Bawo ni Awọn Owo Eya Idajọ Awọn Owo Lora
Nigba ti awọn kọni nilo lati ṣẹlẹ ni kiakia, tabi nigbati awọn ayanilowo ibile ko ni fọwọsi kọni kan, owo irọra le jẹ aṣayan nikan. Jẹ ki a ṣe ayẹwo bi awọn awin wọnyi ṣe n ṣiṣẹ.
Kini Ṣe Owo Eyara?
Ọpọlọpọ awin nilo imudaniloju pe o le san wọn san.
Ni ọpọlọpọ igba, awọn ayanilowo ni o nifẹ ninu awọn kirẹditi kirẹditi rẹ ati awọn oya-owo rẹ lati wa lati san gbese kan. Ti o ba ni itan ti o niye ti fifawo ni idiyele ati agbara lati san awọn awin (gẹgẹbi o ṣewọn nipasẹ gbese rẹ si ipinnu owo-ori ), iwọ yoo gba fọwọsi fun kọni kan.
Bibẹrẹ ti a fọwọsi pẹlu ayanilowo ibile jẹ ilana irọra-pẹlupẹlu - paapaa pẹlu awọn oye owo-ori ati iye owo-owo. Ti o ba ni awọn ohun ti ko ni odiwọn ninu awọn iroyin iṣowo rẹ (tabi owo oya ti o nira lati ṣe idanwo si itẹwọgba ayanilowo rẹ), ilana naa yoo pẹ diẹ ati pe o le ma fọwọsi.
Awọn ayanilowo owo ti o ṣawari gba ọna ti o yatọ: nwọn ya ti o da lori alakoso ni idaniloju kọni , wọn ko si ni aniyan nipa agbara rẹ lati san. Ti ohun kan ba nšišẹ ati pe o ko le san, awọn oluyaran ti o nira lati ṣeto owo wọn pada nipa gbigbe apapo ati tita wọn. Iye iye alagbera jẹ pataki ju ipo iṣowo rẹ lọ.
Awọn awin owo ti o nipọn ni gbogbo awọn awin akoko kukuru , pípẹ lati ọdun kan si marun. Iwọ kii yoo fẹ lati tọju wọn pẹ ju bẹ lọ, nitori awọn oṣuwọn anfani fun owo ti o nira julọ ni o ga julọ ju ti wọn jẹ fun awọn awin ibile.
Idi ti Lo Lo Owo Titun?
Ti o ba jẹ owo ti o nira, o ṣe lo o?
Owo iyara ni aaye fun awọn alayawo ti ko le gba awọn iṣowo ibile ni igba ti wọn ba nilo rẹ.
Igbesẹ: nitori pe onigbese naa wa ni ifojusi julọ lori alagbera (ati diẹ ti o ni idaamu pẹlu ipo iṣowo rẹ), awọn awin owo owo lile le wa ni pipade ni kiakia ju awọn awin ibile. Awọn onidowo kii kuku gba ohun-ini rẹ, ṣugbọn wọn ko nilo lati lo akoko ti o lọ nipasẹ ohun elo kọni pẹlu ọpa ti o ni ẹtan - ṣe idaniloju owo-ori rẹ, atunyẹwo awọn alaye gbese, ati bẹbẹ lọ. Lọgan ti o ba ni ibasepọ pẹlu onisowo, ilana naa le gbe kiakia, fun ọ ni agbara lati pa awọn adehun ti awọn miiran ko le pa (ti o ṣe pataki julọ ni awọn ọja to gbona pẹlu awọn ipese pupọ).
Ni irọrun: awọn adehun owo iṣoro le tun jẹ rọọrun ju awọn adehun iṣiro aṣa. Awọn oluranlowo ko lo ilana ti o wa labẹ ipilẹ . Dipo, wọn ṣe ayẹwo gbogbo iṣowo kọọkan. Ti o da lori ipo rẹ, o le ni anfani lati tweak ohun bi awọn eto iṣeto. O le jẹ kọni lati ọdọ ẹni kọọkan ti o ni setan lati sọrọ - kii ṣe ajọpọ ajọpọ pẹlu awọn imulo to muna.
