Kini iyọọda ati Bawo ni o Ṣe ṣiṣẹ?
Nigba ti o ba ṣe ẹtọ fun olopa, olutọju naa kii din ewu, eyi ti o tumọ si pe o ni anfani lati ni iye to dara.
Bawo ni Awọn Iṣẹ Atilẹyin
Awọn alakoso ni a nlo nigbagbogbo nigbati oluyalowo fẹ diẹ ninu idaniloju pe wọn kii padanu gbogbo owo wọn. Ti o ba ṣe ẹtọ fun ohun-ini kan bi alagbera, oluṣowo rẹ ni ẹtọ lati ṣe igbese (ti o ro pe o da ṣiṣe awọn sisanwo lori kọni): wọn gba itọnisọna naa, ta wọn, ati lo awọn tita tita lati san owo sisan.
Ṣe iyatọ si kọnputa alafaramo pẹlu ipinnu iṣiro , nibiti gbogbo olugbalowo le ṣe ni pe gbese kirẹditi rẹ tabi mu iṣẹ ti ofin ṣe si ọ.
Awọn oluranlowo yoo fẹ, ju gbogbo wọn lọ, lati gba owo wọn pada. Wọn ko fẹ lati mu igbese ofin si ọ, nitorina wọn gbiyanju lati lo alakoso ni aabo. Wọn ko paapaa fẹ lati ba awọn ologbere rẹ ṣe (ti kii ṣe ni ile-iṣẹ ti ara, ayẹyẹ, ati tita ile), ṣugbọn o jẹ igba ti o rọrun ju aabo lọ.
Awọn oriṣiriṣi awọn itọju
Eyikeyi dukia ti ayanilowo rẹ gba bi alagbera (ati eyi ti o jẹ laaye nipasẹ ofin) le ṣiṣẹ bi alagbera.
Ni gbogbogbo, awọn ayanfẹ fẹ ohun ini ti o rọrun lati ṣe iyebiye ati ki o yipada si owo. Fun apẹẹrẹ, owo ninu apo ifowopamọ kan jẹ nla fun alagbera: awọn ayanilowo mọ iye ti o tọ, ati pe o rọrun lati gba. Diẹ ninu awọn fọọmu ti o wa ni ileto ni:
- Awọn ọkọ ayọkẹlẹ
- Ohun ini gidi (pẹlu inifura ni ile rẹ )
- Awọn ifowopamọ owo (awọn iwe afẹyinti deede ko ba ṣe deede, biotilejepe awọn idiwọ nigbagbogbo wa)
- Ẹrọ ati ẹrọ
- Awọn idoko-owo
- Awọn imulo iṣeduro
- Awọn iyebiye ati awọn ohun-ini
- Owo sisan lati owo iwaju (awọn owo sisan)
Paapa ti o ba n gba owo-owo iṣowo, o le sọ ohun ini rẹ (gẹgẹ bi ile ẹbi rẹ) gẹgẹ bi apakan idaniloju ara ẹni .
Akiyesi pe awọn iwe afẹyinti bi IRA ni a ko gba ọ laaye lati ṣiṣẹ bi alagbera.
Ṣatunṣe awọn ohun-ini rẹ
Ni apapọ, oluyalowo yoo fun ọ ni kere ju iye ti dukia rẹ ti o jẹri. Awọn ohun ini kan le jẹ ẹdinwo pupọ. Fun apẹẹrẹ, oluyalowo le nikan da 50% ti ẹkun idoko-owo rẹ fun adehun olupin. Iyẹn ọna, wọn ṣe atunṣe awọn anfani wọn lati gba gbogbo owo wọn pada ni idaniloju awọn idoko-owo padanu iye.
Nigba ti o ba beere fun kọni, awọn ayanilowo maa n gba ipinnu ifowopamọ fun iye owó (LTV). Fun apẹẹrẹ, ti o ba yawo si ile rẹ, awọn ayanilowo le jẹ ki LTV to 80%. Ti ile rẹ ba ni iye $ 100,000, o le yawo to $ 80,000.
