O ti akọkọ ta fun $ 50,000 diẹ ẹ sii ju akojọ owo ati awọn ti a ti ya ṣaaju ki o to banki ti iṣowo . Lẹhin ti ṣayẹwo awọn itanye idunadura, o farahan oluranlowo naa - ẹniti o jẹ oluṣowo ile ifowopamọ - o ṣeese gba idaniloju ifunni . O ta ile naa si ojulumo kan ti o ṣe ya lo jade ko si ṣe owo kan nikan. Awọn ti onra ta gbe ile yi fun fere idaji awọn tita tita akọkọ ati ọna labẹ iye ọja oja.

Fun afikun Idaabobo, ṣe idaniloju pe o gba eto iṣeduro akọle lati dabobo awọn ifẹ rẹ ni ile yi, ṣugbọn lekan ti a ba gbe akọle lọ si ile ifowo pamo nipasẹ iṣẹ ti alakoso kan ni idiyele, gbogbo awọn ẹtọ ti wa ni kuro.

Awọn ọna pupọ wa ni ọna ti o le ṣatunṣe le ṣiṣẹ. Àpẹrẹ tí ó wà loke ṣàpèjúwe ọnà kan láti ṣe é, ṣùgbọn àwọn ìjábọ míràn ti a ṣe ní ohun-ini gidi, ọkan ninu eyi ti o ni awọn onisowo ti nrakò - ẹniti o ta ti ko ni gidi ti o ta ra.

Awọn Eto Flipper Pẹlu Awọn Onigbowo Gbọn

Ko gbogbo awọn ile flipper ni awọn iṣẹ. Fun apẹẹrẹ, ifẹ si ile fifọ kan lati ọdọ oludokoowo kan ti o rà oke-oke ati awọn iṣedede ti o wọpọ ni diẹ ninu awọn aladugbo, ati pe oludamọ julọ ko ṣe awọn ofin kankan. Flippers ni aṣiṣe buburu kan lori awọn ọdun nitori diẹ ninu awọn awakọ ati awọn aṣoju awọn ayokele wa ni awọn kaakiri pẹlu awọn onisowo ti ko ni idiyele.

O jẹ ọkan ninu awọn ọna ti awọn ilana sisọpa ṣiṣẹ:

• Awọn keta ti kopa
  Igbasilẹ ti o ni awọn ẹya merin: olutọtọ, olutọju-owo (tabi alagbese ohun ini gidi), olugbowo ti o ni ẹru ati eni ti n ta ọja - gbogbo mẹrin mọ ara wọn.
• Oludokoowo
  Oludokoowo yoo ṣe adehun pẹlu ẹni ti o ta ta lati ra ile ni owo idunadura-iṣowo. Ojo melo, ẹniti ko ta ọja naa ko ni ipa ninu eto iṣiparọ ṣugbọn o jẹ ki o jẹ olufaragba.
• Oniro ti onra
  Oludokoowo naa yoo san owo ẹgbẹrun kan lati tàn ẹnikan ti o ra taakiri lati ra ile ni iye ti o ga ju iye oja lọ. Onisowo eni ti o ni eni ti o ni iye owo-owo ti o dara ju owo-ori ti ko to.
• Olukọni
  A ti kọ olukọni niyanju lati ṣe idaduro ile ni ẹtọ rẹ ti o dara julọ ki o si ṣe idaniloju ẹtan si alagbata ẹjọ.
• Oniṣowo Ẹru
  Oluṣowo ile ifowopamọ ṣe apejuwe owo-owo fun eni ti o ni erupẹ, ti o gbẹkẹle "owo ti a sọ tẹlẹ," ti o jẹ iroyin ti ara ẹni, owo oya ti ko ni iyọọda, ati pe iṣowo naa ti pari.
• Awọn ere
  Onisowo eni ti o ni eni, olutọpa, olùpamo ẹgbowo ati olutọju ati ki o ṣafihan awọn ere ti o wa laarin ara wọn, pẹlu ọpọlọpọ awọn èrè ti o wọ inu apo ti oludokoowo tabi apo.
• Atunṣe ini
  Oludokoowo fi ile silẹ lori ọja naa o si ta a si ẹni ti o ra taoto, jẹ ki eni ti o ni eni ti o ra ọja naa fi ami si iwe aṣẹ naa si ẹniti o ti ra titun naa. Ni deede, alabapade titun ko fi owo oya to han, boya, oludaniloju ifowopamọ kanna jẹ oludadowo naa.

• Iṣelọpọ
  Awọn osu diẹ lẹhin ti a ti pa, alabapade titun naa lọ sinu aiyipada lori kọni . Ni akoko yii, awọn alabaṣepọ akọkọ ti pẹ, ati ile naa lọ sinu ipolowo.

Nitori iwọn iru fifẹ yi, awọn olutọsọna ti ti kuna. Ayẹwo awọn ayewo ni pẹkipẹki, ati awọn ayanilowo ni awọn itọnisọna ti o nipọn fun awọn awin. Awọn FBI tun n ṣakiyesi diigi kọnputa ẹtan .

_{Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.}