Ifọwọsi: ọran ti o ṣe pataki julo fun awọn ayanilowo owo-owo jẹ alakoso. Ti o ba n ra ohun ini idoko, oluyalowo yoo ya bi iye-ini jẹ tọ.
Ti o ba nilo lati yawo si ohun-ini miiran ti o ni, ohun ini naa ni ohun ti ayanilowo naa n bikita. Ti o ba ni iṣedede tabi awọn ohun miiran miiran ti ko ni odi ninu ijabọ imọran rẹ, o jẹ diẹ ti ko ṣe pataki - diẹ ninu awọn ayanilowo le ko paapaa wo ipolowo rẹ (biotilejepe ọpọlọpọ awọn ayanilowo yoo beere nipa awọn inawo ti ara ẹni).
Ọpọlọpọ awọn ayanilowo owo ṣanwo pa awọn ọya-to-iye (Awọn ipo LTV ) jo kekere. Eto ratio LTV ti o pọju wọn le jẹ 50% si 70%, nitorina o yoo nilo ohun-ini lati di deede owo. Pẹlu awọn ipo kekere yii, awọn ayanilowo mọ pe wọn le ta ohun-ini rẹ ni kiakia ati ki o ni itaniji ti o yẹ ni gbigba owo wọn pada.
Nigbawo ni Owo Owo Ṣiṣe Sense?
Awọn awin owo ti o pọju ṣe awọn oriṣiriṣi ori fun awọn awin igba die. Awọn afowopaowo ti o ni iyipada ati apẹrẹ jẹ apẹẹrẹ ti o dara fun awọn onibara owo iṣowo: wọn ni ohun ini kan to gun to lati mu iye wọn pọ - wọn ko gbe ibẹ lailai.
Wọn yoo ta ohun-ini naa ati san gbese naa, nigbagbogbo laarin ọdun kan tabi bẹ. O ṣee ṣe lati lo owo lile lati gba sinu ohun ini kan ki o si wa nibẹ, ṣugbọn o fẹ lati tun atunṣe ni kete bi o ti le gba kọni ti o dara julọ.
Awọn Aṣiṣe Owo Awọn Owo
Owo ti ko ni pipe. Nigba ti o rọrun - ohun-ini kan ni ifipamọ naa ki gbogbo eniyan ni ailewu - owo lile jẹ aṣayan kan nikan. O jẹ gbowolori, nitorina awọn nkan ni lati ṣiṣẹ gẹgẹbi eto fun awọn ere lati ṣe ohun elo. Iṣowo owo ṣiṣẹ yatọ si lati awọn awin ti o le ti lo ni igba atijọ: awọn ayanilowo le lo awọn ọna ayidayida diẹ sii lati ṣe iye ohun-ini ju ti o reti. Mọ diẹ sii nipa awọn iṣoro owo iṣoro .
Iye owo: awọn awin owo inira jẹ gbowolori. Ti o ba le ṣe deede fun awọn ifowopamọ miiran, o le wa jade pẹlu awọn ifowopamọ naa. Fun apẹẹrẹ, awọn ifunni FHA gba ọ laaye lati yawo paapaa pẹlu kirẹditi kere ju-pipe. Ṣe ireti lati sanwo awọn anfani oṣuwọn meji-ori lori owo lile, ati pe o tun le san awọn idiyele ti awọn oriṣiriṣi awọn ojuami lati gba owo-owo.
Ti o ko ba le fọwọsi fun kọni nitori pe ohun ini rẹ nilo atunṣe to ṣe pataki, igbese FHA 203k le sanwo fun atunṣe ni iye owo kekere.
Wiwa Awọn Onisowo Owo Agbara
Lati ya owo, o nilo lati ni asopọ pẹlu awọn afowopaowo. Lati ṣe eyi, wa ẹniti o wa ni agbegbe rẹ ṣe owo owo ti o da lori alagbera. Awọn Ile-iṣẹ Ile-Ile Agbegbe ati awọn ẹgbẹ oludoko-owo gidi jẹ orisun ti o dara fun awọn orukọ. Pade si awọn ayanilowo diẹ, ṣe alaye awọn aini rẹ, ki o si dagbasoke asopọ kan ki o le fi awọn iṣowo ṣiṣẹ ni kiakia ati irọrun nigbati akoko ba de.