Ti awọn ile-iṣẹ ti o ṣe ileri ti padanu iye fun eyikeyi idi, o le ni lati ṣe afikun awọn ohun-ini afikun lati tọju oṣuwọn kan ni ipo. Bakannaa, iwọ ni ẹri fun iye owo ti oṣuwọn rẹ, paapaa ti ile-ifowopamọ gba ohun ini rẹ ati ki o ta wọn fun kere ju iye ti o jẹ. Ile ifowo pamo le mu igbese ti ofin ṣe si ọ lati gba aipe eyikeyi (iye ti ko ni sanwo).
Awọn oriṣiriṣi awọn awin
O le ri awọn awin ni ileto ni orisirisi awọn aaye. Wọn lo fun lilo awọn awin iṣowo bii awọn igbin ti ara ẹni. Ọpọlọpọ awọn ile-iṣẹ tuntun, nitori wọn ko ni igbasilẹ-orin ti o ṣiṣẹ ni èrè kan, a nilo lati ṣe ipinnu adehun ( pẹlu awọn ohun ti ara ẹni ti o jẹ ti awọn oniṣẹ iṣowo ).
Ni diẹ ninu awọn igba miiran, o gba kọni, ra nkan kan, ki o si ṣe ijẹwọ rẹ gẹgẹbi alakoso gbogbo ni akoko kanna. Fun apẹẹrẹ, ninu awọn iṣeduro iṣeduro igbagbọ ti owo-aye, oluṣowo ati alamọwo maa n ṣiṣẹ pọ lati pese iṣeduro imulo ati adehun ni akoko kanna.
Išowo ile ti a ṣe iṣeduro jẹ iru: ile naa ni igbaduro, ati aladani le ṣagbe lori ile ti o ko ba san. Paapa ti o ba n yawo fun awọn iṣẹ idasile-ati-isipade , awọn ayanilowo fẹ lati lo ohun-ini idoko rẹ bi aabo.
Nigbati o ba ngbawo fun alagbeka tabi ile-iṣẹ ti a ṣe , iru kọni ti o wa yoo dale lori ọjọ ori ile, ipilẹ eto, ati awọn idi miiran.
Awọn afikun awọn onigbọwọ wa tun wa fun awọn eniyan ti o ni ikuna ti ko dara. Awọn igbese wọnyi ma n gbowolori nigbagbogbo ati pe o yẹ ki o lo nikan gẹgẹbi ohun-ṣiṣe ti o kẹhin. Wọn lọ nipasẹ awọn orukọ oriṣiriṣi, gẹgẹbi awọn awin akọle ọkọ ayọkẹlẹ , ati ni gbogbo awọn lilo nipa lilo ọkọ ayọkẹlẹ rẹ bi alakoso. Ṣọra pẹlu awọn awin wọnyi: ti o ba kuna lati san, oluṣe rẹ le gba ọkọ naa ki o ta a - nigbagbogbo lai ṣe akiyesi ọ siwaju akoko.
Gbowo lai laisi itọtọ
Ti o ba fẹ ki o má ṣe ṣe adehun alakoso, iwọ yoo nilo lati wa ayanilowo kan ti o ni setan lati fi owo da lori ibuwọlu rẹ (tabi iforukọsilẹ ti ẹnikan). Diẹ ninu awọn aṣayan pẹlu:
- Awọn awin ti a ko sakoso bi awọn awin ti ara ẹni ati awọn kaadi kirẹditi
- Awọn awin onigbawe (pẹlu ẹlẹgbẹ lati pe awọn awin owurọ) ni igbagbogbo awọn awin ti ko ni aabo pẹlu awọn oṣuwọn to dara
- Ngba alaṣẹpọ lati beere fun kọni pẹlu rẹ - fifi gbese wọn sinu ewu
Ni awọn igba miiran, bi ifẹ si ile kan, yiya laisi lilo ohunkohun bi alakoso ko ṣee ṣe (ayafi ti o ba ni iṣiro pataki ni ile). Ni awọn ipo miiran, o le jẹ aṣayan lati ṣe laisi ipilẹjọ, ṣugbọn iwọ yoo ni awọn aṣayan diẹ ati pe o ni lati sanwo oṣuwọn ti o ga julọ lati yawo.